继承的老房子怎么确权
@都俘1430：房屋确权意味着什么.一个是父亲留下的,一个是现存的宅基地,但是没有建房,该怎么房屋确权. -
晁米18875403280…… 承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权.所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明.先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该...
@都俘1430：楼房房产证是已经去世的老人名字,想过户,怎么办? -
晁米18875403280…… (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议.需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套...
@都俘1430：现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 -
晁米18875403280…… 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人. 据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权. 依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母. 要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.
@都俘1430：农村继承父母的房屋确权需交钱吗 -
晁米18875403280…… '只要你2113是合法的父母5261亲的儿女在父4102母亲一个家庭里面1653一个富贵门里面版生存的也就是说父权母的.继承权,那是,服,法律的合法国家法律保护的,这个是没有任何理由,不管哪个部门都不能任何理由收一分钱,所以说要继承,服务的,房屋确权的话,不需要,任用,就可以申请,或者办理,需要些什么手续办一下就可以了,证明,你是,你服不,亲,的儿女,就可以了.
@都俘1430：老宅基他现空置怎样确权 -
晁米18875403280…… 农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源...
@都俘1430：老房子没有房产证,在农村如何让确权 -
晁米18875403280…… 你好,你有权继承该房屋,可向法院确权.
@都俘1430：继承的土地就不可以确权发证了??
晁米18875403280…… 继承的宅基地使用权在符合法律的范围内是可以确权发证的.比方说你继承了你父亲的宅基地使用权,而且只有这1处,没有第2处的都可以确权发证.你的兄弟姐妹共同继承使用权的,国家确权发证后,共同具有使用权,其他兄弟姐妹具有自己宅基地的,可以根据土地法要求其放弃继承的他那部份宅基地使用权,或自愿放弃继承权.注:这里说说的宅基地继承使用权是合法的程序继承的使用权,或经过公证处公证的宅基地使用权.
@都俘1430：爷爷去世,奶奶想把房子赠与我. -
晁米18875403280…… 1、既然房屋是您祖父母共有,那在您祖父去世后,房产的一半为您祖父的遗产.如果您祖父有遗嘱,则按遗嘱执行继承;如果没有遗嘱,则法定继承人包括您的祖母、父亲以及两位姑母,原则上每人四分之一.2、因此,在房屋过户到您祖母名下时,四位继承人应当一同到公证处办理公证.——有关问题请咨询公证机构.3、当房屋过户到您祖母名下时,产权就归于您祖母了.此时您祖母有权处分该房产.但是,为了避免纠纷,建议在房屋过户到您祖母名下之前,就把有关将房屋赠与您的意向,向其他三位继承人做出说明,因为他们也是您祖母的法定继承人,因此这个赠与是关涉到他们的利益的.
@都俘1430：老人死亡后无遗嘱的房产怎么过户?去哪里过户?能直接给外孙女继承吗? -
晁米18875403280…… 无遗嘱的情况下,父亲的房产如属于夫妻共同财产需要分割一半属于配偶,剩下一半作为遗产由配偶,父母,子女继承,也就是你母亲,爷爷奶奶和你.如果希望过户到一人名下需要其他人全部放弃继承权.过户的手续具体询问当地房管局
@都俘1430：父母的房子怎么过户给我划算 -
晁米18875403280…… 父母房子过户给子女,继承最划算,房产证满2年买卖划算,不满2年,赠与划算.如果房产证满5年又是唯一房产,买卖最划算.
晁米18875403280…… 承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权.所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明.先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该...
@都俘1430：楼房房产证是已经去世的老人名字,想过户,怎么办? -
晁米18875403280…… (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议.需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套...
@都俘1430：现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 -
晁米18875403280…… 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人. 据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权. 依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母. 要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.
@都俘1430：农村继承父母的房屋确权需交钱吗 -
晁米18875403280…… '只要你2113是合法的父母5261亲的儿女在父4102母亲一个家庭里面1653一个富贵门里面版生存的也就是说父权母的.继承权,那是,服,法律的合法国家法律保护的,这个是没有任何理由,不管哪个部门都不能任何理由收一分钱,所以说要继承,服务的,房屋确权的话,不需要,任用,就可以申请,或者办理,需要些什么手续办一下就可以了,证明,你是,你服不,亲,的儿女,就可以了.
@都俘1430：老宅基他现空置怎样确权 -
晁米18875403280…… 农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源...
@都俘1430：老房子没有房产证,在农村如何让确权 -
晁米18875403280…… 你好,你有权继承该房屋,可向法院确权.
@都俘1430：继承的土地就不可以确权发证了??
晁米18875403280…… 继承的宅基地使用权在符合法律的范围内是可以确权发证的.比方说你继承了你父亲的宅基地使用权,而且只有这1处,没有第2处的都可以确权发证.你的兄弟姐妹共同继承使用权的,国家确权发证后,共同具有使用权,其他兄弟姐妹具有自己宅基地的,可以根据土地法要求其放弃继承的他那部份宅基地使用权,或自愿放弃继承权.注:这里说说的宅基地继承使用权是合法的程序继承的使用权,或经过公证处公证的宅基地使用权.
@都俘1430：爷爷去世,奶奶想把房子赠与我. -
晁米18875403280…… 1、既然房屋是您祖父母共有,那在您祖父去世后,房产的一半为您祖父的遗产.如果您祖父有遗嘱,则按遗嘱执行继承;如果没有遗嘱,则法定继承人包括您的祖母、父亲以及两位姑母,原则上每人四分之一.2、因此,在房屋过户到您祖母名下时,四位继承人应当一同到公证处办理公证.——有关问题请咨询公证机构.3、当房屋过户到您祖母名下时,产权就归于您祖母了.此时您祖母有权处分该房产.但是,为了避免纠纷,建议在房屋过户到您祖母名下之前,就把有关将房屋赠与您的意向,向其他三位继承人做出说明,因为他们也是您祖母的法定继承人,因此这个赠与是关涉到他们的利益的.
@都俘1430：老人死亡后无遗嘱的房产怎么过户?去哪里过户?能直接给外孙女继承吗? -
晁米18875403280…… 无遗嘱的情况下,父亲的房产如属于夫妻共同财产需要分割一半属于配偶,剩下一半作为遗产由配偶,父母,子女继承,也就是你母亲,爷爷奶奶和你.如果希望过户到一人名下需要其他人全部放弃继承权.过户的手续具体询问当地房管局
@都俘1430：父母的房子怎么过户给我划算 -
晁米18875403280…… 父母房子过户给子女,继承最划算,房产证满2年买卖划算,不满2年,赠与划算.如果房产证满5年又是唯一房产,买卖最划算.
