房子没住满70年成了危房
@岳弦6181：买一套商品房,住不到70年楼成危楼了要拆,那怎么办 -
鱼湛18540825060…… 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
@岳弦6181：有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
鱼湛18540825060…… 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
@岳弦6181：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
鱼湛18540825060…… 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
@岳弦6181：楼房70年后给重新盖吗 -
鱼湛18540825060…… 不会给重新盖的,一般商品房的使用年限实际上也就是50年到顶,不过当到了后期,房子成了危房的时候,肯定是不能住人的,就相当于现在的危房,虽然不能再住人了,不过一旦要重新拆迁和规划,政府还是会给相应的补偿的!70年说的是国有土地的使用权年限,但是房子的所有权永远是属于你个人的,不管是70年之内还是70年之外都是一样的待遇!
@岳弦6181：请问我买的房到70年限后,成了危楼不能再居住,那房子是不是就跟我没有任何关系了?国家有没有政策赔偿 -
鱼湛18540825060…… 有啊,拿着房产证和购房合同找相关部门
@岳弦6181：购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.
鱼湛18540825060…… 房屋的产权是永久性的,但土地的使用是有年限限制的...如果70年后房屋变成危房需要拆除的话,现在的政策是给予一定的补偿的...但70年后就不知道了..再说,70年后,这些事还需要你操心吗????
@岳弦6181：买二十年的二手房好吗?还能住多久?没到70年就危房了怎么办 -
鱼湛18540825060…… 这些不是你该考虑的问题,房子一般使用年限一般都在40-50年左右,就算70年产权到期也可以去房管局缴纳土地出让金继续续70年,随着经济发展一般的房子不会超过50年就会拆,到时候你就等着补偿款吧,一般会是你房屋价格的3倍
@岳弦6181：房子产权70年 可是住不到40年 房子就烂了怎么办? -
鱼湛18540825060…… 房屋的产权,与房子的质量是两个概念.房子产权70年这个理解是错误的,只要房子不倒产权永远存在,70年指是土地使用权.如果房子过了保质期出现问题就应当自己维修. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.
@岳弦6181：城里商品房70年产权啥意思,70年后房子住不了,成危房,一分不给,自找住处吗? -
鱼湛18540825060…… 70年产2113权的意思是,在70年之内,不管是开发5261商还是政府,对该商品房进行拆迁,4102最低1653都是拆1还1! 如果过了70年,对该商品房进行拆迁,则不进行拆迁赔偿.但是,该拆迁户可以低价购买开发商的楼盘. 假如不拆迁,则可以继续居住,无需缴纳诸如房租费之类的费用.
@岳弦6181：房产证上房屋的使用年限是50年怎么回事? -
鱼湛18540825060…… 70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题.其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年.其实房子也是一种商品,她有质量保证书和使用说明书,所以她也必定会有折损.还没等住够70年她就成危房了,所以国家会拆掉重建!最新物权法规定:房屋年限70年以后,只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期.
鱼湛18540825060…… 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
@岳弦6181：有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
鱼湛18540825060…… 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
@岳弦6181：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
鱼湛18540825060…… 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
@岳弦6181：楼房70年后给重新盖吗 -
鱼湛18540825060…… 不会给重新盖的,一般商品房的使用年限实际上也就是50年到顶,不过当到了后期,房子成了危房的时候,肯定是不能住人的,就相当于现在的危房,虽然不能再住人了,不过一旦要重新拆迁和规划,政府还是会给相应的补偿的!70年说的是国有土地的使用权年限,但是房子的所有权永远是属于你个人的,不管是70年之内还是70年之外都是一样的待遇!
@岳弦6181：请问我买的房到70年限后,成了危楼不能再居住,那房子是不是就跟我没有任何关系了?国家有没有政策赔偿 -
鱼湛18540825060…… 有啊,拿着房产证和购房合同找相关部门
@岳弦6181：购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.
鱼湛18540825060…… 房屋的产权是永久性的,但土地的使用是有年限限制的...如果70年后房屋变成危房需要拆除的话,现在的政策是给予一定的补偿的...但70年后就不知道了..再说,70年后,这些事还需要你操心吗????
@岳弦6181：买二十年的二手房好吗?还能住多久?没到70年就危房了怎么办 -
鱼湛18540825060…… 这些不是你该考虑的问题,房子一般使用年限一般都在40-50年左右,就算70年产权到期也可以去房管局缴纳土地出让金继续续70年,随着经济发展一般的房子不会超过50年就会拆,到时候你就等着补偿款吧,一般会是你房屋价格的3倍
@岳弦6181：房子产权70年 可是住不到40年 房子就烂了怎么办? -
鱼湛18540825060…… 房屋的产权,与房子的质量是两个概念.房子产权70年这个理解是错误的,只要房子不倒产权永远存在,70年指是土地使用权.如果房子过了保质期出现问题就应当自己维修. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.
@岳弦6181：城里商品房70年产权啥意思,70年后房子住不了,成危房,一分不给,自找住处吗? -
鱼湛18540825060…… 70年产2113权的意思是,在70年之内,不管是开发5261商还是政府,对该商品房进行拆迁,4102最低1653都是拆1还1! 如果过了70年,对该商品房进行拆迁,则不进行拆迁赔偿.但是,该拆迁户可以低价购买开发商的楼盘. 假如不拆迁,则可以继续居住,无需缴纳诸如房租费之类的费用.
@岳弦6181：房产证上房屋的使用年限是50年怎么回事? -
鱼湛18540825060…… 70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题.其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年.其实房子也是一种商品,她有质量保证书和使用说明书,所以她也必定会有折损.还没等住够70年她就成危房了,所以国家会拆掉重建!最新物权法规定:房屋年限70年以后,只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期.
