租赁房被拆迁补偿标准
@上界3111：房屋拆迁,对租房户如何补偿 -
齐厕18739969118…… 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
@上界3111：租房拆迁如何补偿?? -
齐厕18739969118…… 1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿. 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
@上界3111：房屋拆迁,承租人能够获得哪些补偿 -
齐厕18739969118…… 房屋的承租人能够获得的拆迁补偿:1、解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿.2、未解除租赁协议2.1产权...
@上界3111：租房遇到拆迁,怎么补偿 -
齐厕18739969118…… 这个问题,如果从国家法规来说的话,租赁协议遇拆迁自动作废.对你是很不利的.关于补偿,顶多把押金和房租退给你,再给你补偿几百块钱搬家费.但是你可以和他谈(没必要,顶多多给你2-300),可是不要太过分和太顽固.因为,如果房东跟拆迁办把合同一签,这房子就是拆迁办开发商的了,他不要你租,给你几天让你搬出去,如果你还是不搬的话,他们对你来狠的,你是想不到的.而且吃了亏也不会有人或者哪个部门会帮你.不要贪心. 原成都市房屋拆迁管理处罗浩
@上界3111：拆迁时租房赔偿 -
齐厕18739969118…… 您好,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同.被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定.所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付.望采纳,谢谢!
@上界3111：拆迁中租房户应该得到哪些补偿 -
齐厕18739969118…… 拆迁中的租房户可以得到搬家费的补偿.因租房户接入的互联网端口,投资的装饰装修费用按照与房主签订的房屋租赁合同的约定进行处理,约定不明的合同双方协商处理或者协商不成的可以向人民法院依法提起民事诉讼.
@上界3111：出租房屋拆迁 补偿 -
齐厕18739969118…… 你是被拆迁人,你的补偿主要就是房产的补偿,装修的补偿,迁移费用补偿.如果是农村的,还有人头费得补偿.按照拆迁相关法律的规定,你不会因为出租给别人了,你可以多获得补偿.承租户可以获得补偿,例如他有装修的投入.没有签订书面合同超过6个月,视为已经签订不定期租赁合同.但是承租户举证很难.
@上界3111：房屋拆迁 承租户有什么补偿吗? -
齐厕18739969118…… 根据城市房屋拆迁管理办法规定:拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费.拆迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算;拆迁人负责搬迁的,拆迁人不再支付搬迁补助费.拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:(一)设备搬迁、安装费用.(二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用. 被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的,拆迁人可以给予提前搬家奖励费.因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质,按照规定标准给予一次性停产停业综合补助费.具体给多少你要去拆迁办问问的,标准太多了,除了他们谁也搞不明白
@上界3111：租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿 -
齐厕18739969118…… 据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费.选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费.
@上界3111：租赁房屋拆迁赔偿怎么算?租赁房屋拆迁赔偿怎么算?
齐厕18739969118…… 作为承租人同样享有拆迁补偿的权利.在拆迁过程中,拆迁人应和房东还有你共同协商拆迁补偿的问题. 第二十四条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改.拆除有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁.拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全.
齐厕18739969118…… 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
@上界3111：租房拆迁如何补偿?? -
齐厕18739969118…… 1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿. 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
@上界3111：房屋拆迁,承租人能够获得哪些补偿 -
齐厕18739969118…… 房屋的承租人能够获得的拆迁补偿:1、解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿.2、未解除租赁协议2.1产权...
@上界3111：租房遇到拆迁,怎么补偿 -
齐厕18739969118…… 这个问题,如果从国家法规来说的话,租赁协议遇拆迁自动作废.对你是很不利的.关于补偿,顶多把押金和房租退给你,再给你补偿几百块钱搬家费.但是你可以和他谈(没必要,顶多多给你2-300),可是不要太过分和太顽固.因为,如果房东跟拆迁办把合同一签,这房子就是拆迁办开发商的了,他不要你租,给你几天让你搬出去,如果你还是不搬的话,他们对你来狠的,你是想不到的.而且吃了亏也不会有人或者哪个部门会帮你.不要贪心. 原成都市房屋拆迁管理处罗浩
@上界3111：拆迁时租房赔偿 -
齐厕18739969118…… 您好,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同.被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定.所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付.望采纳,谢谢!
@上界3111：拆迁中租房户应该得到哪些补偿 -
齐厕18739969118…… 拆迁中的租房户可以得到搬家费的补偿.因租房户接入的互联网端口,投资的装饰装修费用按照与房主签订的房屋租赁合同的约定进行处理,约定不明的合同双方协商处理或者协商不成的可以向人民法院依法提起民事诉讼.
@上界3111：出租房屋拆迁 补偿 -
齐厕18739969118…… 你是被拆迁人,你的补偿主要就是房产的补偿,装修的补偿,迁移费用补偿.如果是农村的,还有人头费得补偿.按照拆迁相关法律的规定,你不会因为出租给别人了,你可以多获得补偿.承租户可以获得补偿,例如他有装修的投入.没有签订书面合同超过6个月,视为已经签订不定期租赁合同.但是承租户举证很难.
@上界3111：房屋拆迁 承租户有什么补偿吗? -
齐厕18739969118…… 根据城市房屋拆迁管理办法规定:拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费.拆迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算;拆迁人负责搬迁的,拆迁人不再支付搬迁补助费.拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:(一)设备搬迁、安装费用.(二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用. 被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的,拆迁人可以给予提前搬家奖励费.因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质,按照规定标准给予一次性停产停业综合补助费.具体给多少你要去拆迁办问问的,标准太多了,除了他们谁也搞不明白
@上界3111：租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿 -
齐厕18739969118…… 据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费.选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费.
@上界3111：租赁房屋拆迁赔偿怎么算?租赁房屋拆迁赔偿怎么算?
齐厕18739969118…… 作为承租人同样享有拆迁补偿的权利.在拆迁过程中,拆迁人应和房东还有你共同协商拆迁补偿的问题. 第二十四条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改.拆除有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁.拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全.
