房子70年到期拆迁咋赔偿
@怀药3687：房子过了七十年使用权后,业主是不是一无所有了,如果政策拆迁,对房子是如何补偿的 -
冷先19364919764…… 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权. 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用.
@怀药3687：楼房70年后拆迁怎样补偿 -
冷先19364919764…… 按该楼房70年后执行的拆迁管理方面的法律法规来执行.
@怀药3687：产权70年到期后国家补偿多少
冷先19364919764…… 商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿,补偿的计算各地区有不同的具体规定.
@怀药3687：70年后房屋产权到期后怎么进行处理
冷先19364919764…… 70年后房屋产权到期后的处理办法有:1、延长土地使用权期限:土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,这种情况的话可以由房屋业主联名来...
@怀药3687：过70年产权拆迁补偿吗 -
冷先19364919764…… 是要进行补偿的.房产的产权是永远的.只是居住用地的土地使用权年限是70年,不过70年的使用权到期后会自动续期,只要缴纳相应的土地使用金就可以了.
@怀药3687：房子70年的如果到期拆除有补偿吗? -
冷先19364919764…… 我国法律未规定这样的房子到期要拆除的,你多虑了.并且类似民用房产到期仍属于你所有,这是立法的趋势.
@怀药3687：住宅产权70年到期怎么办? -
冷先19364919764…… 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.我们一般说的...
@怀药3687：房子产权七十年,七十年之后房子拆迁,有没有赔偿款啊? -
冷先19364919764…… 有!因为房屋的产权属于个人,只要存在,权益就不会灭失.所谓的七十年是指土地使用权,而不是指房子.土地到期可以续,因规划不能续,房子他也必须给予补偿.不可能白拆.
@怀药3687：关于住宅使用期限到期住宅的拆迁补偿?我国的住宅使用期限是70年
冷先19364919764…… 房屋的产权是永久的,住宅土地的最高使用年限是70年但一般都不足70年.住宅土地使用期届满会自动续期,物权法已经明确.如果政府拆迁,会足额补偿的.
@怀药3687：我买了一套房子,房产70年后,使用权到了,国家收回房子会给我钱么? -
冷先19364919764…… 这个你没有必要去担心!!70年只是房屋土地的产权!!你的房子是永久的!!如果是开发商去拆迁的话,他会按照规定去补偿的!!(如1平方补偿1.5平)旧房换新房!!!
冷先19364919764…… 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权. 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用.
@怀药3687：楼房70年后拆迁怎样补偿 -
冷先19364919764…… 按该楼房70年后执行的拆迁管理方面的法律法规来执行.
@怀药3687：产权70年到期后国家补偿多少
冷先19364919764…… 商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿,补偿的计算各地区有不同的具体规定.
@怀药3687：70年后房屋产权到期后怎么进行处理
冷先19364919764…… 70年后房屋产权到期后的处理办法有:1、延长土地使用权期限:土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,这种情况的话可以由房屋业主联名来...
@怀药3687：过70年产权拆迁补偿吗 -
冷先19364919764…… 是要进行补偿的.房产的产权是永远的.只是居住用地的土地使用权年限是70年,不过70年的使用权到期后会自动续期,只要缴纳相应的土地使用金就可以了.
@怀药3687：房子70年的如果到期拆除有补偿吗? -
冷先19364919764…… 我国法律未规定这样的房子到期要拆除的,你多虑了.并且类似民用房产到期仍属于你所有,这是立法的趋势.
@怀药3687：住宅产权70年到期怎么办? -
冷先19364919764…… 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.我们一般说的...
@怀药3687：房子产权七十年,七十年之后房子拆迁,有没有赔偿款啊? -
冷先19364919764…… 有!因为房屋的产权属于个人,只要存在,权益就不会灭失.所谓的七十年是指土地使用权,而不是指房子.土地到期可以续,因规划不能续,房子他也必须给予补偿.不可能白拆.
@怀药3687：关于住宅使用期限到期住宅的拆迁补偿?我国的住宅使用期限是70年
冷先19364919764…… 房屋的产权是永久的,住宅土地的最高使用年限是70年但一般都不足70年.住宅土地使用期届满会自动续期,物权法已经明确.如果政府拆迁,会足额补偿的.
@怀药3687：我买了一套房子,房产70年后,使用权到了,国家收回房子会给我钱么? -
冷先19364919764…… 这个你没有必要去担心!!70年只是房屋土地的产权!!你的房子是永久的!!如果是开发商去拆迁的话,他会按照规定去补偿的!!(如1平方补偿1.5平)旧房换新房!!!
