找房管局帮忙退房
@辛哪1898：求助,房产问题,退房手续 -
曹季19645002651…… 1.只要该合同没有在房管备案登记,你们还是有机会更换购房合同的,建议再和开发商协议,不行就花点小钱.搞定他!2.如果真的已经在房管部门备案,是不能再更换了.只有等你们贷款还清拿到房产证解压.让女方以买卖方式,把她名下那一半房产份额过户给你.别无他法.你们没有结婚证,或是不是直系亲属.办理赠与划不来!缴纳的税费一点也不比买卖过户少!而且你赠与得到住房份额,以后卖掉.需要承担,赠与部分全额20%的个人所得税!所以~~·建议你们实在不行,只有买卖过户!
@辛哪1898：商品房退房 -
曹季19645002651…… 如果房屋没有质量问题,你想退房的话需与开发商协商,如果开发商同意你退房的话,你就可以与开发商协议相关事宜,对于房款包括首付款应该退给你,你是退房所以购房款理应全退,但是如果当初有定金的话,开发商不一定退给你,但是也可以协商退一半.之后再从全额房款中扣除相关的费用(如:水电费、煤气费等,物业费、利息、赔偿给开发商一部分的损失费用).至于违约金如何处理,关键看你们当初签订的购房合同中如何约定的.
@辛哪1898：房产局的人能帮忙退房子定金吗? -
曹季19645002651…… 不能
@辛哪1898：求房产高人,法律顾问 帮忙解答~ 想退房 -
曹季19645002651…… 碰上这些个邻居,也算你倒了八辈子霉了.太强梁了,公摊面积本来是大家共用,不能据为己有的.其实你不用退房的.继续找物业,让物业给你一个合理的时间答复.如果这样起不到作用,你就找房产局投诉.最后一招:以上不起作用的话,你就以毒攻毒,把整个楼道的公摊面积也改成你需要的样子,只剩下够一个人行走的空间,让那些恶邻来打你.这就是说你要主动出牌.希望你能够成功.
@辛哪1898：购买商品房想退房怎么处理 -
曹季19645002651…… 1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@辛哪1898：商品房申请退房流程是什么呢?
曹季19645002651…… 在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同,一般流程还是没有太大的出入. 首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可. 如果已经办理好按揭的话,首先开发商协商,开发商执行合同的话你要是想要退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息,才能达到完全退房的目的.
@辛哪1898：商品房如何退房? -
曹季19645002651…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@辛哪1898：买新房后悔了怎么办 -
曹季19645002651…… 没有预售证是不能卖房的.所以你的合同是无效的,打官司要化钱,不化算,所以如果你想退房,你可以找消协,找工商,找房管局,反正找有关部门,这样可以不化钱,或少化钱,
@辛哪1898：已经签订了购房合同,而且也在房管局备案了.还能不能退房? -
曹季19645002651…… 不能.买卖已经形成,性质变成不是”退”,而是“卖“了.
@辛哪1898：我想退房,退房申请已经交上去一个月了.可是每次打电话问都说还没有跟领导商量完.我很着急用钱. -
曹季19645002651…… 说也没用.你具体的情况一时半会也了解不完.建议去正规中介问问.请他们帮你想想法.第一,请他们帮你退房.因为他们经常接触关系网多.第二,实在不行就卖掉.这两点正规中介都能帮到你.如去问后交你付款啊或者叫你低价之类的,看值不值.在问我吧.
曹季19645002651…… 1.只要该合同没有在房管备案登记,你们还是有机会更换购房合同的,建议再和开发商协议,不行就花点小钱.搞定他!2.如果真的已经在房管部门备案,是不能再更换了.只有等你们贷款还清拿到房产证解压.让女方以买卖方式,把她名下那一半房产份额过户给你.别无他法.你们没有结婚证,或是不是直系亲属.办理赠与划不来!缴纳的税费一点也不比买卖过户少!而且你赠与得到住房份额,以后卖掉.需要承担,赠与部分全额20%的个人所得税!所以~~·建议你们实在不行,只有买卖过户!
@辛哪1898：商品房退房 -
曹季19645002651…… 如果房屋没有质量问题,你想退房的话需与开发商协商,如果开发商同意你退房的话,你就可以与开发商协议相关事宜,对于房款包括首付款应该退给你,你是退房所以购房款理应全退,但是如果当初有定金的话,开发商不一定退给你,但是也可以协商退一半.之后再从全额房款中扣除相关的费用(如:水电费、煤气费等,物业费、利息、赔偿给开发商一部分的损失费用).至于违约金如何处理,关键看你们当初签订的购房合同中如何约定的.
@辛哪1898：房产局的人能帮忙退房子定金吗? -
曹季19645002651…… 不能
@辛哪1898：求房产高人,法律顾问 帮忙解答~ 想退房 -
曹季19645002651…… 碰上这些个邻居,也算你倒了八辈子霉了.太强梁了,公摊面积本来是大家共用,不能据为己有的.其实你不用退房的.继续找物业,让物业给你一个合理的时间答复.如果这样起不到作用,你就找房产局投诉.最后一招:以上不起作用的话,你就以毒攻毒,把整个楼道的公摊面积也改成你需要的样子,只剩下够一个人行走的空间,让那些恶邻来打你.这就是说你要主动出牌.希望你能够成功.
@辛哪1898：购买商品房想退房怎么处理 -
曹季19645002651…… 1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@辛哪1898：商品房申请退房流程是什么呢?
曹季19645002651…… 在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同,一般流程还是没有太大的出入. 首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可. 如果已经办理好按揭的话,首先开发商协商,开发商执行合同的话你要是想要退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息,才能达到完全退房的目的.
@辛哪1898：商品房如何退房? -
曹季19645002651…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@辛哪1898：买新房后悔了怎么办 -
曹季19645002651…… 没有预售证是不能卖房的.所以你的合同是无效的,打官司要化钱,不化算,所以如果你想退房,你可以找消协,找工商,找房管局,反正找有关部门,这样可以不化钱,或少化钱,
@辛哪1898：已经签订了购房合同,而且也在房管局备案了.还能不能退房? -
曹季19645002651…… 不能.买卖已经形成,性质变成不是”退”,而是“卖“了.
@辛哪1898：我想退房,退房申请已经交上去一个月了.可是每次打电话问都说还没有跟领导商量完.我很着急用钱. -
曹季19645002651…… 说也没用.你具体的情况一时半会也了解不完.建议去正规中介问问.请他们帮你想想法.第一,请他们帮你退房.因为他们经常接触关系网多.第二,实在不行就卖掉.这两点正规中介都能帮到你.如去问后交你付款啊或者叫你低价之类的,看值不值.在问我吧.
