新手卖房基本常识
@蓝凝5075：作为一名房产销售的新人,应该学习和掌握哪些知识 -
敖盆18987037260…… 我刚做的时候只要有不懂的就问人,别怕丑任何人都是这样过来的,专业知识都是靠自己慢慢累积.和客户们说话时尽量避免:嗯~~啊~~一些语气词,要用肯定的语气回答对方.我刚开始做的时候有个同事和我说的,后来我发现这点很重要哦,...
@蓝凝5075：售楼需要知道哪些基本知识 -
敖盆18987037260…… 首先 1要对楼盘情况了如指掌 2楼盘优点 缺点要明确.对顾客推销时重点多讲楼盘优点,当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过 3楼盘所针对的客户群是什么 4客户群的喜好 在售楼过程中意识要清醒,你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关...
@蓝凝5075：卖房子注意事项是什么
敖盆18987037260…… 卖房子注意事项是:注意查验买方身份信息;注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等.法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
@蓝凝5075：去卖房子我应该做些什么啦 -
敖盆18987037260…… 一,学习业务基本知识,懂得房子交易有哪些流程.二,多找新房源.三,勤劳带客户看房.四,电话销售,海豚手机号码生成软件,可以提供当地人号码给你,试用一下
@蓝凝5075：卖房时有哪些需要注意的问题?
敖盆18987037260…… 一 核查房产证信息 房产证在二手房交易过程中关乎重大,很多卖房纠纷都和房产证相关.要想顺利卖房,卖房人不仅应当手握房产证,更应当核查清楚自己的房产证信息...
@蓝凝5075：做为一名刚入门的业务员我最有必要了解哪些基本知识
敖盆18987037260…… 你好!售楼员必须知道一些房地产的基础知识,专业名词!要对自己销售的楼盘要了解,如:房型,价格,周边公共设施,将来的规划等! 抓住买楼人的心理: 1.要了解...
@蓝凝5075：求售楼知识,本人售楼新手!!需要具备什么知识? -
敖盆18987037260…… 亲爱的知友很高兴为你解答:先从专业知识培训开始 这是实现从“售楼员”到“置业顾问”转变的关键.是培训的重点所在,又可分为四个部分:一是房地产基本知识包括基本概念、 法律法规、按揭付款率等;二是楼盘详细情况(包括规模、...
@蓝凝5075：求房地产销售基本知识要点
敖盆18987037260…… 首先让客户了解自己所在的位置,然后对大的环境做个介绍,当然是说比较好的一方面,比如交通四通八达~出行便利~生活配套齐全~然后介绍项目~要突出你们的卖点~突出开发商的实力~经验~打造怎样的一个楼盘~项目的规划,慢慢可以介绍你们项目的特点啊~户型啊~七七八八项目的信息~这些都是客户可以通过沙盘或者实地看得到的~~然后要讲发展空间~跟客户描绘一个未来的蓝图~ 客户有时候会问刁钻的问题~~所以一定要对自己项目周边的环境很了解~~注意淡化缺点~
@蓝凝5075：成为售楼小姐了,要掌握哪些基础知识呢?
敖盆18987037260…… 成为售楼小姐,要掌握以下一些基础知识. 1、了解公司、认同公司经营理念并融入... 重点为四个部分:一是房地产基本知识包括基本概念、法律法规、按揭付款率等;二...
@蓝凝5075：房产业务员入门知识? -
敖盆18987037260…… 做房产主要就是客户和房源1:首先你得扫楼盘,把公司附近的楼盘都记下,最好弄个小本子写上每个小区的房龄,总高数,栋数,几梯几户,包括小区的物业费多少钱一平,还有小区车位有多少个,停车位租价是多少,因为有的客户有车的都...
敖盆18987037260…… 我刚做的时候只要有不懂的就问人,别怕丑任何人都是这样过来的,专业知识都是靠自己慢慢累积.和客户们说话时尽量避免:嗯~~啊~~一些语气词,要用肯定的语气回答对方.我刚开始做的时候有个同事和我说的,后来我发现这点很重要哦,...
@蓝凝5075：售楼需要知道哪些基本知识 -
敖盆18987037260…… 首先 1要对楼盘情况了如指掌 2楼盘优点 缺点要明确.对顾客推销时重点多讲楼盘优点,当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过 3楼盘所针对的客户群是什么 4客户群的喜好 在售楼过程中意识要清醒,你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关...
@蓝凝5075：卖房子注意事项是什么
敖盆18987037260…… 卖房子注意事项是:注意查验买方身份信息;注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等.法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
@蓝凝5075：去卖房子我应该做些什么啦 -
敖盆18987037260…… 一,学习业务基本知识,懂得房子交易有哪些流程.二,多找新房源.三,勤劳带客户看房.四,电话销售,海豚手机号码生成软件,可以提供当地人号码给你,试用一下
@蓝凝5075：卖房时有哪些需要注意的问题?
敖盆18987037260…… 一 核查房产证信息 房产证在二手房交易过程中关乎重大,很多卖房纠纷都和房产证相关.要想顺利卖房,卖房人不仅应当手握房产证,更应当核查清楚自己的房产证信息...
@蓝凝5075：做为一名刚入门的业务员我最有必要了解哪些基本知识
敖盆18987037260…… 你好!售楼员必须知道一些房地产的基础知识,专业名词!要对自己销售的楼盘要了解,如:房型,价格,周边公共设施,将来的规划等! 抓住买楼人的心理: 1.要了解...
@蓝凝5075：求售楼知识,本人售楼新手!!需要具备什么知识? -
敖盆18987037260…… 亲爱的知友很高兴为你解答:先从专业知识培训开始 这是实现从“售楼员”到“置业顾问”转变的关键.是培训的重点所在,又可分为四个部分:一是房地产基本知识包括基本概念、 法律法规、按揭付款率等;二是楼盘详细情况(包括规模、...
@蓝凝5075：求房地产销售基本知识要点
敖盆18987037260…… 首先让客户了解自己所在的位置,然后对大的环境做个介绍,当然是说比较好的一方面,比如交通四通八达~出行便利~生活配套齐全~然后介绍项目~要突出你们的卖点~突出开发商的实力~经验~打造怎样的一个楼盘~项目的规划,慢慢可以介绍你们项目的特点啊~户型啊~七七八八项目的信息~这些都是客户可以通过沙盘或者实地看得到的~~然后要讲发展空间~跟客户描绘一个未来的蓝图~ 客户有时候会问刁钻的问题~~所以一定要对自己项目周边的环境很了解~~注意淡化缺点~
@蓝凝5075：成为售楼小姐了,要掌握哪些基础知识呢?
敖盆18987037260…… 成为售楼小姐,要掌握以下一些基础知识. 1、了解公司、认同公司经营理念并融入... 重点为四个部分:一是房地产基本知识包括基本概念、法律法规、按揭付款率等;二...
@蓝凝5075：房产业务员入门知识? -
敖盆18987037260…… 做房产主要就是客户和房源1:首先你得扫楼盘,把公司附近的楼盘都记下,最好弄个小本子写上每个小区的房龄,总高数,栋数,几梯几户,包括小区的物业费多少钱一平,还有小区车位有多少个,停车位租价是多少,因为有的客户有车的都...
