拆迁租户补偿标准明细
@武盼3176：政府征地怎么补偿租赁人 -
茹侨18944786317…… 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议. 在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,那么租户可以与房主协商,得到如下补偿: 1、装修、附属物补偿,房屋室内装修、房屋附属物等是由租户进行装修的,那么房屋装修补偿可以跟房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户. 2、搬迁补偿,在房主签征收协议之前租户尚未搬离房屋,那么租户可以与房主协商,搬运费补偿给租户. 3、经营性房屋,租户可以与房主协商,对经营性房屋营业损失补偿部分归租户所有,按照租赁协议,确定剩余租赁期,对剩余租赁期的营业损失索要求补偿.
@武盼3176：租户拆迁补偿范围有哪些,合同已到 -
茹侨18944786317…… 如果合同已经到期,那搬迁补偿,停产停业损失是没有的.其中房屋价值的补偿也是给到房屋的所有权人的,承租人没有.如果合同到期,承租人对于装修部分的补偿也不好争取.如果是在到期前就发布征收公告了,那还是可以跟房主或者拆迁部门就自己装修部分进行协商的.
@武盼3176：2022年城镇拆迁补偿标准明细
茹侨18944786317…… 城镇拆迁补偿标准是:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
@武盼3176：租房拆迁如何补偿?? -
茹侨18944786317…… 1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿. 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
@武盼3176：房屋拆迁时租用私房的房客可得到什么补偿 -
茹侨18944786317…… (1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持. (2)被拆除房屋为老出租私房 (包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额= (市场单价*80%+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积
@武盼3176：租户遇到拆迁有赔偿吗
茹侨18944786317…… 租户遇到拆迁有赔偿.租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置.法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 引用法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
@武盼3176：拆迁户租房如何补贴,求解答! -
茹侨18944786317…… 关于进一步明确市区房屋拆迁在外过渡超过24个月以上的临时安置补助费发放标准的通知各有关单位: 鉴于目前部分在外过渡的被拆迁户过渡时间已超过2年,原《关于公布江阴市市区房屋拆迁补助补贴和奖励费发放标准的通知》(澄建〔2005...
@武盼3176：政府征收土地及房屋,只赔偿产权人吗,租房户怎么办 -
茹侨18944786317…… 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款,“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”,你可要求同拆迁人及租赁方商谈补偿事宜.具体标准,要看你所在城市的城市拆迁办法.二、租户...
@武盼3176：租的房子要修路拆迁,租户能得到什么赔偿 -
茹侨18944786317…… 各地规定不同的! 可以主张营业损失、装修补偿、搬场费、员工工资等实际损失.
@武盼3176：棚改拆迁的补偿标准要怎样计算?
茹侨18944786317…… 一、棚改拆迁补偿标准制定棚改拆迁补偿标准的计算方法是看当地政府部门的规定的,在土地征收补偿条例当中没有详细的规定棚改拆迁的补偿标准,一般来说各地都是以...
茹侨18944786317…… 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议. 在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,那么租户可以与房主协商,得到如下补偿: 1、装修、附属物补偿,房屋室内装修、房屋附属物等是由租户进行装修的,那么房屋装修补偿可以跟房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户. 2、搬迁补偿,在房主签征收协议之前租户尚未搬离房屋,那么租户可以与房主协商,搬运费补偿给租户. 3、经营性房屋,租户可以与房主协商,对经营性房屋营业损失补偿部分归租户所有,按照租赁协议,确定剩余租赁期,对剩余租赁期的营业损失索要求补偿.
@武盼3176：租户拆迁补偿范围有哪些,合同已到 -
茹侨18944786317…… 如果合同已经到期,那搬迁补偿,停产停业损失是没有的.其中房屋价值的补偿也是给到房屋的所有权人的,承租人没有.如果合同到期,承租人对于装修部分的补偿也不好争取.如果是在到期前就发布征收公告了,那还是可以跟房主或者拆迁部门就自己装修部分进行协商的.
@武盼3176：2022年城镇拆迁补偿标准明细
茹侨18944786317…… 城镇拆迁补偿标准是:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
@武盼3176：租房拆迁如何补偿?? -
茹侨18944786317…… 1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿. 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
@武盼3176：房屋拆迁时租用私房的房客可得到什么补偿 -
茹侨18944786317…… (1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持. (2)被拆除房屋为老出租私房 (包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额= (市场单价*80%+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积
@武盼3176：租户遇到拆迁有赔偿吗
茹侨18944786317…… 租户遇到拆迁有赔偿.租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置.法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 引用法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
@武盼3176：拆迁户租房如何补贴,求解答! -
茹侨18944786317…… 关于进一步明确市区房屋拆迁在外过渡超过24个月以上的临时安置补助费发放标准的通知各有关单位: 鉴于目前部分在外过渡的被拆迁户过渡时间已超过2年,原《关于公布江阴市市区房屋拆迁补助补贴和奖励费发放标准的通知》(澄建〔2005...
@武盼3176：政府征收土地及房屋,只赔偿产权人吗,租房户怎么办 -
茹侨18944786317…… 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款,“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”,你可要求同拆迁人及租赁方商谈补偿事宜.具体标准,要看你所在城市的城市拆迁办法.二、租户...
@武盼3176：租的房子要修路拆迁,租户能得到什么赔偿 -
茹侨18944786317…… 各地规定不同的! 可以主张营业损失、装修补偿、搬场费、员工工资等实际损失.
@武盼3176：棚改拆迁的补偿标准要怎样计算?
茹侨18944786317…… 一、棚改拆迁补偿标准制定棚改拆迁补偿标准的计算方法是看当地政府部门的规定的,在土地征收补偿条例当中没有详细的规定棚改拆迁的补偿标准,一般来说各地都是以...
