房子未过户房主去世
@游秋3714：我买了一户房,但没过户 .房主去世,过户怎么办. -
令采13839708479…… 这个相当麻烦了,如果对方不愿协助你过户就不好办了.赶快和原房主的家人联系,先进行他家的继承公证,再办理你的买卖过户.
@游秋3714：房子买了而多年没过户,原户主死了,想过户怎么办? -
令采13839708479…… 你好,我之前看好了一套房子,交了1万定金,也签了购房合同.但是现在因为房东的老伴过世了,牵涉到继承问题,现在的情况是短时间内不能过户.但是当时签合同我并不知道这一情况,而且中介告诉我这是房东的个人产权,与他人无关.那我现在可以要求解约吗? 但是现在中介方不同意,说不是不可以,需要时间,而且要我支付中介费用?
@游秋3714：房主过世,房屋一直没有过户国家会不会收回 -
令采13839708479…… 国家不会无故收回的.房主过世后,相关继承人应当尽快继承原房主的房产,并办理继承公证和过户手续;所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有.因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承.当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续.办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤.我国《继承法》第32条规定:“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有.”
@游秋3714：买了一个二手房,房主去世了,我们还没来得及过户.那我们要过户时怎么办? -
令采13839708479…… 你拿房产证到去世户户主口所在地的派出所开个死亡证明,然后由他妻子和你共同去房管部门办理过户,他妻子的身份证,你的身份证结婚证,当时买房协议,土地证即可,过户不麻烦.
@游秋3714：拆迁房未交付,老人去世了,怎样继承房产
令采13839708479…… 一、拆迁房未交付,老人去世了,怎样继承房产您好,对于您提出的问题,我的解答是,1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所...
@游秋3714：房屋已买没过户,但业主去世怎么办? -
令采13839708479…… 凭业主死亡证明和户口簿,由业主配偶协同办理过户手续.
@游秋3714：买房子没有过户房主又死了怎么办,有几种方法可以解决.详细点谢谢 -
令采13839708479…… 1.找已死过户房主的其它财产继承人 2.去房产局找出所有以前这套房子的相关资料和手续 3.寻求律师咨询
@游秋3714：房屋还没过户前,产权人意外身故怎么办 -
令采13839708479…… 如果你们已经签订《房屋销售协议》或《购房协议》,《房屋销售协议》属双方在平等、自愿基础上所签订,为双方真实意思表示,应受法律保护.根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付...
@游秋3714：房屋还没过户,产权人意外身故怎么办 -
令采13839708479…… 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务”的规定,出卖人即产权人负有将其所有权转移给您的主要义务,因产权人意外身故,按照《中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力”的规定,上述房屋的物权自产权人死亡时发生转移,即其所有权转移至其合法继承人.根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定,继承遗产应清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产的实际价值为限.所以,作为房屋买受人的您有权要求其继承人履行依据《房屋销售协议》产生的债务,实际交付房屋所有权,即办理房屋所有权转移登记手续.
@游秋3714：我在七年前买的房子 没有过户房主死了 现在想过户需要什么手续 -
令采13839708479…… 1、先由房主的法定继承人办理继承公证,凭公证书过户到继承人名下.2、然后由继承人和你一起办理房屋产权过户手续.
令采13839708479…… 这个相当麻烦了,如果对方不愿协助你过户就不好办了.赶快和原房主的家人联系,先进行他家的继承公证,再办理你的买卖过户.
@游秋3714：房子买了而多年没过户,原户主死了,想过户怎么办? -
令采13839708479…… 你好,我之前看好了一套房子,交了1万定金,也签了购房合同.但是现在因为房东的老伴过世了,牵涉到继承问题,现在的情况是短时间内不能过户.但是当时签合同我并不知道这一情况,而且中介告诉我这是房东的个人产权,与他人无关.那我现在可以要求解约吗? 但是现在中介方不同意,说不是不可以,需要时间,而且要我支付中介费用?
@游秋3714：房主过世,房屋一直没有过户国家会不会收回 -
令采13839708479…… 国家不会无故收回的.房主过世后,相关继承人应当尽快继承原房主的房产,并办理继承公证和过户手续;所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有.因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承.当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续.办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤.我国《继承法》第32条规定:“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有.”
@游秋3714：买了一个二手房,房主去世了,我们还没来得及过户.那我们要过户时怎么办? -
令采13839708479…… 你拿房产证到去世户户主口所在地的派出所开个死亡证明,然后由他妻子和你共同去房管部门办理过户,他妻子的身份证,你的身份证结婚证,当时买房协议,土地证即可,过户不麻烦.
@游秋3714：拆迁房未交付,老人去世了,怎样继承房产
令采13839708479…… 一、拆迁房未交付,老人去世了,怎样继承房产您好,对于您提出的问题,我的解答是,1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所...
@游秋3714：房屋已买没过户,但业主去世怎么办? -
令采13839708479…… 凭业主死亡证明和户口簿,由业主配偶协同办理过户手续.
@游秋3714：买房子没有过户房主又死了怎么办,有几种方法可以解决.详细点谢谢 -
令采13839708479…… 1.找已死过户房主的其它财产继承人 2.去房产局找出所有以前这套房子的相关资料和手续 3.寻求律师咨询
@游秋3714：房屋还没过户前,产权人意外身故怎么办 -
令采13839708479…… 如果你们已经签订《房屋销售协议》或《购房协议》,《房屋销售协议》属双方在平等、自愿基础上所签订,为双方真实意思表示,应受法律保护.根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付...
@游秋3714：房屋还没过户,产权人意外身故怎么办 -
令采13839708479…… 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务”的规定,出卖人即产权人负有将其所有权转移给您的主要义务,因产权人意外身故,按照《中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力”的规定,上述房屋的物权自产权人死亡时发生转移,即其所有权转移至其合法继承人.根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定,继承遗产应清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产的实际价值为限.所以,作为房屋买受人的您有权要求其继承人履行依据《房屋销售协议》产生的债务,实际交付房屋所有权,即办理房屋所有权转移登记手续.
@游秋3714：我在七年前买的房子 没有过户房主死了 现在想过户需要什么手续 -
令采13839708479…… 1、先由房主的法定继承人办理继承公证,凭公证书过户到继承人名下.2、然后由继承人和你一起办理房屋产权过户手续.
