房子抵押给银行还能卖给别人吗
@郝狐2082：抵押给银行的房屋能进行买卖吗? -
庄筠14789112495…… 可以买卖,而且买卖合同是有效的.但是买卖合同有效并不意味着买受人可以取得房屋的物权,除非抵押权人即银行同意,否则买卖合同还是债权合同,买受人可以追究出卖人的违约责任,但不能取得房屋的物权.
@郝狐2082：房子抵押给银行可以出售吗 -
庄筠14789112495…… 不可以 属重大欺诈,可依法撤销合同,但是可涂销抵押.要还清银行借款后,才能出售的,否则你要承担相应的法律责任.《中华人民共和国合同法》第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预.第五条 当事人...
@郝狐2082：将房屋抵押给银行还能卖吗 -
庄筠14789112495…… 不能. 房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息.
@郝狐2082：如果房开的房子还在抵押状态,能不能卖给消费者? -
庄筠14789112495…… 可以卖给消费者,拿消费者交的钱去还银行贷款,然后再与消费者签订正式合同,不过很少有这种情况发生的.
@郝狐2082：在银行抵押的房子能卖吗? -
庄筠14789112495…… 抵押的楼盘可以逐套的解押,就是售出一套解押一套,如果是抵押和按揭是同一家银行就十分方便,银行自己就可以派人办理,这种情况经常发生的,对于业主没有风险,银行也乐于接受.因为按揭对于银行的风险最小,资金最安全,因此银行都争抢按揭的楼盘.
@郝狐2082：求问开发商抵押给银行的房子可以出售吗? -
庄筠14789112495…… 抵押的房子是可以出售的,但是必须在合同书登记备案之前解除抵押,而合同书必须在合同书签定后登记备案,所以开发商如果在合同书规定的时间内不去登记备案,就属于违约,违约就要按照违约的条款处罚.或者报案,告开发商欺诈.
@郝狐2082：请问如果自己的房子抵押了,还能卖给别人吗? -
庄筠14789112495…… 能,但要经抵押权人同意,否则的话,除非买受人代为清偿债务消灭抵押权,那么双方签署的买卖协议才会有效. 誉坤律师事务所参考:《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定解读
@郝狐2082：自己的房子贷款抵押给银行的,现在有权出售吗 -
庄筠14789112495…… 可以售! 贷款中的房子只要银行可以让你提前还贷,就可以买卖! 一般房子贷款只要供满一年,就可以提前还贷. 如果决定是否可以售: 打电话去你贷款的银行,告诉他,我的房子要售,问是否可以还贷? 如果可以银行同意还贷,就可以售. 如果不行,那就问什么时候可以还,如果时间不长,那现在也可以售,到时候再办手续也可以.
@郝狐2082：房屋抵押后抵押人还可以出售吗 -
庄筠14789112495…… 如果用房屋做抵押,只有解除抵押后,才能出售房屋,另一种就是银行同意出售,但是售房款要先还贷款.
@郝狐2082：房子给别人做抵押贷款后还可以卖吗?房子给别人做抵押贷款后还可以卖
庄筠14789112495…… 不可以卖了房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易.想要卖房必须抵押人还清贷款,到银行拿到还款完结证明,办理解押才能交易.
庄筠14789112495…… 可以买卖,而且买卖合同是有效的.但是买卖合同有效并不意味着买受人可以取得房屋的物权,除非抵押权人即银行同意,否则买卖合同还是债权合同,买受人可以追究出卖人的违约责任,但不能取得房屋的物权.
@郝狐2082：房子抵押给银行可以出售吗 -
庄筠14789112495…… 不可以 属重大欺诈,可依法撤销合同,但是可涂销抵押.要还清银行借款后,才能出售的,否则你要承担相应的法律责任.《中华人民共和国合同法》第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预.第五条 当事人...
@郝狐2082：将房屋抵押给银行还能卖吗 -
庄筠14789112495…… 不能. 房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息.
@郝狐2082：如果房开的房子还在抵押状态,能不能卖给消费者? -
庄筠14789112495…… 可以卖给消费者,拿消费者交的钱去还银行贷款,然后再与消费者签订正式合同,不过很少有这种情况发生的.
@郝狐2082：在银行抵押的房子能卖吗? -
庄筠14789112495…… 抵押的楼盘可以逐套的解押,就是售出一套解押一套,如果是抵押和按揭是同一家银行就十分方便,银行自己就可以派人办理,这种情况经常发生的,对于业主没有风险,银行也乐于接受.因为按揭对于银行的风险最小,资金最安全,因此银行都争抢按揭的楼盘.
@郝狐2082：求问开发商抵押给银行的房子可以出售吗? -
庄筠14789112495…… 抵押的房子是可以出售的,但是必须在合同书登记备案之前解除抵押,而合同书必须在合同书签定后登记备案,所以开发商如果在合同书规定的时间内不去登记备案,就属于违约,违约就要按照违约的条款处罚.或者报案,告开发商欺诈.
@郝狐2082：请问如果自己的房子抵押了,还能卖给别人吗? -
庄筠14789112495…… 能,但要经抵押权人同意,否则的话,除非买受人代为清偿债务消灭抵押权,那么双方签署的买卖协议才会有效. 誉坤律师事务所参考:《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定解读
@郝狐2082：自己的房子贷款抵押给银行的,现在有权出售吗 -
庄筠14789112495…… 可以售! 贷款中的房子只要银行可以让你提前还贷,就可以买卖! 一般房子贷款只要供满一年,就可以提前还贷. 如果决定是否可以售: 打电话去你贷款的银行,告诉他,我的房子要售,问是否可以还贷? 如果可以银行同意还贷,就可以售. 如果不行,那就问什么时候可以还,如果时间不长,那现在也可以售,到时候再办手续也可以.
@郝狐2082：房屋抵押后抵押人还可以出售吗 -
庄筠14789112495…… 如果用房屋做抵押,只有解除抵押后,才能出售房屋,另一种就是银行同意出售,但是售房款要先还贷款.
@郝狐2082：房子给别人做抵押贷款后还可以卖吗?房子给别人做抵押贷款后还可以卖
庄筠14789112495…… 不可以卖了房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易.想要卖房必须抵押人还清贷款,到银行拿到还款完结证明,办理解押才能交易.
