拖欠租金的滞纳金标准
@颜变6082：房屋租赁合同中的滞纳金 -
梁邦15077893817…… 房屋出租人和承租人之间是平等的民事主体,不适用滞纳金.如果主张滞纳金实为违约金,那么守约一方必须证明损失数额的存在,否则,违约方申请降低违约金的计算标准时,法院会降低到按人民银行同期贷款利率主张.
@颜变6082：房屋租赁合同中滞纳金如何规定 -
梁邦15077893817…… 房屋租赁合同中滞纳金由签订租赁合同的双方协商确定,我国法律并未对滞纳金有明确规定. 我国《合同法》规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法. 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.
@颜变6082：什么是房租滞纳金 房租滞纳金怎么计算 -
梁邦15077893817…… 什么是房租滞纳金 房租滞纳金怎么计算 有过租房经历的人都知道,有租房滞纳金一说,但不一定都清楚一旦产生租房滞纳金,具体的金额是多少?对于租房滞纳金这方面知识的缺失,,很容易造成大家在缴纳租房滞纳金的时候,出现多给钱的...
@颜变6082：乙方逾期支付租金100000元,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:乙方拖欠天数(30天)乘以欠 -
梁邦15077893817…… 5000
@颜变6082：房屋出租,租客总是不能按时交租,想采取收取滞纳金方式促使其按时交租,法律规定范围内,应当如何收取?? -
梁邦15077893817…… 一般滞纳金征收标准需合同双方当事人在合同中约定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金.中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准.因此应按银行的同期计收逾期贷款利息的标准计算.
@颜变6082：房屋租赁合同滞纳金问题 -
梁邦15077893817…… 每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.
@颜变6082：刚毕业要租房子,请教房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金应该按每日百分之多少才合理? -
梁邦15077893817…… 一般规定是万分之三比较合适.
@颜变6082：关于房屋租赁合同滞纳金的问题 -
梁邦15077893817…… 合同签订的是两年,但是你想提前退租要是业主不同意你也没有办法,你要是一年的租期到了不交房子那就是你违约了. 如果说你想提前退租而业主本人也同意(书面同意)那你就可以提前走. 像你说的这种情况来看你比较被动,唯一的好办法就是和业主好好的协商!!(要是为了1000块钱搞到法院去是不值得的) 还有你所说的发票业主肯定是没有办法开给你的,如果你真的想要发票那就的和业主到当地的租赁所去签署政府的“租赁合同”然后业主缴纳营业税,租赁所就会给你提供发票!!!
@颜变6082：未按时交租金,如何收取滞纳金 -
梁邦15077893817…… 根据合同约定,没有约定按同期银行利息计算.如对答复满意,请点击采纳.
@颜变6082：请问拖欠房租一日的违约金最高可以写到多少?房租1000元时乙方拖
梁邦15077893817…… 滞纳金是指超过规定的缴款期限,向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项,一般是按超过规定期限的天数,每天征收应缴款额一定的百分比.根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型. 由于是租房合同,所以这个不是滞纳金而是违约金. 违约金没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的),一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话,如果数额实在太小,不方便与租户沟通,一般晚个几天也就算了.当然,你们自己也可以按天定个数额,直接把月租换算成天好了……10块可能是稍微高了点.
梁邦15077893817…… 房屋出租人和承租人之间是平等的民事主体,不适用滞纳金.如果主张滞纳金实为违约金,那么守约一方必须证明损失数额的存在,否则,违约方申请降低违约金的计算标准时,法院会降低到按人民银行同期贷款利率主张.
@颜变6082：房屋租赁合同中滞纳金如何规定 -
梁邦15077893817…… 房屋租赁合同中滞纳金由签订租赁合同的双方协商确定,我国法律并未对滞纳金有明确规定. 我国《合同法》规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法. 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.
@颜变6082：什么是房租滞纳金 房租滞纳金怎么计算 -
梁邦15077893817…… 什么是房租滞纳金 房租滞纳金怎么计算 有过租房经历的人都知道,有租房滞纳金一说,但不一定都清楚一旦产生租房滞纳金,具体的金额是多少?对于租房滞纳金这方面知识的缺失,,很容易造成大家在缴纳租房滞纳金的时候,出现多给钱的...
@颜变6082：乙方逾期支付租金100000元,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:乙方拖欠天数(30天)乘以欠 -
梁邦15077893817…… 5000
@颜变6082：房屋出租,租客总是不能按时交租,想采取收取滞纳金方式促使其按时交租,法律规定范围内,应当如何收取?? -
梁邦15077893817…… 一般滞纳金征收标准需合同双方当事人在合同中约定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金.中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准.因此应按银行的同期计收逾期贷款利息的标准计算.
@颜变6082：房屋租赁合同滞纳金问题 -
梁邦15077893817…… 每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.
@颜变6082：刚毕业要租房子,请教房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金应该按每日百分之多少才合理? -
梁邦15077893817…… 一般规定是万分之三比较合适.
@颜变6082：关于房屋租赁合同滞纳金的问题 -
梁邦15077893817…… 合同签订的是两年,但是你想提前退租要是业主不同意你也没有办法,你要是一年的租期到了不交房子那就是你违约了. 如果说你想提前退租而业主本人也同意(书面同意)那你就可以提前走. 像你说的这种情况来看你比较被动,唯一的好办法就是和业主好好的协商!!(要是为了1000块钱搞到法院去是不值得的) 还有你所说的发票业主肯定是没有办法开给你的,如果你真的想要发票那就的和业主到当地的租赁所去签署政府的“租赁合同”然后业主缴纳营业税,租赁所就会给你提供发票!!!
@颜变6082：未按时交租金,如何收取滞纳金 -
梁邦15077893817…… 根据合同约定,没有约定按同期银行利息计算.如对答复满意,请点击采纳.
@颜变6082：请问拖欠房租一日的违约金最高可以写到多少?房租1000元时乙方拖
梁邦15077893817…… 滞纳金是指超过规定的缴款期限,向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项,一般是按超过规定期限的天数,每天征收应缴款额一定的百分比.根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型. 由于是租房合同,所以这个不是滞纳金而是违约金. 违约金没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的),一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话,如果数额实在太小,不方便与租户沟通,一般晚个几天也就算了.当然,你们自己也可以按天定个数额,直接把月租换算成天好了……10块可能是稍微高了点.
