房客撤租感谢房东
@宰蓓1732：昨天租的房子,今天不想住了,能退钱么,或者退部分钱 -
符任13456689891…… 建议和房东协商 1 依据合同房东的义务是提供房屋,到期退押金,房客的义务是合理使用房屋. 2 房东退还押金,房客才能搬离,这是有先后履行顺序的. 3 房东不退押金,那么房客可以履行抗辩权,拒绝搬离. 4 在这种情况下,依法应当起诉处理,但是房东擅自毁损房客的财产,应当支付赔偿,具体数额,需要房客举证证明自己的损失,所以遇到此类案件,最好马上报警处理.
@宰蓓1732：我是租客,提前退租,要扣我押金吗 -
符任13456689891…… 一般情况都是需要扣押金的. 租房前出租人会和承租人签协议,协议书2113上会有写有关提前退租的协议的,遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情5261况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《合同法》的一般规定.租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供4102符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金.提前退租,已经违约了,承担违约责任,1653承担的形式一般就是用押金抵扣. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房.中介公司只是起介绍作用,内实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主.通容过协商处理.
@宰蓓1732：我是一名租客,但是房子退了一个月了,房东不退我押金,共计2000元. -
符任13456689891…… 打110报警,如果你们那里有租房管理处的话110会让你联系他们,并且会给你电话.如果没有,让警察过来协调处理就可以了,承诺有下任租户过来后退押金,现在又不退,这就属于诈骗了.报警电话不要说太多,就说房东骗你钱好了.提前找几个人把你原来租的地方们堵了,让下任租户进不去就可以了,和下任租户好好说话,让他帮你把房东给叫过来.还有,如果房租不到期,可以自己转出去,有租房合同,押金什么都有,水电算好,和下任租户自己协商就可以了.不要联系房东.房东有一部分是贪个小便宜,一副恶心人的嘴脸,跟他耗时间耽误不起,不耗自己心里恶心.
@宰蓓1732：你好我是房客和房东签合同现在不想租了他不退压金说是风险抵押金,请问和法吗 -
符任13456689891…… 你好! 不管如何,口头协议也有效,但是合同自由,房客不管因什么原因要退房,解除租房合同,也是有权利的.目前,最好的做法就是按照房客的实际租住天数收取房租,如果觉得有损失,再适当让房客补偿一点经济损失就行了,因为你们没有约定违约金,所以只能要求补偿经济损失,直接不退租金没有法律依据,如果房客因此把你告到法院,你将承担败诉的风险,不但挽回不了损失,还有可能支付诉讼费用,得不偿失.房子是你的,也没什么损失,再找个人出租就可以了.以和为贵,不要太计较了.
@宰蓓1732：租客提前解约 经房东同意退房,房子房东也在我搬出去的第二天另租出去 -
符任13456689891…… 如果确认经房东同意了,违约金是不该扣的,现在你必须找出证据证明房东同意过退房.
@宰蓓1732：合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办 -
符任13456689891…… 合同没到期,房主不租了,房客不搬走,双方应当协商解决.这个情况属于房主违约,房主应当主动支付违约金或者赔偿经济损失,这样才能免除房客打官司.
@宰蓓1732：房客到期不租了,有义务提前告诉房东吗?合同没写. -
符任13456689891…… 没有这义务.一般房东会提前询问的.
@宰蓓1732：口头跟房东说不租了、合同没到期、现在反悔想继续租、房东不给怎么办? -
符任13456689891…… 凡事要换位思考,如果你是房东,接到房客退租通知,又找好了新房客签好协议,之后原房客反悔你怎么办.原房客退租,说明不稳定,反悔,说明没信用.劝你还是算了吧.如果诚心续租,支付房东和新房客的违约金,加大租房保证金,再说说好话,或许有回转的余地.
@宰蓓1732：我有一套房子通过中介租出去了,当时压一付三,可是刚住一个多月就突然说不租了,我该怎么退款啊 -
符任13456689891…… 1 依据合同房东的义务是提供房屋,到期退押金,房客的义务是合理使用房屋.2 房东退还押金,房客才能搬离,这是有先后履行顺序的.3 房东不退押金,那么房客可以履行抗辩权,拒绝搬离.4 在这种情况下,依法应当起诉处理,但是房东擅自毁损房客的财产,应当支付赔偿,具体数额,需要房客举证证明自己的损失,所以遇到此类案件,最好马上报警处理.
@宰蓓1732：请问:我是房东,租客提前退房,也同意按照合同不退押金,需要书面写什么吗 -
符任13456689891…… 不需要什么了,当然也可以在合同上面说明一下,让他签字,交钥匙验房走人就是了.
