房贷lpr加115个基点怎么算
@端全3905：房贷利率115是什么意思? -
姬秦18076149936…… 房贷利率上浮15%.比如原来是6%每年,那么实际上你上浮后每年还息实际上是贷款额度的6%.115%=6.9%
@端全3905：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
姬秦18076149936…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@端全3905：建设银行贷款利率基准转换LTR,132.5基点是多少利怎百分比? -
姬秦18076149936…… 当前利率减去4.8,再乘以100.比方5.6的利率,减去4.8等于0.8,再乘以100,就是80个基点.所以你的132.5个点,除以100得1.325,再加上4.8,等于6.125,利率是6.125%
@端全3905：贷款基础利率加65个基点转换成基础利率是多少? -
姬秦18076149936…… 现行利率方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加(或减)浮动点数”计算. 新贷款,根据2021年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%,加点数值65基点是利率=LPR4.65%+0.65%=5.30% 基点(又称BP是英语 basis point 的缩写,指基点).在利率表达中,以0.01%为一个基点.65基点指0.65%
@端全3905：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
姬秦18076149936…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@端全3905：现贷款利率是4点9执行Lpr后应执行多少? -
姬秦18076149936…… 贷款利率4.9%,转换后还是执行4.9%.按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算,转换后执行利率4.65%+25个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点,从人民银行公布贷款市场报价利率以来,2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%,到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%,总体看LPR呈下调趋势,转换是比较合适的.
@端全3905：房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些? -
姬秦18076149936…… 一般选择浮动利率方式比较常见.目前也就是LPR加点方式. 此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式,采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算.现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算.没有本质的不同.只不过LPR方式更加灵活,更反应市场化的利率.
@端全3905：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
姬秦18076149936…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@端全3905：每个人的商业房贷利率都不一样吗? -
姬秦18076149936…… 每个人的商业房贷利率都有可能不一样,因为目前房贷利率由LPR为定价基准之后再加点形成的.同一个时间段申请房贷,LPR是相同的,但每个贷款人的信用资质不同,因此加点会不一样.加的多,实际贷款利率就会偏高,加的少,则实际贷款利率偏低. 加点数值一旦确定以后,在整个贷款合同期限内都是固定不变的.
@端全3905：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
姬秦18076149936…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
姬秦18076149936…… 房贷利率上浮15%.比如原来是6%每年,那么实际上你上浮后每年还息实际上是贷款额度的6%.115%=6.9%
@端全3905：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
姬秦18076149936…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@端全3905：建设银行贷款利率基准转换LTR,132.5基点是多少利怎百分比? -
姬秦18076149936…… 当前利率减去4.8,再乘以100.比方5.6的利率,减去4.8等于0.8,再乘以100,就是80个基点.所以你的132.5个点,除以100得1.325,再加上4.8,等于6.125,利率是6.125%
@端全3905：贷款基础利率加65个基点转换成基础利率是多少? -
姬秦18076149936…… 现行利率方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加(或减)浮动点数”计算. 新贷款,根据2021年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%,加点数值65基点是利率=LPR4.65%+0.65%=5.30% 基点(又称BP是英语 basis point 的缩写,指基点).在利率表达中,以0.01%为一个基点.65基点指0.65%
@端全3905：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
姬秦18076149936…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@端全3905：现贷款利率是4点9执行Lpr后应执行多少? -
姬秦18076149936…… 贷款利率4.9%,转换后还是执行4.9%.按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算,转换后执行利率4.65%+25个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点,从人民银行公布贷款市场报价利率以来,2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%,到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%,总体看LPR呈下调趋势,转换是比较合适的.
@端全3905：房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些? -
姬秦18076149936…… 一般选择浮动利率方式比较常见.目前也就是LPR加点方式. 此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式,采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算.现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算.没有本质的不同.只不过LPR方式更加灵活,更反应市场化的利率.
@端全3905：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
姬秦18076149936…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@端全3905：每个人的商业房贷利率都不一样吗? -
姬秦18076149936…… 每个人的商业房贷利率都有可能不一样,因为目前房贷利率由LPR为定价基准之后再加点形成的.同一个时间段申请房贷,LPR是相同的,但每个贷款人的信用资质不同,因此加点会不一样.加的多,实际贷款利率就会偏高,加的少,则实际贷款利率偏低. 加点数值一旦确定以后,在整个贷款合同期限内都是固定不变的.
@端全3905：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
姬秦18076149936…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
