房产属于可变现资产么
@成红2977：可变现净值、现值这两种计量基础有什么不一样?麻烦分别举个例子 -
连飞17072528903…… 可变现净值,是指在日常活动中,存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额. 在可变现净值计量下,资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发...
@成红2977：什么是可变现资产 -
连飞17072528903…… 可变现资产是指非固定的不动的,可以销售的资产.
@成红2977：房子是资产还是负债? -
连飞17072528903…… 资产是未来能带来现金收益. 房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
@成红2977：房子是属于固定资产还是不动产?? -
连飞17072528903…… 不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.包括物质实体和依托于物质实体上的权益. 在中国的会计制度中,固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等. 从定义上看,我觉得只是领个词语的应用领域不同,同样的资产在法学中称为不动产,而当进行会计核算时成为固定资产.
@成红2977：可变现资产有哪些?
连飞17072528903…… 资产包括经济资源,各种收入、债权和其他.资产的变现价值受外部环境的影响较大且很难确定,那么一般资产的变现能力叫做什么呢?可变现资产又包括哪些呢?小编为...
@成红2977：以下不属于行政事业单位资产计量属性的是( ). 现值 公允价值 可变现净值 历史成本 -
连飞17072528903…… 公允价值.
@成红2977：家庭资产负债表中的流动资产项目包括股票吗 -
连飞17072528903…… 不包括. 资产包括流动资产与非流动资产.流动资产包括:货币资金、应收票据、应收账款、应收票据等;非流动资产包括:固定资产、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等. 同理,负债包括流动负债与非流动负债,流动负债包括...
@成红2977：投资性房地产为什么属于非货币性资产 -
连飞17072528903…… 货币性资产,指持有的现金及将以固定或可确定金额的货币收取的资产,包括现金、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资等.其最大的特点是有较快速的变现能力,投资性房地产变现能力较弱,是长期资产,非货币性资产
@成红2977：动产和不动产分别是什么,要尽量能容易理解的回答.... -
连飞17072528903…… 按照字面的理解所谓动产就是可以随着人们的意愿,可以移动并且随时可以变现的资产,它主要是指企业的机器设备和各种存货比如各种存货,包括原材料、库存商品、发出商品、低值易耗品、委托加工产品、在产品等,它都是可以移动的,可以随时的从甲地搬到乙地,并且随时可以变现. 而不动产是相对动产而言,就是不可随便移动的,比如企业的土地和房屋建筑物等,都可以称为不动产,它们在生产中长期保持其外观形态,其损失的价值是随着时间的推移,一部分一部分转移到产品成本中去的. 特此回答!
@成红2977：现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好? -
连飞17072528903…… 这个问题,是不能一概而论的,要根据房产的情况、位置及个人的投资、运营能力而定.一、纯刚需的情况如果你的房产仅有的一套,虽然房子是具备金融属性可变现的,但对于刚需者而言,仅有的这套房子牵扯着一家老小的居住、小孩入学入...
连飞17072528903…… 可变现净值,是指在日常活动中,存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额. 在可变现净值计量下,资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发...
@成红2977：什么是可变现资产 -
连飞17072528903…… 可变现资产是指非固定的不动的,可以销售的资产.
@成红2977：房子是资产还是负债? -
连飞17072528903…… 资产是未来能带来现金收益. 房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
@成红2977：房子是属于固定资产还是不动产?? -
连飞17072528903…… 不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.包括物质实体和依托于物质实体上的权益. 在中国的会计制度中,固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等. 从定义上看,我觉得只是领个词语的应用领域不同,同样的资产在法学中称为不动产,而当进行会计核算时成为固定资产.
@成红2977：可变现资产有哪些?
连飞17072528903…… 资产包括经济资源,各种收入、债权和其他.资产的变现价值受外部环境的影响较大且很难确定,那么一般资产的变现能力叫做什么呢?可变现资产又包括哪些呢?小编为...
@成红2977：以下不属于行政事业单位资产计量属性的是( ). 现值 公允价值 可变现净值 历史成本 -
连飞17072528903…… 公允价值.
@成红2977：家庭资产负债表中的流动资产项目包括股票吗 -
连飞17072528903…… 不包括. 资产包括流动资产与非流动资产.流动资产包括:货币资金、应收票据、应收账款、应收票据等;非流动资产包括:固定资产、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等. 同理,负债包括流动负债与非流动负债,流动负债包括...
@成红2977：投资性房地产为什么属于非货币性资产 -
连飞17072528903…… 货币性资产,指持有的现金及将以固定或可确定金额的货币收取的资产,包括现金、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资等.其最大的特点是有较快速的变现能力,投资性房地产变现能力较弱,是长期资产,非货币性资产
@成红2977：动产和不动产分别是什么,要尽量能容易理解的回答.... -
连飞17072528903…… 按照字面的理解所谓动产就是可以随着人们的意愿,可以移动并且随时可以变现的资产,它主要是指企业的机器设备和各种存货比如各种存货,包括原材料、库存商品、发出商品、低值易耗品、委托加工产品、在产品等,它都是可以移动的,可以随时的从甲地搬到乙地,并且随时可以变现. 而不动产是相对动产而言,就是不可随便移动的,比如企业的土地和房屋建筑物等,都可以称为不动产,它们在生产中长期保持其外观形态,其损失的价值是随着时间的推移,一部分一部分转移到产品成本中去的. 特此回答!
@成红2977：现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好? -
连飞17072528903…… 这个问题,是不能一概而论的,要根据房产的情况、位置及个人的投资、运营能力而定.一、纯刚需的情况如果你的房产仅有的一套,虽然房子是具备金融属性可变现的,但对于刚需者而言,仅有的这套房子牵扯着一家老小的居住、小孩入学入...
