房贷加的基点是永久的吗
@宁兰1277：房贷利率上浮是永久的吗 -
印侍17317812551…… 1. 房贷利率不是永久的,每年根据央行的基准贷款利率变化. 2. 房贷利率上浮或折扣是永久的,一旦合同约定,整个还款期限内都不改变.
@宁兰1277：房贷利率折扣是否为永久性的 -
印侍17317812551…… 房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的.基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然.比方签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠;如果签合同时,房贷利率上浮10%,此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策,利率都是按照基准上浮10%执行.国家的利率变了,你要跟着变,但所享有的折扣或上浮是不变的.合同一旦写明,即使折扣取消或不再上浮,也不受影响.总而言之,折扣或上浮不变,基准利率跟着国家走.
@宁兰1277：本人目前房贷执行的是1.1倍基准利率,是否意味着无论以后贷款利率如何调整,都要永久执行1.1倍基准利率? -
印侍17317812551…… 是的1.贷款利息是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.2.在贷款合同中规定的利率上浮或下浮,在还款期内是不变的.
@宁兰1277：房贷利率上浮10%是永久的吗 -
印侍17317812551…… 是的.央行基准利率无论上浮 或 下浮,都随央行基准利率增加10%
@宁兰1277：房贷利率,在基准利率的基础上下浮15%(也就是85折),这个是永久的吗?还是银行有权利变更? -
印侍17317812551…… 如果合同上写进去了就是永久的,银行没有权利单方面变更合同.
@宁兰1277：房贷利率打折优惠是永久的还是有期限的? -
印侍17317812551…… 回答如下: 如果银行给你的房贷利率打折了,在合同期内(还款期内)有效,比方说你贷款30年,银行给你打了85折,这个85折一直打下去,直至你贷款还清为止.遇利率调高或调低,也是按原折扣在新利率上打折. 如果银行给你的房贷利率没有打折,那在合同期内(还款期内)也就不会打折了.
@宁兰1277：今年贷款时利率上浮,是永久性上浮吗 -
印侍17317812551…… 您好!一般情况下,如果您的贷款利率在发放时根据当前汇率上浮,则后续利率调整日调整利率时也会相应上浮.具体情况,请您查看贷款合同;或者咨询贷款经办行.若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
@宁兰1277：房贷优惠利率是永久的吗? -
印侍17317812551…… 是在你贷款年限时间都享受优惠的.
@宁兰1277：如果现在以1.1倍1.2倍办理的房贷,在以后银行取消利率加倍时,是不是仍然要以基准利率的1.1、1.2倍还贷? -
印侍17317812551…… 跟银行签完贷款协议后,倍数就确定了,不会取消,永远是基准利率的1.2或1.1倍,但是基准利率会随着国家的政策变化
@宁兰1277：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
印侍17317812551…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
印侍17317812551…… 1. 房贷利率不是永久的,每年根据央行的基准贷款利率变化. 2. 房贷利率上浮或折扣是永久的,一旦合同约定,整个还款期限内都不改变.
@宁兰1277：房贷利率折扣是否为永久性的 -
印侍17317812551…… 房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的.基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然.比方签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠;如果签合同时,房贷利率上浮10%,此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策,利率都是按照基准上浮10%执行.国家的利率变了,你要跟着变,但所享有的折扣或上浮是不变的.合同一旦写明,即使折扣取消或不再上浮,也不受影响.总而言之,折扣或上浮不变,基准利率跟着国家走.
@宁兰1277：本人目前房贷执行的是1.1倍基准利率,是否意味着无论以后贷款利率如何调整,都要永久执行1.1倍基准利率? -
印侍17317812551…… 是的1.贷款利息是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.2.在贷款合同中规定的利率上浮或下浮,在还款期内是不变的.
@宁兰1277：房贷利率上浮10%是永久的吗 -
印侍17317812551…… 是的.央行基准利率无论上浮 或 下浮,都随央行基准利率增加10%
@宁兰1277：房贷利率,在基准利率的基础上下浮15%(也就是85折),这个是永久的吗?还是银行有权利变更? -
印侍17317812551…… 如果合同上写进去了就是永久的,银行没有权利单方面变更合同.
@宁兰1277：房贷利率打折优惠是永久的还是有期限的? -
印侍17317812551…… 回答如下: 如果银行给你的房贷利率打折了,在合同期内(还款期内)有效,比方说你贷款30年,银行给你打了85折,这个85折一直打下去,直至你贷款还清为止.遇利率调高或调低,也是按原折扣在新利率上打折. 如果银行给你的房贷利率没有打折,那在合同期内(还款期内)也就不会打折了.
@宁兰1277：今年贷款时利率上浮,是永久性上浮吗 -
印侍17317812551…… 您好!一般情况下,如果您的贷款利率在发放时根据当前汇率上浮,则后续利率调整日调整利率时也会相应上浮.具体情况,请您查看贷款合同;或者咨询贷款经办行.若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
@宁兰1277：房贷优惠利率是永久的吗? -
印侍17317812551…… 是在你贷款年限时间都享受优惠的.
@宁兰1277：如果现在以1.1倍1.2倍办理的房贷,在以后银行取消利率加倍时,是不是仍然要以基准利率的1.1、1.2倍还贷? -
印侍17317812551…… 跟银行签完贷款协议后,倍数就确定了,不会取消,永远是基准利率的1.2或1.1倍,但是基准利率会随着国家的政策变化
@宁兰1277：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
印侍17317812551…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
