房价下跌到底对谁不好
@朱金5146：房价如果下跌,哪些人受到的影响最大 -
芮耿13972384868…… 第1类、最晚涨价的房子楼市火热时,所有房子基本都会涨价,只是时间早晚的问题.但最晚涨价的房子,往往存在很多问题,比如地段不好、配套欠缺、交通不便,也就是人们挑剩下的差房子.房价一旦暴跌,这类房子必然会最先贬值,甚至...
@朱金5146：如果房价暴跌,最惨的到底是谁 -
芮耿13972384868…… 我就打个最简单的例子吧,比如你现在买的房子总价1000万. 你像银行抵押贷款得到600万.过了一年,房价崩盘,你的房子贬值到200万,然后你拿着贷款的钱,拒不还银行贷款,银行卖掉你的房子,银行大亏.按照我们国家现在这个情况,房价要真的崩盘,直接可以导致很多银行倒闭,国家负债累累.中国的房地产牵扯的东西太多了,方方面面的,要真的崩盘,最终相对而言受苦受难的还是老百姓.
@朱金5146：如果房价降了,对于已经买了房的人不是一种损失吗? -
芮耿13972384868…… 楼主你如果是买的是自主根本不用去考虑房价的问题.即使房价卖到100万一平米,你把房子卖掉去.自己还是要花100万一平米去买房.如果你是投资的也不用担心,长线也说房价肯定是上涨的.只不过短期内部会涨而已.由于土地的稀缺性土地用掉一块就少一块,长期你是不用去担心房价会下跌的.
@朱金5146：房价爆跌按揭会不会变动,会不会破产? -
芮耿13972384868…… 房价暴跌,首先破产的是房屋所有人,必然是那种按揭贷款买房.用数字说话吧,假如所有人买入房价是100万,首付30万,贷款70万,当房价暴跌到50万,房子所有人就是负资产了,也就是破产了.实际上所有人是有能力还款的,就像你提问...
@朱金5146：房价下降会造成什么影响 -
芮耿13972384868…… 钢材,水泥等等物料需求下降.有房产者,资产升值预期下降,消费欲望降低.供房者,房价大幅下跌,有机会成为负资产.(房子现在卖出去,还不够还掉银行的贷款.)
@朱金5146：如果中国的房价大跌,谁将是受益者?会出现大量人口下岗吗?为什么会?
芮耿13972384868…… 没有受益者.房价大跌的话,房地产行业、银行将直接受到冲击,房地产相关配套产业将面临牵连,例如钢铁、水泥、建材等,至于出现大量人口下岗,则可能性不大.因为最近几年保障房还在大力发展,适当对冲了房地产影响
@朱金5146：不能跌,房价一夜之间暴跌会带来哪些危害 -
芮耿13972384868…… 房价突然下跌之后,短期内是不会有明显的问题出现.无贷款的房产持有者会捂盘,期望房价上升;有贷款的房产持有者中,自住类大部分不会停止月供,投机类暂时因其现金流充沛,也会选择捂盘等待房价回升.对于房产企业,毫无悬念会捂...
@朱金5146：国家真的会降房价对老百姓好吗 -
芮耿13972384868…… 是否房价降低,主要不是考虑工薪阶层的百姓是否买得起,政府也决定不了;房价高低是由商品房市场的供给和需求的比例决定的.目前房价太高,多数百姓买不起,影响房地产业发展和国家税收增长,也影响整个经济发展速度.在房价过高时,国家不能直接指令降低房价,但可以出台一些政策,如实施降低商品房交易费税、限制购买商品房套数、加大建设廉租房、公租房等,影响房地产价格下降或过快上涨,从而拉动经济发展,这当然也对百姓有利.
@朱金5146：房价高起对谁有利?对于哪些人群来说就是噩号?房价如果下跌对谁有利?对哪些人群是好消息? -
芮耿13972384868…… 错别字好多啊 呵呵1. 房价升高,最对国民经济有利,间接对百姓有利.整体的经济向好,各业兴旺百姓收入增加,对谁都不是噩耗2. 房价下跌对谁都是有害的.国民经济崩盘,百姓收入降低3. 不要单纯的放大房价问题,如果有足够的保障房做后盾,那么商品房的价格高涨,并不妨碍民生问题.所以国家现在大力恶补这一块,相信慢慢会好的 希望对你有帮助 如有不明确继续追问
@朱金5146：如果房价一夜之间暴跌,会引发哪些连锁反应 -
芮耿13972384868…… 1.资产缩水 房价急剧下跌,购房人的资产将会大幅缩水,我们知道,现在买房大部分人是以贷养房,其负债率少则40%,多则80%,为了止损,通过房产回收的现金,要么刚好足够归还负债,要么还远远不够. 为了更加迅速的回收资金,纷纷...
