房产继承再卖交1还是20
@秦蒲5720：继承房产再次出售需要缴纳20%税吗 -
华花15762797442…… 继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,同时征收房屋市场价值1%的个人所得税.地税窗口是这样征收的. 通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了.
@秦蒲5720：继承来的房产再卖出去要交多少税 -
华花15762797442…… 继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税. 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得...
@秦蒲5720：继承父母的房子后,再次出售就要缴纳%20的税吗 -
华花15762797442…… 是的. 依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》( 国税发[2006]144号) 政策规定: 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税. 在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收.
@秦蒲5720：继承房产再出让要交20%的个人所得税吗 -
华花15762797442…… 受赠、继承的房产再转让的个人所得税征收方法是相同的. 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)文件的规定: “二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题...
@秦蒲5720：继承的房产出售要交20%的个税吗 -
华花15762797442…… 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交.1、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.2、根据《中华人民共...
@秦蒲5720：继承来的房产再出售要交20%个人所得税么 -
华花15762797442…… 需要交纳个人所税么,是全额交交易价格的20%,不能退!
@秦蒲5720：继承的房子再出售是否要缴纳20%的税费 -
华花15762797442…… 是的,继承的房子再出售要缴纳20%个人税及其他税费~
@秦蒲5720：继承的房产以后出售要多交税吗? -
华花15762797442…… 继承得到住房再次出售,需要缴纳评估费千分之六,契税3%--4%.印花税万分之五.手续费几百元,以及住房全额价格减去办理继承时候花费,这个价格20%的个人所得税.
@秦蒲5720：继承房产再出售需要缴纳什么税费 -
华花15762797442…… 1、契税.根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税. 而国家税务...
@秦蒲5720：法定继承房产再出售怎么交税 -
华花15762797442…… 继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税. 1、个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%; 受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收; 满5年且为家庭唯一生活用房的,免交 2、营业税 营业税税率5.6% 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征. 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收. 继承房屋的证明 继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税.
华花15762797442…… 继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,同时征收房屋市场价值1%的个人所得税.地税窗口是这样征收的. 通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了.
@秦蒲5720：继承来的房产再卖出去要交多少税 -
华花15762797442…… 继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税. 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得...
@秦蒲5720：继承父母的房子后,再次出售就要缴纳%20的税吗 -
华花15762797442…… 是的. 依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》( 国税发[2006]144号) 政策规定: 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税. 在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收.
@秦蒲5720：继承房产再出让要交20%的个人所得税吗 -
华花15762797442…… 受赠、继承的房产再转让的个人所得税征收方法是相同的. 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)文件的规定: “二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题...
@秦蒲5720：继承的房产出售要交20%的个税吗 -
华花15762797442…… 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交.1、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.2、根据《中华人民共...
@秦蒲5720：继承来的房产再出售要交20%个人所得税么 -
华花15762797442…… 需要交纳个人所税么,是全额交交易价格的20%,不能退!
@秦蒲5720：继承的房子再出售是否要缴纳20%的税费 -
华花15762797442…… 是的,继承的房子再出售要缴纳20%个人税及其他税费~
@秦蒲5720：继承的房产以后出售要多交税吗? -
华花15762797442…… 继承得到住房再次出售,需要缴纳评估费千分之六,契税3%--4%.印花税万分之五.手续费几百元,以及住房全额价格减去办理继承时候花费,这个价格20%的个人所得税.
@秦蒲5720：继承房产再出售需要缴纳什么税费 -
华花15762797442…… 1、契税.根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税. 而国家税务...
@秦蒲5720：法定继承房产再出售怎么交税 -
华花15762797442…… 继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税. 1、个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%; 受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收; 满5年且为家庭唯一生活用房的,免交 2、营业税 营业税税率5.6% 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征. 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收. 继承房屋的证明 继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税.
