房地产项目收益测算
@蓬施1907：如何计算房地产开发利润?
季韵13249021728…… 开发利润 现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入(售价)减去各种成本、费用... (3)开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润...
@蓬施1907：房产投资回报怎么算 -
季韵13249021728…… 这里有介绍房地产投资分析的三种方法,可以比较科学地计算出投资买房的收益率,消费者不妨试试.方法一:租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)*12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资.优点:考...
@蓬施1907：如何计算房产投资收益? -
季韵13249021728…… 1、租金 租金回报率=税后月租金*12/购买房屋总价. 这种计算方法考虑了租金、房价及两者的相对关系,套用股市投资的市盈率,是选择绩优房产的简捷办法. 它的弊端是没有考虑全部的投入和产出,没有考虑资金的时间成本.因此,不能...
@蓬施1907：房地产行业项目投资回报率如何计算 -
季韵13249021728…… 成本利润率=税后利润/税前成本,全投资内部收益率与自有资金内部收益率,销售利润率=净利润/销售收入
@蓬施1907：房地产行业项目投资回报率如何计算
季韵13249021728…… 投资回报率=(税后现金流+投资者权益增加)/权益投资数额税后现金流指的是所得税后的现金流,投资者权益增加=还本收益=当期还本付息额—利息权益投资数额是
@蓬施1907：各位,开发一个房地产项目,先期想测算一下利润怎么测算,有流程吗.有知道的请不吝赐教
季韵13249021728…… <p>不知道贵公司准备开发什么项目?住宅还是商业?多层还是高层?</p><p>一般来说可以根据以下几个数据给予测算:</p><p>成本:土地费+城市配套费+地税+建筑费+物业配套+管理+人员+规划设计等等;</p><p>收益:销售收益;</p><p>利润(每平米):收益减去成本.</p><p>请参考,呵呵</p><p>如过可以,希望可以交流一下,我们愿意为贵公司提供相关服务,比如策划\销售\广告等等.联系方式看我的＂信息＂.</p><p> [em05][em05]</p>
@蓬施1907：房地产项目 整体收益测算
季韵13249021728…… 土地有使用年限 房子有使用年限 你可以在做测算钱 明确以个你的投资回报时间 按照投资回报的时间确认你的期间租金收入 用于租赁的部分除了要计算期间的租赁收入 还要对你的资产市值的测算 项目的开发本是一个广义的概念 不是单值利息费用 还有你对资产的建造投入、维护投入等费用
@蓬施1907：房地产项目净利润如何计算 -
季韵13249021728…… 销售收入-总投资-销售费用-销售税金及附加-所得税
@蓬施1907：怎样做房地产的项目测算 -
季韵13249021728…… 首先列 主要条目,如成本,收入,税收等框架,然后细分建安成本,税收,资金成本,管理成本等,逐级细分,直到因很多因素未定无法细化为止而进行估算,一般有单位指标,总体思路要明确,指标要靠谱.
季韵13249021728…… 开发利润 现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入(售价)减去各种成本、费用... (3)开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润...
@蓬施1907：房产投资回报怎么算 -
季韵13249021728…… 这里有介绍房地产投资分析的三种方法,可以比较科学地计算出投资买房的收益率,消费者不妨试试.方法一:租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)*12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资.优点:考...
@蓬施1907：如何计算房产投资收益? -
季韵13249021728…… 1、租金 租金回报率=税后月租金*12/购买房屋总价. 这种计算方法考虑了租金、房价及两者的相对关系,套用股市投资的市盈率,是选择绩优房产的简捷办法. 它的弊端是没有考虑全部的投入和产出,没有考虑资金的时间成本.因此,不能...
@蓬施1907：房地产行业项目投资回报率如何计算 -
季韵13249021728…… 成本利润率=税后利润/税前成本,全投资内部收益率与自有资金内部收益率,销售利润率=净利润/销售收入
@蓬施1907：房地产行业项目投资回报率如何计算
季韵13249021728…… 投资回报率=(税后现金流+投资者权益增加)/权益投资数额税后现金流指的是所得税后的现金流,投资者权益增加=还本收益=当期还本付息额—利息权益投资数额是
@蓬施1907：各位,开发一个房地产项目,先期想测算一下利润怎么测算,有流程吗.有知道的请不吝赐教
季韵13249021728…… <p>不知道贵公司准备开发什么项目?住宅还是商业?多层还是高层?</p><p>一般来说可以根据以下几个数据给予测算:</p><p>成本:土地费+城市配套费+地税+建筑费+物业配套+管理+人员+规划设计等等;</p><p>收益:销售收益;</p><p>利润(每平米):收益减去成本.</p><p>请参考,呵呵</p><p>如过可以,希望可以交流一下,我们愿意为贵公司提供相关服务,比如策划\销售\广告等等.联系方式看我的＂信息＂.</p><p> [em05][em05]</p>
@蓬施1907：房地产项目 整体收益测算
季韵13249021728…… 土地有使用年限 房子有使用年限 你可以在做测算钱 明确以个你的投资回报时间 按照投资回报的时间确认你的期间租金收入 用于租赁的部分除了要计算期间的租赁收入 还要对你的资产市值的测算 项目的开发本是一个广义的概念 不是单值利息费用 还有你对资产的建造投入、维护投入等费用
@蓬施1907：房地产项目净利润如何计算 -
季韵13249021728…… 销售收入-总投资-销售费用-销售税金及附加-所得税
@蓬施1907：怎样做房地产的项目测算 -
季韵13249021728…… 首先列 主要条目,如成本,收入,税收等框架,然后细分建安成本,税收,资金成本,管理成本等,逐级细分,直到因很多因素未定无法细化为止而进行估算,一般有单位指标,总体思路要明确,指标要靠谱.