芮耿13972384868…… 第1类、最晚涨价的房子楼市火热时,所有房子基本都会涨价,只是时间早晚的问题.但最晚涨价的房子,往往存在很多问题,比如地段不好、配套欠缺、交通不便,也就是人们挑剩下的差房子.房价一旦暴跌,这类房子必然会最先贬值,甚至...
@朱金5146：如果房价暴跌,最惨的到底是谁 -
芮耿13972384868…… 我就打个最简单的例子吧,比如你现在买的房子总价1000万. 你像银行抵押贷款得到600万.过了一年,房价崩盘,你的房子贬值到200万,然后你拿着贷款的钱,拒不还银行贷款,银行卖掉你的房子,银行大亏.按照我们国家现在这个情况,房价要真的崩盘,直接可以导致很多银行倒闭,国家负债累累.中国的房地产牵扯的东西太多了,方方面面的,要真的崩盘,最终相对而言受苦受难的还是老百姓.
@朱金5146：如果房价降了,对于已经买了房的人不是一种损失吗? -
芮耿13972384868…… 楼主你如果是买的是自主根本不用去考虑房价的问题.即使房价卖到100万一平米,你把房子卖掉去.自己还是要花100万一平米去买房.如果你是投资的也不用担心,长线也说房价肯定是上涨的.只不过短期内部会涨而已.由于土地的稀缺性土地用掉一块就少一块,长期你是不用去担心房价会下跌的.
@朱金5146：房价爆跌按揭会不会变动,会不会破产? -
芮耿13972384868…… 房价暴跌,首先破产的是房屋所有人,必然是那种按揭贷款买房.用数字说话吧,假如所有人买入房价是100万,首付30万,贷款70万,当房价暴跌到50万,房子所有人就是负资产了,也就是破产了.实际上所有人是有能力还款的,就像你提问...
@朱金5146：房价下降会造成什么影响 -
芮耿13972384868…… 钢材,水泥等等物料需求下降.有房产者,资产升值预期下降,消费欲望降低.供房者,房价大幅下跌,有机会成为负资产.(房子现在卖出去,还不够还掉银行的贷款.)
@朱金5146：如果中国的房价大跌,谁将是受益者?会出现大量人口下岗吗?为什么会?
芮耿13972384868…… 没有受益者.房价大跌的话,房地产行业、银行将直接受到冲击,房地产相关配套产业将面临牵连,例如钢铁、水泥、建材等,至于出现大量人口下岗,则可能性不大.因为最近几年保障房还在大力发展,适当对冲了房地产影响
@朱金5146：不能跌,房价一夜之间暴跌会带来哪些危害 -
芮耿13972384868…… 房价突然下跌之后,短期内是不会有明显的问题出现.无贷款的房产持有者会捂盘,期望房价上升;有贷款的房产持有者中,自住类大部分不会停止月供,投机类暂时因其现金流充沛,也会选择捂盘等待房价回升.对于房产企业,毫无悬念会捂...
@朱金5146：国家真的会降房价对老百姓好吗 -
芮耿13972384868…… 是否房价降低,主要不是考虑工薪阶层的百姓是否买得起,政府也决定不了;房价高低是由商品房市场的供给和需求的比例决定的.目前房价太高,多数百姓买不起,影响房地产业发展和国家税收增长,也影响整个经济发展速度.在房价过高时,国家不能直接指令降低房价,但可以出台一些政策,如实施降低商品房交易费税、限制购买商品房套数、加大建设廉租房、公租房等,影响房地产价格下降或过快上涨,从而拉动经济发展,这当然也对百姓有利.
@朱金5146：房价高起对谁有利?对于哪些人群来说就是噩号?房价如果下跌对谁有利?对哪些人群是好消息? -
芮耿13972384868…… 错别字好多啊 呵呵1. 房价升高,最对国民经济有利,间接对百姓有利.整体的经济向好,各业兴旺百姓收入增加,对谁都不是噩耗2. 房价下跌对谁都是有害的.国民经济崩盘,百姓收入降低3. 不要单纯的放大房价问题,如果有足够的保障房做后盾,那么商品房的价格高涨,并不妨碍民生问题.所以国家现在大力恶补这一块,相信慢慢会好的 希望对你有帮助 如有不明确继续追问
@朱金5146：如果房价一夜之间暴跌,会引发哪些连锁反应 -
芮耿13972384868…… 1.资产缩水 房价急剧下跌,购房人的资产将会大幅缩水,我们知道,现在买房大部分人是以贷养房,其负债率少则40%,多则80%,为了止损,通过房产回收的现金,要么刚好足够归还负债,要么还远远不够. 为了更加迅速的回收资金,纷纷...
