房龄超过30年好卖吗
@滑凝5508：30年房龄老房子能卖多少 -
翟软18328414878…… 房龄五十年的房子值多少钱一平要看.房子所在的城市而定,如果在一线城市繁华地段,50年的老房子也可以卖到10多万一平方米,如果是在三四线的城市,则只有五六千块一平方米.50年的老房卖30万一平!
@滑凝5508：房龄超过20年不好出手? -
翟软18328414878…… 当然.除了拆迁图利外,没有人要购买房龄超过20年的房子.这种房子即使有房产证,产权功能的发挥已经受限制,银行不会受理抵押贷款就是一例.
@滑凝5508：哪五类房子很难转手? -
翟软18328414878…… 今年的楼市调控不断发力,多个城市密集出台楼市调控措施,全国40余座城市开始“限购”或“限售”. 当然,对于买房人来说,除了要关注调控政策,更要能够全方位思考房子的价值,有些房子连房产证都办不下来,又影响户口、小孩上...
@滑凝5508：二手房的房龄对房子来说重要吗 -
翟软18328414878…… 二手房房龄不仅关系到成交价格和使用年限,还直接影响贷款额度以及贷款年限.具体来说: 1、价值增长空间小 房龄对房屋价值的影响主要体现在价值增长空间,市中心的老房子虽然有着地段的绝对优势,但不要忘了,这些地段的房价本已十...
@滑凝5508：30年房龄的 房子可以买吗 -
翟软18328414878…… 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子. 先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
@滑凝5508：房子,根据房龄的贬值问题 -
翟软18328414878…… 你考虑问题有点偏颇.房产最重要的就是区位性,就是平常我们说的地段,你见过市中心的老洋房什么的不值钱的吗?房子是老了,货币也贬值了,但是你没考虑一个城市土地资源的稀有性,这套房产...
@滑凝5508：二手房房龄大于二十年还有人买么? -
翟软18328414878…… 有的,主要还是看房子的地方是否值得买,比如学区房,就算已经住了40年了,为了孩子上学还是有大把的人买的,所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的,不过房龄太老的话,买方买房子是不能申请按揭购买的,因为房龄太老银行一般是不接受的.
@滑凝5508：在二手房市场,为什么房龄超过20年的房子无人购买? -
翟软18328414878…… 二手房市场现在可以说是欣欣向荣,很多的人在购买房子的时候都会考虑二手房,这是由于二手房,其实相对于其他的房子来说,价格更加的实惠一些,而且在购买之后对他进行的装修工作也会更加简单一些. 不过大家会发现在购买二手房...
@滑凝5508：今年看好一套二手房,居住年限已过30年了?这种房子合算吗? -
翟软18328414878…… 不划算 第一 贷款贷不了多少钱 第二 房龄已经超过了30年 房屋结构可能存在问题 比如损坏等等 这就是主要的不划算的地方 你朋友说居住年限少的新房 是等拆迁
@滑凝5508：房子的房龄到了,房子还可以买吗 -
翟软18328414878…… 从理论上来说能的,具体还要看房子的结构. 房子能不能住这个问题实际上隐含了两个方面的问题: 1.指房子所在土地的土地使用年限到了30年或者更长,这个问题现在基本不会碰到,因为国家实行商品房到现在还没有30年吧; 2.指房子还能不能正常使用,一般来说,不同的建筑结构的房子其使用年限是不同的,不同年龄的设计师设计的房子实际的使用年限也是不同的,如果你这个房子是多层的,那么你要好好地走放下目前住在这个房子里的其他居民对房屋使用情况的一个评价.
翟软18328414878…… 房龄五十年的房子值多少钱一平要看.房子所在的城市而定,如果在一线城市繁华地段,50年的老房子也可以卖到10多万一平方米,如果是在三四线的城市,则只有五六千块一平方米.50年的老房卖30万一平!
@滑凝5508：房龄超过20年不好出手? -
翟软18328414878…… 当然.除了拆迁图利外,没有人要购买房龄超过20年的房子.这种房子即使有房产证,产权功能的发挥已经受限制,银行不会受理抵押贷款就是一例.
@滑凝5508：哪五类房子很难转手? -
翟软18328414878…… 今年的楼市调控不断发力,多个城市密集出台楼市调控措施,全国40余座城市开始“限购”或“限售”. 当然,对于买房人来说,除了要关注调控政策,更要能够全方位思考房子的价值,有些房子连房产证都办不下来,又影响户口、小孩上...
@滑凝5508：二手房的房龄对房子来说重要吗 -
翟软18328414878…… 二手房房龄不仅关系到成交价格和使用年限,还直接影响贷款额度以及贷款年限.具体来说: 1、价值增长空间小 房龄对房屋价值的影响主要体现在价值增长空间,市中心的老房子虽然有着地段的绝对优势,但不要忘了,这些地段的房价本已十...
@滑凝5508：30年房龄的 房子可以买吗 -
翟软18328414878…… 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子. 先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
@滑凝5508：房子,根据房龄的贬值问题 -
翟软18328414878…… 你考虑问题有点偏颇.房产最重要的就是区位性,就是平常我们说的地段,你见过市中心的老洋房什么的不值钱的吗?房子是老了,货币也贬值了,但是你没考虑一个城市土地资源的稀有性,这套房产...
@滑凝5508：二手房房龄大于二十年还有人买么? -
翟软18328414878…… 有的,主要还是看房子的地方是否值得买,比如学区房,就算已经住了40年了,为了孩子上学还是有大把的人买的,所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的,不过房龄太老的话,买方买房子是不能申请按揭购买的,因为房龄太老银行一般是不接受的.
@滑凝5508：在二手房市场,为什么房龄超过20年的房子无人购买? -
翟软18328414878…… 二手房市场现在可以说是欣欣向荣,很多的人在购买房子的时候都会考虑二手房,这是由于二手房,其实相对于其他的房子来说,价格更加的实惠一些,而且在购买之后对他进行的装修工作也会更加简单一些. 不过大家会发现在购买二手房...
@滑凝5508：今年看好一套二手房,居住年限已过30年了?这种房子合算吗? -
翟软18328414878…… 不划算 第一 贷款贷不了多少钱 第二 房龄已经超过了30年 房屋结构可能存在问题 比如损坏等等 这就是主要的不划算的地方 你朋友说居住年限少的新房 是等拆迁
@滑凝5508：房子的房龄到了,房子还可以买吗 -
翟软18328414878…… 从理论上来说能的,具体还要看房子的结构. 房子能不能住这个问题实际上隐含了两个方面的问题: 1.指房子所在土地的土地使用年限到了30年或者更长,这个问题现在基本不会碰到,因为国家实行商品房到现在还没有30年吧; 2.指房子还能不能正常使用,一般来说,不同的建筑结构的房子其使用年限是不同的,不同年龄的设计师设计的房子实际的使用年限也是不同的,如果你这个房子是多层的,那么你要好好地走放下目前住在这个房子里的其他居民对房屋使用情况的一个评价.