符任13456689891…… 建议和房东协商 1 依据合同房东的义务是提供房屋,到期退押金,房客的义务是合理使用房屋. 2 房东退还押金,房客才能搬离,这是有先后履行顺序的. 3 房东不退押金,那么房客可以履行抗辩权,拒绝搬离. 4 在这种情况下,依法应当起诉处理,但是房东擅自毁损房客的财产,应当支付赔偿,具体数额,需要房客举证证明自己的损失,所以遇到此类案件,最好马上报警处理.
@宰蓓1732：我是租客,提前退租,要扣我押金吗 -
符任13456689891…… 一般情况都是需要扣押金的. 租房前出租人会和承租人签协议,协议书2113上会有写有关提前退租的协议的,遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情5261况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《合同法》的一般规定.租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供4102符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金.提前退租,已经违约了,承担违约责任,1653承担的形式一般就是用押金抵扣. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房.中介公司只是起介绍作用,内实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主.通容过协商处理.
@宰蓓1732：我是一名租客,但是房子退了一个月了,房东不退我押金,共计2000元. -
符任13456689891…… 打110报警,如果你们那里有租房管理处的话110会让你联系他们,并且会给你电话.如果没有,让警察过来协调处理就可以了,承诺有下任租户过来后退押金,现在又不退,这就属于诈骗了.报警电话不要说太多,就说房东骗你钱好了.提前找几个人把你原来租的地方们堵了,让下任租户进不去就可以了,和下任租户好好说话,让他帮你把房东给叫过来.还有,如果房租不到期,可以自己转出去,有租房合同,押金什么都有,水电算好,和下任租户自己协商就可以了.不要联系房东.房东有一部分是贪个小便宜,一副恶心人的嘴脸,跟他耗时间耽误不起,不耗自己心里恶心.
@宰蓓1732：你好我是房客和房东签合同现在不想租了他不退压金说是风险抵押金,请问和法吗 -
符任13456689891…… 你好! 不管如何,口头协议也有效,但是合同自由,房客不管因什么原因要退房,解除租房合同,也是有权利的.目前,最好的做法就是按照房客的实际租住天数收取房租,如果觉得有损失,再适当让房客补偿一点经济损失就行了,因为你们没有约定违约金,所以只能要求补偿经济损失,直接不退租金没有法律依据,如果房客因此把你告到法院,你将承担败诉的风险,不但挽回不了损失,还有可能支付诉讼费用,得不偿失.房子是你的,也没什么损失,再找个人出租就可以了.以和为贵,不要太计较了.
@宰蓓1732：租客提前解约 经房东同意退房,房子房东也在我搬出去的第二天另租出去 -
符任13456689891…… 如果确认经房东同意了,违约金是不该扣的,现在你必须找出证据证明房东同意过退房.
@宰蓓1732：合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办 -
符任13456689891…… 合同没到期,房主不租了,房客不搬走,双方应当协商解决.这个情况属于房主违约,房主应当主动支付违约金或者赔偿经济损失,这样才能免除房客打官司.
@宰蓓1732：房客到期不租了,有义务提前告诉房东吗?合同没写. -
符任13456689891…… 没有这义务.一般房东会提前询问的.
@宰蓓1732：口头跟房东说不租了、合同没到期、现在反悔想继续租、房东不给怎么办? -
符任13456689891…… 凡事要换位思考,如果你是房东,接到房客退租通知,又找好了新房客签好协议,之后原房客反悔你怎么办.原房客退租,说明不稳定,反悔,说明没信用.劝你还是算了吧.如果诚心续租,支付房东和新房客的违约金,加大租房保证金,再说说好话,或许有回转的余地.
@宰蓓1732：我有一套房子通过中介租出去了,当时压一付三,可是刚住一个多月就突然说不租了,我该怎么退款啊 -
符任13456689891…… 1 依据合同房东的义务是提供房屋,到期退押金,房客的义务是合理使用房屋.2 房东退还押金,房客才能搬离,这是有先后履行顺序的.3 房东不退押金,那么房客可以履行抗辩权,拒绝搬离.4 在这种情况下,依法应当起诉处理,但是房东擅自毁损房客的财产,应当支付赔偿,具体数额,需要房客举证证明自己的损失,所以遇到此类案件,最好马上报警处理.
@宰蓓1732：请问:我是房东,租客提前退房,也同意按照合同不退押金,需要书面写什么吗 -
符任13456689891…… 不需要什么了,当然也可以在合同上面说明一下,让他签字,交钥匙验房走人就是了.
