房产证有父亲和儿子名字父亲去世
@晋菁3939：父亲和儿子房产证俩人有名字,父亲去世了是否可以把父亲名字去掉 -
西侦13252117288…… 当然不可以.属于你父亲的财产部分.属于你父亲的遗产,有遗嘱按遗嘱继承,在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承,即;配偶,父母,子女.
@晋菁3939：请问在房产证上分别写上父亲和子女的名字,将来父亲去逝后就不用再交?
西侦13252117288…… 按照法律上的说法是这样的
@晋菁3939：房产证上有儿子和父亲的名字,父亲去死.还有妈妈,和一个同父异母的姐姐.房子还在按揭 -
西侦13252117288…… 正常情况:该房屋产权你占一半,你父亲一半,父亲去世,他的份额由你母亲占一半,剩余一半你和你同父异母的姐姐占一半!还有个前提条件就是接受你父亲遗产就必须接受你父亲债务,也就是房子的按揭份额!
@晋菁3939：父亲出资买房,房产证写了父亲和儿子两个人的名字,父亲现想通过司法判归一人所有,可行吗? -
西侦13252117288…… 如能找到是父亲出资买房的证据,不存在按揭付房贷,儿子没有付出是可以通过法律判给父亲一人的
@晋菁3939：房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗? -
西侦13252117288…… 房产证上写的是父亲和儿子的名字,那么房长是归父亲和儿子共同所有,那么其他子女也有继承权,毕竟房子的一半是归父亲所有,那么其他子女,可以继承这一部分的房产.关于遗产分配,房产分割.遗产分割也叫遗产分配,是指财产所有人...
@晋菁3939：房产证上是父亲与儿子儿媳的名字,现要去掉父亲名字需要多少钱? -
西侦13252117288…… 去名,即将父亲名下房产份额过户给儿子儿媳,可赠予过户或买卖过户,房产证上有父亲份额的,按份额过户,没有的,按三分之一过户,具体如下: 过户的话办赠予费用约为房产份额报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,...
@晋菁3939：如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了 -
西侦13252117288…… 1、如果百年后,父亲那一半房产需要用继承的方式,如果确认你为继承人,其他继承人放弃继承,才能将房产继承转移登记到你的名下,而不是自动转为你名下.继承时,若有公证遗嘱指明由你继承,则办理房产继承公证时就不需要其他继承人到场;若无遗嘱,则需要涉及到的继承人到场.取得房产继承公证书后,才能申请办理房产继承转移登记. 2、办理房产继承转移登记到你一人名下后,你拥有该房产的完全产权,你就可以自由处分该房产,包括买卖,没有条件限制.但需要对继承的一半房产缴纳20%的个人所得税.
@晋菁3939：房产证是儿子和老爸的名字,产权归儿子,在儿子未满十八周岁时父亲有没权动房子 -
西侦13252117288…… 有权、因为父亲是孩子的监护人并且在房产证上又有名字
@晋菁3939：国有土地,房产证上有父亲儿子姓名,第一种情况,如果父亲单方面持有 -
西侦13252117288…… 房产销售,相关厉害关系人必须都签名.如果房产证上登记了父亲和儿子的,需要2人都同意,并且签名才有效.正常情况下,即使妻子没登记名字,除非证明的结婚前已经买入的房产,否则夫妻双方也必须签名同意才可以转让.
@晋菁3939：房产证上是儿子和父亲名字,然后再在公证处证明房子所有权归儿子一人所有,儿子 -
西侦13252117288…… 1)关于所有权,因为房产证上是父子共有,即房产所有权父子俩各占一半.这房子应该是父亲与继母的婚前财产吧,这样的话继母没有所有权.2)先由父子二人签一个赠与合同,到公证处办理公证,然后到房管局办过过户改名.本来房产是父子共有的,父亲把他那一半赠与儿子,要按房产价值的2%交公证费.
西侦13252117288…… 当然不可以.属于你父亲的财产部分.属于你父亲的遗产,有遗嘱按遗嘱继承,在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承,即;配偶,父母,子女.
@晋菁3939：请问在房产证上分别写上父亲和子女的名字,将来父亲去逝后就不用再交?
西侦13252117288…… 按照法律上的说法是这样的
@晋菁3939：房产证上有儿子和父亲的名字,父亲去死.还有妈妈,和一个同父异母的姐姐.房子还在按揭 -
西侦13252117288…… 正常情况:该房屋产权你占一半,你父亲一半,父亲去世,他的份额由你母亲占一半,剩余一半你和你同父异母的姐姐占一半!还有个前提条件就是接受你父亲遗产就必须接受你父亲债务,也就是房子的按揭份额!
@晋菁3939：父亲出资买房,房产证写了父亲和儿子两个人的名字,父亲现想通过司法判归一人所有,可行吗? -
西侦13252117288…… 如能找到是父亲出资买房的证据,不存在按揭付房贷,儿子没有付出是可以通过法律判给父亲一人的
@晋菁3939：房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗? -
西侦13252117288…… 房产证上写的是父亲和儿子的名字,那么房长是归父亲和儿子共同所有,那么其他子女也有继承权,毕竟房子的一半是归父亲所有,那么其他子女,可以继承这一部分的房产.关于遗产分配,房产分割.遗产分割也叫遗产分配,是指财产所有人...
@晋菁3939：房产证上是父亲与儿子儿媳的名字,现要去掉父亲名字需要多少钱? -
西侦13252117288…… 去名,即将父亲名下房产份额过户给儿子儿媳,可赠予过户或买卖过户,房产证上有父亲份额的,按份额过户,没有的,按三分之一过户,具体如下: 过户的话办赠予费用约为房产份额报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,...
@晋菁3939：如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了 -
西侦13252117288…… 1、如果百年后,父亲那一半房产需要用继承的方式,如果确认你为继承人,其他继承人放弃继承,才能将房产继承转移登记到你的名下,而不是自动转为你名下.继承时,若有公证遗嘱指明由你继承,则办理房产继承公证时就不需要其他继承人到场;若无遗嘱,则需要涉及到的继承人到场.取得房产继承公证书后,才能申请办理房产继承转移登记. 2、办理房产继承转移登记到你一人名下后,你拥有该房产的完全产权,你就可以自由处分该房产,包括买卖,没有条件限制.但需要对继承的一半房产缴纳20%的个人所得税.
@晋菁3939：房产证是儿子和老爸的名字,产权归儿子,在儿子未满十八周岁时父亲有没权动房子 -
西侦13252117288…… 有权、因为父亲是孩子的监护人并且在房产证上又有名字
@晋菁3939：国有土地,房产证上有父亲儿子姓名,第一种情况,如果父亲单方面持有 -
西侦13252117288…… 房产销售,相关厉害关系人必须都签名.如果房产证上登记了父亲和儿子的,需要2人都同意,并且签名才有效.正常情况下,即使妻子没登记名字,除非证明的结婚前已经买入的房产,否则夫妻双方也必须签名同意才可以转让.
@晋菁3939：房产证上是儿子和父亲名字,然后再在公证处证明房子所有权归儿子一人所有,儿子 -
西侦13252117288…… 1)关于所有权,因为房产证上是父子共有,即房产所有权父子俩各占一半.这房子应该是父亲与继母的婚前财产吧,这样的话继母没有所有权.2)先由父子二人签一个赠与合同,到公证处办理公证,然后到房管局办过过户改名.本来房产是父子共有的,父亲把他那一半赠与儿子,要按房产价值的2%交公证费.
