房子过户了法院还能执行吗
@南耿1825：法院能执行房产过户吗 -
郑欢19146678502…… 按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力.因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续. 如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行.法院会给房管局发协助执行函,将房产...
@南耿1825：已在交易过户中的房屋法院能查封吗 -
郑欢19146678502…… 在办理交易过户过程中法院是可以查封的,但是有条件. 最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知(法发[2004]5号)中的第九条规定:对国土资源、房地产管理部门已经受...
@南耿1825：我把房子过户给别人了,法院还有权收回吗 -
郑欢19146678502…… 房子已经过户,产权发生转移;除特殊情况外(过户中违法)任何单位和个人不能把房子收回! 根据《合同法》第七十四条“第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为.撤销权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担.”的规定,如果你的转移房产的行为涉嫌讨债,债权人有权对该行为行使撤销权,进而执行该房产.
@南耿1825：法院能先予执行房屋过户吗 -
郑欢19146678502…… 不能先予执行房屋过户.先予执行只能是执行现金或者其他生活急需用品.《民事诉讼法》第一百零六条 人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的.
@南耿1825：法院已强制过户,能执行吗? -
郑欢19146678502…… “原告已向法院支付所有款项,也帮我们租了其他房子”.法院会强行把老人孩子及家里的东西强制搬至为你们租的房子.
@南耿1825：房子过户,手续办完,等房产证时,法院可以封吗 -
郑欢19146678502…… 一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋,法院是可以查封、拍卖的.但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人.二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关...
@南耿1825：房产过户给父亲后发生官司会被强制执行么 -
郑欢19146678502…… 1、法院判决生效后,被执行人将房产转让给他人的,属于转移财产逃避执行的行为.法院可以对被执行人进行罚款、拘留.转让财产的收入未用于履行判决,导致判决无法执行的,涉嫌构成拒不执行判决裁定罪,可判处三年以下有期徒刑. 2、如果被执行人将房产无偿赠与给他人,法院除可以进行罚款、拘留,判刑外,还可以根据申请人的申请,撤销该赠与行为,并强制执行该房产.
@南耿1825：离婚案件中就房产分割办理过户能否申请执行 -
郑欢19146678502…… 离婚案件审理中,如果没有生效的调解或者判决书,房产分割办理过户是不能否申请执行的.因为,法律规定,有了发生法律效力的民事判决、裁定,才能向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行.
@南耿1825：法院的判决书下来了.第二天把房子转让别人了过户手续也办完了.法院还有权冻结吗 -
郑欢19146678502…… 如第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结. 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权. 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属. 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结.
@南耿1825：房已过户,在等产证,法院还能够查封吗,查封后 -
郑欢19146678502…… 买的二手房,已经过户,在等待房产证期间,房子被查封,法院做法合法,可以申请复议. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零八条 当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次.复议期间不停止裁定的执行.
郑欢19146678502…… 按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力.因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续. 如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行.法院会给房管局发协助执行函,将房产...
@南耿1825：已在交易过户中的房屋法院能查封吗 -
郑欢19146678502…… 在办理交易过户过程中法院是可以查封的,但是有条件. 最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知(法发[2004]5号)中的第九条规定:对国土资源、房地产管理部门已经受...
@南耿1825：我把房子过户给别人了,法院还有权收回吗 -
郑欢19146678502…… 房子已经过户,产权发生转移;除特殊情况外(过户中违法)任何单位和个人不能把房子收回! 根据《合同法》第七十四条“第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为.撤销权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担.”的规定,如果你的转移房产的行为涉嫌讨债,债权人有权对该行为行使撤销权,进而执行该房产.
@南耿1825：法院能先予执行房屋过户吗 -
郑欢19146678502…… 不能先予执行房屋过户.先予执行只能是执行现金或者其他生活急需用品.《民事诉讼法》第一百零六条 人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的.
@南耿1825：法院已强制过户,能执行吗? -
郑欢19146678502…… “原告已向法院支付所有款项,也帮我们租了其他房子”.法院会强行把老人孩子及家里的东西强制搬至为你们租的房子.
@南耿1825：房子过户,手续办完,等房产证时,法院可以封吗 -
郑欢19146678502…… 一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋,法院是可以查封、拍卖的.但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人.二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关...
@南耿1825：房产过户给父亲后发生官司会被强制执行么 -
郑欢19146678502…… 1、法院判决生效后,被执行人将房产转让给他人的,属于转移财产逃避执行的行为.法院可以对被执行人进行罚款、拘留.转让财产的收入未用于履行判决,导致判决无法执行的,涉嫌构成拒不执行判决裁定罪,可判处三年以下有期徒刑. 2、如果被执行人将房产无偿赠与给他人,法院除可以进行罚款、拘留,判刑外,还可以根据申请人的申请,撤销该赠与行为,并强制执行该房产.
@南耿1825：离婚案件中就房产分割办理过户能否申请执行 -
郑欢19146678502…… 离婚案件审理中,如果没有生效的调解或者判决书,房产分割办理过户是不能否申请执行的.因为,法律规定,有了发生法律效力的民事判决、裁定,才能向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行.
@南耿1825：法院的判决书下来了.第二天把房子转让别人了过户手续也办完了.法院还有权冻结吗 -
郑欢19146678502…… 如第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结. 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权. 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属. 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结.
@南耿1825：房已过户,在等产证,法院还能够查封吗,查封后 -
郑欢19146678502…… 买的二手房,已经过户,在等待房产证期间,房子被查封,法院做法合法,可以申请复议. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零八条 当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次.复议期间不停止裁定的执行.
