房屋被租客转租跑路了
@充茜192：朋友把房子给转租出去,拿着钱跑了,怎么办 -
益物13074338672…… 既然合同写的是你的名字,对方根本无权转租,而且未经房屋权利人同意的转租是不合法的,所以可以不让新的租客入住,其自己在租房的时候没有尽到审核的责任,因此造成的损失让他自己找你朋友解决.协商不成,建议去当地派出所报警.
@充茜192：房东不知情,租客把房子通过中介转租,收取一年房费跑了.现租户不肯搬, -
益物13074338672…… 房东可以通过起诉,要求现在的住户搬离自己的房屋,法院会支持的.
@充茜192：我租房子,不知道租给我的人是转租,我把钱给他后他拿着钱跑了,房东来给我要房子,我应该怎么办? -
益物13074338672…… 你这存在了不当,没有弄清房屋产权或出租人是否允许承租人转租的情况下,就与其建立租赁合同关系(交款了),明显不当. 现在只要房子是你实际租用着,你不占有了主动地位.你不交房,由房东找到承租人,然后再按各自的违约情况承担违约责任.如果承租人存在诈骗或出租人与承租人合伙诈骗坑害第三人(你)的,属于另一法律关系了,由司法机关追究诈骗行为人的责任.
@充茜192：我租给别人房子但没签合同租我房子的人却跑路了. -
益物13074338672…… 既然跑路了,即便签了合同你也得不到什么补偿,自认倒霉吧,找个开锁师傅把门打开,重新出租
@充茜192：房客转租第三方,卷款逃跑,房主要第三方搬走,怎么办? -
益物13074338672…… 1.正常情况下`租客是没有转租权力的.就算转租也要通知房东,并经过房东本人同意. 2.在房东没有收到款的情况下,叫租客般走是可以的.因为房子收益者不是房东本人.也可以说你和原来的租客签的合同是没有法律效力的. 解决办法:1.可以和房东商量以适当的价格,继续租房.没法商量只能帮走. 2.如果手上握有原来租客的诈租证据,可以向相关部门报案.这属于诈骗,我们要懂的保 护自己的合法权利.
@充茜192：请问我的房子租给了别人,租客跑了,把自己的东西和我房子里原来有的东西都拉跑了,我该咋办? -
益物13074338672…… 去举报他呀,打110,或者直接到你所住地的公安机关举报他,带上你他租房子签协议的和他的身份证号去举报他,抓紧时间,越快越好.
@充茜192：在交了房租后,租我房子的人跑了,房子里面已经重新住人了,也有合同,怎么办? -
益物13074338672…… 你的提问不太具体,租房子的时候没有签合同吗?如果你只有一个收条,收条上写的具体内容是什么?有没有提到收到“XX租金”的字样?按照你的说法,你租的房子很可能是被人“一房两租”了.建议报警,如果只是收你钱的人暂时找不到,中间有什么误会,只是民事纠纷,警察会调解,如果是“一房两租”收了两家的钱,拍拍屁股走了,应该需要立案的.
@充茜192：他把房子转租给别人、卷款跑了、我该怎么办 -
益物13074338672…… 报警,诈骗罪
@充茜192：租客骗取第三方租客租金押金跑了我该怎么办 -
益物13074338672…… 看你和原租客的合同里有没有提到是否允许转租,一般的房屋租赁合同里默认承租人是没有转租权利的. 《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人未经同意转租的,出租人可以解除合同.” 作为房东,报警!
@充茜192：出租房子遇到房客跑路了,房客的东西在里面,怎么办 -
益物13074338672…… 如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书.在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案.财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租. 为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障: 1、在签订房屋租赁协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定. 2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询.而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等.
益物13074338672…… 既然合同写的是你的名字,对方根本无权转租,而且未经房屋权利人同意的转租是不合法的,所以可以不让新的租客入住,其自己在租房的时候没有尽到审核的责任,因此造成的损失让他自己找你朋友解决.协商不成,建议去当地派出所报警.
@充茜192：房东不知情,租客把房子通过中介转租,收取一年房费跑了.现租户不肯搬, -
益物13074338672…… 房东可以通过起诉,要求现在的住户搬离自己的房屋,法院会支持的.
@充茜192：我租房子,不知道租给我的人是转租,我把钱给他后他拿着钱跑了,房东来给我要房子,我应该怎么办? -
益物13074338672…… 你这存在了不当,没有弄清房屋产权或出租人是否允许承租人转租的情况下,就与其建立租赁合同关系(交款了),明显不当. 现在只要房子是你实际租用着,你不占有了主动地位.你不交房,由房东找到承租人,然后再按各自的违约情况承担违约责任.如果承租人存在诈骗或出租人与承租人合伙诈骗坑害第三人(你)的,属于另一法律关系了,由司法机关追究诈骗行为人的责任.
@充茜192：我租给别人房子但没签合同租我房子的人却跑路了. -
益物13074338672…… 既然跑路了,即便签了合同你也得不到什么补偿,自认倒霉吧,找个开锁师傅把门打开,重新出租
@充茜192：房客转租第三方,卷款逃跑,房主要第三方搬走,怎么办? -
益物13074338672…… 1.正常情况下`租客是没有转租权力的.就算转租也要通知房东,并经过房东本人同意. 2.在房东没有收到款的情况下,叫租客般走是可以的.因为房子收益者不是房东本人.也可以说你和原来的租客签的合同是没有法律效力的. 解决办法:1.可以和房东商量以适当的价格,继续租房.没法商量只能帮走. 2.如果手上握有原来租客的诈租证据,可以向相关部门报案.这属于诈骗,我们要懂的保 护自己的合法权利.
@充茜192：请问我的房子租给了别人,租客跑了,把自己的东西和我房子里原来有的东西都拉跑了,我该咋办? -
益物13074338672…… 去举报他呀,打110,或者直接到你所住地的公安机关举报他,带上你他租房子签协议的和他的身份证号去举报他,抓紧时间,越快越好.
@充茜192：在交了房租后,租我房子的人跑了,房子里面已经重新住人了,也有合同,怎么办? -
益物13074338672…… 你的提问不太具体,租房子的时候没有签合同吗?如果你只有一个收条,收条上写的具体内容是什么?有没有提到收到“XX租金”的字样?按照你的说法,你租的房子很可能是被人“一房两租”了.建议报警,如果只是收你钱的人暂时找不到,中间有什么误会,只是民事纠纷,警察会调解,如果是“一房两租”收了两家的钱,拍拍屁股走了,应该需要立案的.
@充茜192：他把房子转租给别人、卷款跑了、我该怎么办 -
益物13074338672…… 报警,诈骗罪
@充茜192：租客骗取第三方租客租金押金跑了我该怎么办 -
益物13074338672…… 看你和原租客的合同里有没有提到是否允许转租,一般的房屋租赁合同里默认承租人是没有转租权利的. 《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人未经同意转租的,出租人可以解除合同.” 作为房东,报警!
@充茜192：出租房子遇到房客跑路了,房客的东西在里面,怎么办 -
益物13074338672…… 如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书.在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案.财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租. 为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障: 1、在签订房屋租赁协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定. 2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询.而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等.
