迟交房租不能叫滞纳金
@谈崔3026：房屋出租,租客总是不能按时交租,想采取收取滞纳金方式促使其按时交租,法律规定范围内,应当如何收取?? -
冀菲19775608573…… 一般滞纳金征收标准需合同双方当事人在合同中约定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金.中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准.因此应按银行的同期计收逾期贷款利息的标准计算.
@谈崔3026：迟缴房租 不租了 房东让我缴这个月房费 -
冀菲19775608573…… 1. 一般租房合同都会写迟缴房租会有类似滞纳金这样的违约赔偿,如果你确实没跟房东沟通就迟缴房租,他确实可以要求你赔偿;2. 一般租房合同会写,如果房东或者租客不租了,需要提前多长时间告知对方,突然不租的话,也确实是你有责任;3. 房东要求缴满一个月房租,显然也是坑你的,不应该妥协;4. 不用怕他告到派出所,这是民事纠纷,派出所也只会调节处理,顶多你把正常房租交了,再赔他一个星期的房租.
@谈崔3026：我晚交了几天房租 房屋中介就收取滞纳金(晚交了10天收了1500)合理吗? -
冀菲19775608573…… 以你们的合同说话,就算合同中是这样高的约定收取,那也是违背法律的,没有定合同更好,空口无凭,就更不能想收多少收多少,每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.可以要求物价局干预,也可以向消协投诉
@谈崔3026：使用权房屋逾期未交房租费会产生滞纳金吗?滞纳金会不会超过房租费总额. -
冀菲19775608573…… 您好,不会产生滞纳金的!
@谈崔3026：房屋租赁合同,关于滞纳金质疑! -
冀菲19775608573…… 你签合同太草率: 第一,签合同过于随便,对该提出来需修改或增加的重要条款,未给予充分的注意.本合同是你和对方自愿签定的,内容中不存在违法情况,是合法有效的.双方因本合同发生争议应按照合同约定条款处理. 第二,以租房内电...
@谈崔3026：房东要全年房租金1%的滞纳金合法?我现在租的厂房,房租交迟了,房
冀菲19775608573…… 第一,滞纳金,其实就是违约金.第二,你的房屋租赁合同里面关于违约金的规定是怎么样的,你就按照约定的来.除非违约金约定过高,可以适当减免.此外,租金是月付还是年付?才能决定违约金的比例是按年来算或月来算的.
@谈崔3026：法律求助 - 租房,月中续租得交滞纳金
冀菲19775608573…… 物业无权收取滞纳金,滞纳金是要法律行政法规规定的,一个物业公司根本没有权利.起诉他.
@谈崔3026：租金已经交了一部分,当主还有权收滞纳金吗?
冀菲19775608573…… 合同中没有约定违约金就不能收取违约性质的所谓滞纳金,但是还是因为违约要向房东支付因延期支付房租的经济损失,没有经济损失的按银行货款利率计算,滞纳金是行政处罚的一种,行政机关才有权收取,自然人无权收取.
@谈崔3026：未按时交租金,如何收取滞纳金 -
冀菲19775608573…… 根据合同约定,没有约定按同期银行利息计算.如对答复满意,请点击采纳.
@谈崔3026：关于租房合同(朋友因为没有准时交房租被扣了400元) -
冀菲19775608573…… 如果合同里面没写迟交房租滞纳金的事情,退房时是没有理由以此名义扣钱的. 如果遇到不讲道理的房东或者中介,你不可能因为这点钱走法律途径,动粗更不提倡,只有自己想想有没有制约他的办法了.
冀菲19775608573…… 一般滞纳金征收标准需合同双方当事人在合同中约定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金.中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准.因此应按银行的同期计收逾期贷款利息的标准计算.
@谈崔3026：迟缴房租 不租了 房东让我缴这个月房费 -
冀菲19775608573…… 1. 一般租房合同都会写迟缴房租会有类似滞纳金这样的违约赔偿,如果你确实没跟房东沟通就迟缴房租,他确实可以要求你赔偿;2. 一般租房合同会写,如果房东或者租客不租了,需要提前多长时间告知对方,突然不租的话,也确实是你有责任;3. 房东要求缴满一个月房租,显然也是坑你的,不应该妥协;4. 不用怕他告到派出所,这是民事纠纷,派出所也只会调节处理,顶多你把正常房租交了,再赔他一个星期的房租.
@谈崔3026：我晚交了几天房租 房屋中介就收取滞纳金(晚交了10天收了1500)合理吗? -
冀菲19775608573…… 以你们的合同说话,就算合同中是这样高的约定收取,那也是违背法律的,没有定合同更好,空口无凭,就更不能想收多少收多少,每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.可以要求物价局干预,也可以向消协投诉
@谈崔3026：使用权房屋逾期未交房租费会产生滞纳金吗?滞纳金会不会超过房租费总额. -
冀菲19775608573…… 您好,不会产生滞纳金的!
@谈崔3026：房屋租赁合同,关于滞纳金质疑! -
冀菲19775608573…… 你签合同太草率: 第一,签合同过于随便,对该提出来需修改或增加的重要条款,未给予充分的注意.本合同是你和对方自愿签定的,内容中不存在违法情况,是合法有效的.双方因本合同发生争议应按照合同约定条款处理. 第二,以租房内电...
@谈崔3026：房东要全年房租金1%的滞纳金合法?我现在租的厂房,房租交迟了,房
冀菲19775608573…… 第一,滞纳金,其实就是违约金.第二,你的房屋租赁合同里面关于违约金的规定是怎么样的,你就按照约定的来.除非违约金约定过高,可以适当减免.此外,租金是月付还是年付?才能决定违约金的比例是按年来算或月来算的.
@谈崔3026：法律求助 - 租房,月中续租得交滞纳金
冀菲19775608573…… 物业无权收取滞纳金,滞纳金是要法律行政法规规定的,一个物业公司根本没有权利.起诉他.
@谈崔3026：租金已经交了一部分,当主还有权收滞纳金吗?
冀菲19775608573…… 合同中没有约定违约金就不能收取违约性质的所谓滞纳金,但是还是因为违约要向房东支付因延期支付房租的经济损失,没有经济损失的按银行货款利率计算,滞纳金是行政处罚的一种,行政机关才有权收取,自然人无权收取.
@谈崔3026：未按时交租金,如何收取滞纳金 -
冀菲19775608573…… 根据合同约定,没有约定按同期银行利息计算.如对答复满意,请点击采纳.
@谈崔3026：关于租房合同(朋友因为没有准时交房租被扣了400元) -
冀菲19775608573…… 如果合同里面没写迟交房租滞纳金的事情,退房时是没有理由以此名义扣钱的. 如果遇到不讲道理的房东或者中介,你不可能因为这点钱走法律途径,动粗更不提倡,只有自己想想有没有制约他的办法了.
