房屋确权与继承的关系
@宓民1205：农村宅基地确权之后能继承吗 -
席眉17671328305…… 如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权: 1、子女户口迁入城市; 2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地; 3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的; 4、房屋已经年久失修或长期空闲.
@宓民1205：房子继承问题 -
席眉17671328305…… 对于房产的继承,需要先确权,就是确定该住房有多少权益份额属于死者合法个人拥有.如果是婚前个人房产,就是办理继承全部产权,如果是婚后取得住房,婚姻法规定此类住房属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者的那一半产权份额.确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承.无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的权益份额.
@宓民1205：关于房产证继承问题.. -
席眉17671328305…… 关于房产继承,首先需要对该住房确权.就是确定该住房有多少权益属于死者所有.如果是死者婚前个人所得个人财产或者法律规定属于个人的财产,那么就是办理继承全部产权.如果是死者婚后取得财产,依照婚姻法规定,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权属于婚后共有财产,一人一半权益,这样的情况是办理继承一半住房产权手续.确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承.无遗嘱,就按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女,以及养子养女),死者爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额.三方继承权利和继承份额均等.
@宓民1205：房产确权到妻子名下谁是第一继承人 -
席眉17671328305…… 1. 如果是夫妻结婚后确权到妻子名下?房子是夫妻共同财产,将来夫妻一方百年后,房子的一半成为遗产,夫妻的所有子女、在世一方的夫或妻、死者死亡时还活着的父母,都是第一顺序继承人,所有第一顺序继承人的继承权是平等的.2. 如果是夫妻结婚前的房子确权到妻子名下:房子是妻子的个人财产,如果妻子死亡,房子全部是遗产,由在世的丈夫、妻子的所有子女、妻子死亡时还活着的外公外婆共同继承.
@宓民1205：律师朋友你好,我兄弟俩,父母房屋确权,父母和弟弟在一个户口本上,我还有继承权吗? -
席眉17671328305…… 你对于你的父母来说是有继承权的.因为继承权并不是根据户口来确定的,而是根据血缘关系确定.夫妻,父母,子女是第一顺位继承人,在被继承人死亡后,如果被继承人有财产的话并且没有发生遗嘱继承的话,那么他的配偶,父母和子女都有权继承他的财产.对于你来说.因为这个房子是你父母的共同财产,即使将来确权,父母和你弟弟在一个户口本上,这个房子也是你父母的财产,并不会变成你弟弟的财产.将来如果发生法定继承,你是可以有权继承相应的部分的.
@宓民1205：农村宅基地确权后子女继承问题是怎样的 -
席眉17671328305…… 按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员.按照《土地承包法》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继...
@宓民1205：土地确权和继承问题 -
席眉17671328305…… 展开全部1. 如果是承包地,确权与继承没有关系,因为承包地承包人只有使用权,没有所有权,不是个人财产,也就不是遗产,不能适用《继承法》.承包地确权后,承包人死亡,只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满.2. 如果是宅基地,确权后,可以和宅基地上的房产一起作为遗产,用于继承.
@宓民1205：房屋确权,不是户主能不能继存房屋产权. -
席眉17671328305…… 物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法.第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.通过物权法的这两条可以知道,物的取得不属于物权法的适用范围,因此人民群众可以正确利用不动产物权的设立、变更、转让和消灭,不一定非得变更、转让产权,国家没有禁止消灭产权而后取得物再设立产权
@宓民1205：子女建了房子,确权时写了父母名字 - 父母死后,房产如何分配 -
席眉17671328305…… 子女建了房子,确权时写了父母名字,就是父母的房子.如果父母在建房是按照借子女的钱建房,应有方面的借据.父母死后,房产按遗嘱分配;没遗嘱的按照法定继承顺序继承.扩展阅读 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继...
@宓民1205：房产证上的名字和继承人的关系? -
席眉17671328305…… 继承权是死后的问题,或者的时候,儿子自然没有任何权利.房子又不是儿子买的.是你们的共同财产.如果发送死亡,夫妻是第一继承人.拥有50%以上的继承权,余下的才是子女,父母等等.
