拿了房产证合同收走了
@吴侄4973：办理了房产证就把购房合同收回了吗 -
鞠康18428544605…… 一般合同会签5份,你,房子开发商,房产局,银行,国土局各一份,你办理房产证,需出示你那一份购房合同,办理完毕房产证,会还给你.因为房管那里已经有了一份你的购房合同.
@吴侄4973：去政务中心拿了房产证,合同为什么收了 -
鞠康18428544605…… 合同确实要收走
@吴侄4973：产权证拿了以后,开发商把合同收回合理吗
鞠康18428544605…… 合同应该是一式两份,开发商和用户个持一份,售楼处不应该把合同收回去,你更不可能把购房合同交给他们,因为购房合同对你很重要,尤其是对你房产,另外购房合同上有很多条款,是你和开发商的书面协议,如果房产出现点问题,你也有依据可询,购房合同必须在手.
@吴侄4973：办了房产证合同就收回了吗 -
鞠康18428544605…… 需要收回,现在每套房的档案都是很完整的,比如购房合同书、缴费的发票等都齐全. 如果你仍何时候需要,都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取.
@吴侄4973：开发商给我房证后,就收回了我的购房合同书,这合理吗 -
鞠康18428544605…… 你好,不要上火.很合理,给你房屋所有权证(房产证),你手里就不能有合同书,给你办理房屋所有权证(房产证),当地房产局是要你的合同和你购房发票和你的身份证复印件,你用合同时去房产局调档案.不是开发商要你的合同,是房产局要.
@吴侄4973：办理房产证建委收走购房合同合法吗 -
鞠康18428544605…… 办理房产证是需要合同啊.他们要拿合同备案什么的,是正常的.而且如果已经办好了房产证后,购房合同意义就不大啦.都以房产证为准啦.
@吴侄4973：请问一下,是不是拿到房产证后,发展商就回收回购房合同不予退还? -
鞠康18428544605…… 不是的.购房合同证明你与开发商之间的买卖关系.而房产证是你的权属证明.从法理上来说,一个是债权关系,一个是物权关系.所以没有你说的这种说法.
@吴侄4973：房产证已经办理后购房合同还有没有有用 -
鞠康18428544605…… 购房合同还有用. 首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面.办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的. 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费.
@吴侄4973：办了房产证后是不是房产司会把《房产交易合同和房屋按揭合同》都收回 -
鞠康18428544605…… 房产司会收取一份,客户手里应该还有一份,如果没有得到,有可能是开发商统一办妥后返还,二手房则是银行放款后领取. 购新房《房产交易合同》一般都有四份,贷款银行一份、开发商一份,房产司或房管局一份,客户本人持一份,合同中有记载的;购二手房《房产交易合同》也有四份,买卖双方各执一份,房管局、地税税分别执一份. 购新房《房屋按揭合同》一般也是四份,贷款银行一份、开发商一份,房产司或房管局抵押登记备案一份,客户本人持一份,合同中有记载的;购二手房《房屋按揭合同》有叁份,分别借款人一份,贷款银行一份,房管局登记备案一份.
@吴侄4973：房产证到手后中介收回了买方合同合理吗 -
鞠康18428544605…… 只要拿到了房产证二手房买卖合同就没有用了
鞠康18428544605…… 一般合同会签5份,你,房子开发商,房产局,银行,国土局各一份,你办理房产证,需出示你那一份购房合同,办理完毕房产证,会还给你.因为房管那里已经有了一份你的购房合同.
@吴侄4973：去政务中心拿了房产证,合同为什么收了 -
鞠康18428544605…… 合同确实要收走
@吴侄4973：产权证拿了以后,开发商把合同收回合理吗
鞠康18428544605…… 合同应该是一式两份,开发商和用户个持一份,售楼处不应该把合同收回去,你更不可能把购房合同交给他们,因为购房合同对你很重要,尤其是对你房产,另外购房合同上有很多条款,是你和开发商的书面协议,如果房产出现点问题,你也有依据可询,购房合同必须在手.
@吴侄4973：办了房产证合同就收回了吗 -
鞠康18428544605…… 需要收回,现在每套房的档案都是很完整的,比如购房合同书、缴费的发票等都齐全. 如果你仍何时候需要,都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取.
@吴侄4973：开发商给我房证后,就收回了我的购房合同书,这合理吗 -
鞠康18428544605…… 你好,不要上火.很合理,给你房屋所有权证(房产证),你手里就不能有合同书,给你办理房屋所有权证(房产证),当地房产局是要你的合同和你购房发票和你的身份证复印件,你用合同时去房产局调档案.不是开发商要你的合同,是房产局要.
@吴侄4973：办理房产证建委收走购房合同合法吗 -
鞠康18428544605…… 办理房产证是需要合同啊.他们要拿合同备案什么的,是正常的.而且如果已经办好了房产证后,购房合同意义就不大啦.都以房产证为准啦.
@吴侄4973：请问一下,是不是拿到房产证后,发展商就回收回购房合同不予退还? -
鞠康18428544605…… 不是的.购房合同证明你与开发商之间的买卖关系.而房产证是你的权属证明.从法理上来说,一个是债权关系,一个是物权关系.所以没有你说的这种说法.
@吴侄4973：房产证已经办理后购房合同还有没有有用 -
鞠康18428544605…… 购房合同还有用. 首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面.办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的. 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费.
@吴侄4973：办了房产证后是不是房产司会把《房产交易合同和房屋按揭合同》都收回 -
鞠康18428544605…… 房产司会收取一份,客户手里应该还有一份,如果没有得到,有可能是开发商统一办妥后返还,二手房则是银行放款后领取. 购新房《房产交易合同》一般都有四份,贷款银行一份、开发商一份,房产司或房管局一份,客户本人持一份,合同中有记载的;购二手房《房产交易合同》也有四份,买卖双方各执一份,房管局、地税税分别执一份. 购新房《房屋按揭合同》一般也是四份,贷款银行一份、开发商一份,房产司或房管局抵押登记备案一份,客户本人持一份,合同中有记载的;购二手房《房屋按揭合同》有叁份,分别借款人一份,贷款银行一份,房管局登记备案一份.
@吴侄4973：房产证到手后中介收回了买方合同合理吗 -
鞠康18428544605…… 只要拿到了房产证二手房买卖合同就没有用了
