房屋拆迁怎么谈判
@咸巩181：怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
乌褚19820092552…… 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点: 1、谈判的主要人 谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
@咸巩181：如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
乌褚19820092552…… 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
@咸巩181：房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
乌褚19820092552…… 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
@咸巩181：房屋拆迁,如何和动迁公司谈条件,急! -
乌褚19820092552…… 指导原则:经济利益是重要的,但把身体气坏了就亏大了.技术方法:先搞清楚A对方的手续是否合法,比如:征地手续,建设规划手续等等;B关于你家这块地理位置有无相关的补偿标准;C折迁施工队是否有相应资质; 对征下药:如果对方不...
@咸巩181：与拆迁方谈判时初步策略是什么?
乌褚19820092552…… 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
@咸巩181：房子拆迁需要怎么和开发商谈条件? -
乌褚19820092552…… 适可而止. 现在活人的钱不好挣. 一般是按照相关部门认可的补偿标准. 若你真有做钉子户的想法,提醒你防止突然袭击房屋被拆后再谈判,多准备些人应急吧.
@咸巩181：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
乌褚19820092552…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@咸巩181：在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧
乌褚19820092552…… 一、前期摸底在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的.二、细节处掌握主动三、选择适合的时机报价四、先确定补偿原则,再谈细节
@咸巩181：农民遇房屋征收拆迁,如何争取拆迁补偿利益最大 -
乌褚19820092552…… 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
@咸巩181：拆迁谈判的中期技巧有哪些?
乌褚19820092552…… 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
乌褚19820092552…… 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点: 1、谈判的主要人 谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
@咸巩181：如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
乌褚19820092552…… 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
@咸巩181：房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
乌褚19820092552…… 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
@咸巩181：房屋拆迁,如何和动迁公司谈条件,急! -
乌褚19820092552…… 指导原则:经济利益是重要的,但把身体气坏了就亏大了.技术方法:先搞清楚A对方的手续是否合法,比如:征地手续,建设规划手续等等;B关于你家这块地理位置有无相关的补偿标准;C折迁施工队是否有相应资质; 对征下药:如果对方不...
@咸巩181：与拆迁方谈判时初步策略是什么?
乌褚19820092552…… 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
@咸巩181：房子拆迁需要怎么和开发商谈条件? -
乌褚19820092552…… 适可而止. 现在活人的钱不好挣. 一般是按照相关部门认可的补偿标准. 若你真有做钉子户的想法,提醒你防止突然袭击房屋被拆后再谈判,多准备些人应急吧.
@咸巩181：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
乌褚19820092552…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@咸巩181：在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧
乌褚19820092552…… 一、前期摸底在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的.二、细节处掌握主动三、选择适合的时机报价四、先确定补偿原则,再谈细节
@咸巩181：农民遇房屋征收拆迁,如何争取拆迁补偿利益最大 -
乌褚19820092552…… 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
@咸巩181：拆迁谈判的中期技巧有哪些?
乌褚19820092552…… 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
