房租滞纳金是合法的吗
@冀霞3881：被出租屋房东收百分之十的滞纳金是合法吗? -
柏李15243137854…… 如果在租赁房屋时,对滞纳金有特殊的书面约定,现在房东索要滞纳金就是合法的,反之则不合法
@冀霞3881：滞纳金条款是否合法 -
柏李15243137854…… 付款方式:先付款后使用,租金每半年结算一次,每次到期前一个月内乙方应付清下一次租金,到期未交租金,延复一日,按半年租金加收百分之一的滞纳金.房子租期一年,已付半年房租要涨价.因房主未催缴,半年到期后有半个月房租未付,条款中有以上条款,是否合理.
@冀霞3881：房屋租赁合同中的滞纳金 -
柏李15243137854…… 房屋出租人和承租人之间是平等的民事主体,不适用滞纳金.如果主张滞纳金实为违约金,那么守约一方必须证明损失数额的存在,否则,违约方申请降低违约金的计算标准时,法院会降低到按人民银行同期贷款利率主张.
@冀霞3881：在租房合同中可以约定滞纳金吗 -
柏李15243137854…… 在租房合同中一般不存在滞纳金问题,如果双方协商一致,可以在合同中设定违约金. 滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实,而从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款一定比例的附带征收.
@冀霞3881：被出租屋房东收百分之十的滞纳金是合法吗?我签了一年的合同,租了五个月,退房有叫房东来收房 -
柏李15243137854…… 如果对提前退房有约定的,按约定进行处理,如果如果没有违约责任的约定,不需要承担违约责任.
@冀霞3881：房东要全年房租金1%的滞纳金合法?我现在租的厂房,房租交迟了,房
柏李15243137854…… 第一,滞纳金,其实就是违约金.第二,你的房屋租赁合同里面关于违约金的规定是怎么样的,你就按照约定的来.除非违约金约定过高,可以适当减免.此外,租金是月付还是年付?才能决定违约金的比例是按年来算或月来算的.
@冀霞3881：我晚交了几天房租 房屋中介就收取滞纳金(晚交了10天收了1500)合理吗? -
柏李15243137854…… 以你们的合同说话,就算合同中是这样高的约定收取,那也是违背法律的,没有定合同更好,空口无凭,就更不能想收多少收多少,每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.可以要求物价局干预,也可以向消协投诉
@冀霞3881：房东收我2倍日租金的滞纳金是否合法 -
柏李15243137854…… 这是合同中双方自愿约定的,法无禁止,你拒付理由不太成立.法律有对利息有规定,对滞纳金似乎并没有规定.
@冀霞3881：房屋租赁合同的内容是否合法?
柏李15243137854…… 在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算.从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款.还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收.
@冀霞3881：请问关于租房合同滞纳金法律有规定最高是多少吗? -
柏李15243137854…… 合法,如果租赁合同中对此有约定,则合法.作为承租人其义务之一即及时按约定交房租,如果超期则滞纳金即其违约责任.
柏李15243137854…… 如果在租赁房屋时,对滞纳金有特殊的书面约定,现在房东索要滞纳金就是合法的,反之则不合法
@冀霞3881：滞纳金条款是否合法 -
柏李15243137854…… 付款方式:先付款后使用,租金每半年结算一次,每次到期前一个月内乙方应付清下一次租金,到期未交租金,延复一日,按半年租金加收百分之一的滞纳金.房子租期一年,已付半年房租要涨价.因房主未催缴,半年到期后有半个月房租未付,条款中有以上条款,是否合理.
@冀霞3881：房屋租赁合同中的滞纳金 -
柏李15243137854…… 房屋出租人和承租人之间是平等的民事主体,不适用滞纳金.如果主张滞纳金实为违约金,那么守约一方必须证明损失数额的存在,否则,违约方申请降低违约金的计算标准时,法院会降低到按人民银行同期贷款利率主张.
@冀霞3881：在租房合同中可以约定滞纳金吗 -
柏李15243137854…… 在租房合同中一般不存在滞纳金问题,如果双方协商一致,可以在合同中设定违约金. 滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实,而从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款一定比例的附带征收.
@冀霞3881：被出租屋房东收百分之十的滞纳金是合法吗?我签了一年的合同,租了五个月,退房有叫房东来收房 -
柏李15243137854…… 如果对提前退房有约定的,按约定进行处理,如果如果没有违约责任的约定,不需要承担违约责任.
@冀霞3881：房东要全年房租金1%的滞纳金合法?我现在租的厂房,房租交迟了,房
柏李15243137854…… 第一,滞纳金,其实就是违约金.第二,你的房屋租赁合同里面关于违约金的规定是怎么样的,你就按照约定的来.除非违约金约定过高,可以适当减免.此外,租金是月付还是年付?才能决定违约金的比例是按年来算或月来算的.
@冀霞3881：我晚交了几天房租 房屋中介就收取滞纳金(晚交了10天收了1500)合理吗? -
柏李15243137854…… 以你们的合同说话,就算合同中是这样高的约定收取,那也是违背法律的,没有定合同更好,空口无凭,就更不能想收多少收多少,每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.可以要求物价局干预,也可以向消协投诉
@冀霞3881：房东收我2倍日租金的滞纳金是否合法 -
柏李15243137854…… 这是合同中双方自愿约定的,法无禁止,你拒付理由不太成立.法律有对利息有规定,对滞纳金似乎并没有规定.
@冀霞3881：房屋租赁合同的内容是否合法?
柏李15243137854…… 在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算.从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款.还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收.
@冀霞3881：请问关于租房合同滞纳金法律有规定最高是多少吗? -
柏李15243137854…… 合法,如果租赁合同中对此有约定,则合法.作为承租人其义务之一即及时按约定交房租,如果超期则滞纳金即其违约责任.