席眉17671328305…… 如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权: 1、子女户口迁入城市; 2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地; 3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的; 4、房屋已经年久失修或长期空闲.
@宓民1205：房子继承问题 -
席眉17671328305…… 对于房产的继承,需要先确权,就是确定该住房有多少权益份额属于死者合法个人拥有.如果是婚前个人房产,就是办理继承全部产权,如果是婚后取得住房,婚姻法规定此类住房属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者的那一半产权份额.确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承.无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的权益份额.
@宓民1205：关于房产证继承问题.. -
席眉17671328305…… 关于房产继承,首先需要对该住房确权.就是确定该住房有多少权益属于死者所有.如果是死者婚前个人所得个人财产或者法律规定属于个人的财产,那么就是办理继承全部产权.如果是死者婚后取得财产,依照婚姻法规定,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权属于婚后共有财产,一人一半权益,这样的情况是办理继承一半住房产权手续.确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承.无遗嘱,就按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女,以及养子养女),死者爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额.三方继承权利和继承份额均等.
@宓民1205：房产确权到妻子名下谁是第一继承人 -
席眉17671328305…… 1. 如果是夫妻结婚后确权到妻子名下?房子是夫妻共同财产,将来夫妻一方百年后,房子的一半成为遗产,夫妻的所有子女、在世一方的夫或妻、死者死亡时还活着的父母,都是第一顺序继承人,所有第一顺序继承人的继承权是平等的.2. 如果是夫妻结婚前的房子确权到妻子名下:房子是妻子的个人财产,如果妻子死亡,房子全部是遗产,由在世的丈夫、妻子的所有子女、妻子死亡时还活着的外公外婆共同继承.
@宓民1205：律师朋友你好,我兄弟俩,父母房屋确权,父母和弟弟在一个户口本上,我还有继承权吗? -
席眉17671328305…… 你对于你的父母来说是有继承权的.因为继承权并不是根据户口来确定的,而是根据血缘关系确定.夫妻,父母,子女是第一顺位继承人,在被继承人死亡后,如果被继承人有财产的话并且没有发生遗嘱继承的话,那么他的配偶,父母和子女都有权继承他的财产.对于你来说.因为这个房子是你父母的共同财产,即使将来确权,父母和你弟弟在一个户口本上,这个房子也是你父母的财产,并不会变成你弟弟的财产.将来如果发生法定继承,你是可以有权继承相应的部分的.
@宓民1205：农村宅基地确权后子女继承问题是怎样的 -
席眉17671328305…… 按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员.按照《土地承包法》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继...
@宓民1205：土地确权和继承问题 -
席眉17671328305…… 展开全部1. 如果是承包地,确权与继承没有关系,因为承包地承包人只有使用权,没有所有权,不是个人财产,也就不是遗产,不能适用《继承法》.承包地确权后,承包人死亡,只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满.2. 如果是宅基地,确权后,可以和宅基地上的房产一起作为遗产,用于继承.
@宓民1205：房屋确权,不是户主能不能继存房屋产权. -
席眉17671328305…… 物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法.第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.通过物权法的这两条可以知道,物的取得不属于物权法的适用范围,因此人民群众可以正确利用不动产物权的设立、变更、转让和消灭,不一定非得变更、转让产权,国家没有禁止消灭产权而后取得物再设立产权
@宓民1205：子女建了房子,确权时写了父母名字 - 父母死后,房产如何分配 -
席眉17671328305…… 子女建了房子,确权时写了父母名字,就是父母的房子.如果父母在建房是按照借子女的钱建房,应有方面的借据.父母死后,房产按遗嘱分配;没遗嘱的按照法定继承顺序继承.扩展阅读 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继...
@宓民1205：房产证上的名字和继承人的关系? -
席眉17671328305…… 继承权是死后的问题,或者的时候,儿子自然没有任何权利.房子又不是儿子买的.是你们的共同财产.如果发送死亡,夫妻是第一继承人.拥有50%以上的继承权,余下的才是子女,父母等等.
