房产原值包括哪些税务
@越肯5021：房产原值包括哪些税金 -
弘迹15392235516…… 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会...
@越肯5021：房产原值包括契税吗 -
弘迹15392235516…… 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税.根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.”及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等,作为入账价值.” ,依此规定:契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金,应作为房产原值.
@越肯5021：房产原值包括购买时付的契税,印花税吗 -
弘迹15392235516…… 计算房产税时房产原值包括契税和印花税,还有其他的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3...
@越肯5021：有谁知道房产原值包括契税吗 -
弘迹15392235516…… 房产税原值中应包括契税和预售合同交的印花税.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
@越肯5021：房产税包括那几种税 -
弘迹15392235516…… 房产税有两种:1.从价计征:房产原值一次扣除30%后再按1.2%计算年应交房产税额.全年应纳税额=应税房产原值*(1-30%)*1.2%2.从租计征:按租金收入的12%(个人为4%)计算应交房产税额.应交房产税额=租金收入*12%(个人为4%) 你的房子如果是自己居住就免交房产税.如果是自己用于经营就按1从价计征计算房产税.如果是用于出租则按2从租计征计算房产税,税率是4%.
@越肯5021：房产税从值的那个值 包括什么 知乎 -
弘迹15392235516…… 根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)关于计征房产税房产原值如何确定的规定,“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴...
@越肯5021：单位购买商品房应税房产原值包含哪些? -
弘迹15392235516…… 原值就是原来房子的买入价 但是所指价格是契证上的价格
@越肯5021：房产税计税原值是什么意思 -
弘迹15392235516…… 房产税计税原值就是房产的账面原值,有的包含土地价值,有的土地单独列账,缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据.应纳房产税=房产原值(包含土地)X70%X1.2%
@越肯5021：房产税计税依据有哪些 -
弘迹15392235516…… 从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确...
@越肯5021：计算房产税的房产原值如何确定? -
弘迹15392235516…… 财税地[1986]8号十五条规定:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿＂固定资产＂科目中记载的房屋原价.对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估....
弘迹15392235516…… 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会...
@越肯5021：房产原值包括契税吗 -
弘迹15392235516…… 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税.根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.”及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等,作为入账价值.” ,依此规定:契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金,应作为房产原值.
@越肯5021：房产原值包括购买时付的契税,印花税吗 -
弘迹15392235516…… 计算房产税时房产原值包括契税和印花税,还有其他的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3...
@越肯5021：有谁知道房产原值包括契税吗 -
弘迹15392235516…… 房产税原值中应包括契税和预售合同交的印花税.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
@越肯5021：房产税包括那几种税 -
弘迹15392235516…… 房产税有两种:1.从价计征:房产原值一次扣除30%后再按1.2%计算年应交房产税额.全年应纳税额=应税房产原值*(1-30%)*1.2%2.从租计征:按租金收入的12%(个人为4%)计算应交房产税额.应交房产税额=租金收入*12%(个人为4%) 你的房子如果是自己居住就免交房产税.如果是自己用于经营就按1从价计征计算房产税.如果是用于出租则按2从租计征计算房产税,税率是4%.
@越肯5021：房产税从值的那个值 包括什么 知乎 -
弘迹15392235516…… 根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)关于计征房产税房产原值如何确定的规定,“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴...
@越肯5021：单位购买商品房应税房产原值包含哪些? -
弘迹15392235516…… 原值就是原来房子的买入价 但是所指价格是契证上的价格
@越肯5021：房产税计税原值是什么意思 -
弘迹15392235516…… 房产税计税原值就是房产的账面原值,有的包含土地价值,有的土地单独列账,缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据.应纳房产税=房产原值(包含土地)X70%X1.2%
@越肯5021：房产税计税依据有哪些 -
弘迹15392235516…… 从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确...
@越肯5021：计算房产税的房产原值如何确定? -
弘迹15392235516…… 财税地[1986]8号十五条规定:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿＂固定资产＂科目中记载的房屋原价.对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估....
