租赁房屋拆迁怎么补偿
@利怨3614：房屋拆迁,对租房户如何补偿 -
贲晓19370825944…… 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
@利怨3614：房屋拆迁,承租人能够获得哪些补偿 -
贲晓19370825944…… 房屋的承租人能够获得的拆迁补偿:1、解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿.2、未解除租赁协议2.1产权...
@利怨3614：租房被拆如何要求赔偿 -
贲晓19370825944…… 租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
@利怨3614：拆迁中租房户应该得到哪些补偿 -
贲晓19370825944…… 拆迁中的租房户可以得到搬家费的补偿.因租房户接入的互联网端口,投资的装饰装修费用按照与房主签订的房屋租赁合同的约定进行处理,约定不明的合同双方协商处理或者协商不成的可以向人民法院依法提起民事诉讼.
@利怨3614：出租房屋拆迁 补偿 -
贲晓19370825944…… 你是被拆迁人,你的补偿主要就是房产的补偿,装修的补偿,迁移费用补偿.如果是农村的,还有人头费得补偿.按照拆迁相关法律的规定,你不会因为出租给别人了,你可以多获得补偿.承租户可以获得补偿,例如他有装修的投入.没有签订书面合同超过6个月,视为已经签订不定期租赁合同.但是承租户举证很难.
@利怨3614：出租房屋拆迁怎样补偿 -
贲晓19370825944…… 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同.
@利怨3614：城市房屋拆迁中拆迁租赁房屋如何进行补偿安置 -
贲晓19370825944…… 房屋租赁是在社会生产、生活中普遍存在,城市房屋拆迁中经常遇到的情况.房屋租赁一定程度上缓解了房屋供给相对不足的矛盾,满足了社会生产、生活中的某种特殊需要,是实现房屋价值的有效途径,能够使房屋财产得到充分的利用.在市...
@利怨3614：租房遇到拆迁,怎么补偿 -
贲晓19370825944…… 这个问题,如果从国家法规来说的话,租赁协议遇拆迁自动作废.对你是很不利的.关于补偿,顶多把押金和房租退给你,再给你补偿几百块钱搬家费.但是你可以和他谈(没必要,顶多多给你2-300),可是不要太过分和太顽固.因为,如果房东跟拆迁办把合同一签,这房子就是拆迁办开发商的了,他不要你租,给你几天让你搬出去,如果你还是不搬的话,他们对你来狠的,你是想不到的.而且吃了亏也不会有人或者哪个部门会帮你.不要贪心. 原成都市房屋拆迁管理处罗浩
@利怨3614：拆迁已经出租的房屋,应怎样解决补偿安置问题? -
贲晓19370825944…… 拆迁已经出租的房屋,除了应解决被拆迁人的补偿问题以外,还应解决承租人的 安置问题.为此,拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议,对补偿安置事宜作出约定.拆迁人应支付给房屋承租人搬迁补助费、提供周转房或支付临时安置补助费.被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置 的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实 行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋 承租人重新订立房屋租赁合同.参考法条:城市房屋拆迁管理条例第27、31 条
@利怨3614：房屋拆迁,对于租房子的来说,有何补偿 -
贲晓19370825944…… 自从城市房屋拆迁条例废止,然后国有土地上房屋征收与补偿条例实施之后呢,对于承租人的补偿以及保护大大降低了.甚至整个条例并没有提到对于承租人的补偿.但是根据法律规定,对于拆迁房屋的补偿主要是房屋价值的补偿,装修装饰的补偿,搬迁费用和停产停业损失等等.因为拆迁的补偿主要是给房屋的所有权人的,所以承租人的话一般很少能拿到,但是如果承租人对这个房屋进行装饰装修,而且在里面经营的话,那么这里的装饰装修的补偿和停产停业损失是应该给到承租人的.
贲晓19370825944…… 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
@利怨3614：房屋拆迁,承租人能够获得哪些补偿 -
贲晓19370825944…… 房屋的承租人能够获得的拆迁补偿:1、解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿.2、未解除租赁协议2.1产权...
@利怨3614：租房被拆如何要求赔偿 -
贲晓19370825944…… 租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
@利怨3614：拆迁中租房户应该得到哪些补偿 -
贲晓19370825944…… 拆迁中的租房户可以得到搬家费的补偿.因租房户接入的互联网端口,投资的装饰装修费用按照与房主签订的房屋租赁合同的约定进行处理,约定不明的合同双方协商处理或者协商不成的可以向人民法院依法提起民事诉讼.
@利怨3614：出租房屋拆迁 补偿 -
贲晓19370825944…… 你是被拆迁人,你的补偿主要就是房产的补偿,装修的补偿,迁移费用补偿.如果是农村的,还有人头费得补偿.按照拆迁相关法律的规定,你不会因为出租给别人了,你可以多获得补偿.承租户可以获得补偿,例如他有装修的投入.没有签订书面合同超过6个月,视为已经签订不定期租赁合同.但是承租户举证很难.
@利怨3614：出租房屋拆迁怎样补偿 -
贲晓19370825944…… 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同.
@利怨3614：城市房屋拆迁中拆迁租赁房屋如何进行补偿安置 -
贲晓19370825944…… 房屋租赁是在社会生产、生活中普遍存在,城市房屋拆迁中经常遇到的情况.房屋租赁一定程度上缓解了房屋供给相对不足的矛盾,满足了社会生产、生活中的某种特殊需要,是实现房屋价值的有效途径,能够使房屋财产得到充分的利用.在市...
@利怨3614：租房遇到拆迁,怎么补偿 -
贲晓19370825944…… 这个问题,如果从国家法规来说的话,租赁协议遇拆迁自动作废.对你是很不利的.关于补偿,顶多把押金和房租退给你,再给你补偿几百块钱搬家费.但是你可以和他谈(没必要,顶多多给你2-300),可是不要太过分和太顽固.因为,如果房东跟拆迁办把合同一签,这房子就是拆迁办开发商的了,他不要你租,给你几天让你搬出去,如果你还是不搬的话,他们对你来狠的,你是想不到的.而且吃了亏也不会有人或者哪个部门会帮你.不要贪心. 原成都市房屋拆迁管理处罗浩
@利怨3614：拆迁已经出租的房屋,应怎样解决补偿安置问题? -
贲晓19370825944…… 拆迁已经出租的房屋,除了应解决被拆迁人的补偿问题以外,还应解决承租人的 安置问题.为此,拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议,对补偿安置事宜作出约定.拆迁人应支付给房屋承租人搬迁补助费、提供周转房或支付临时安置补助费.被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置 的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实 行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋 承租人重新订立房屋租赁合同.参考法条:城市房屋拆迁管理条例第27、31 条
@利怨3614：房屋拆迁,对于租房子的来说,有何补偿 -
贲晓19370825944…… 自从城市房屋拆迁条例废止,然后国有土地上房屋征收与补偿条例实施之后呢,对于承租人的补偿以及保护大大降低了.甚至整个条例并没有提到对于承租人的补偿.但是根据法律规定,对于拆迁房屋的补偿主要是房屋价值的补偿,装修装饰的补偿,搬迁费用和停产停业损失等等.因为拆迁的补偿主要是给房屋的所有权人的,所以承租人的话一般很少能拿到,但是如果承租人对这个房屋进行装饰装修,而且在里面经营的话,那么这里的装饰装修的补偿和停产停业损失是应该给到承租人的.
