明显低于市场价如何认定
@阚备6257：明显低于市场价的认定标准(低于市场价格30%法律规定)
尤促17260428281…… 转让价格没有达到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以认定为明显低于市场价.明显不合理的低价,人民法院应当以交易当地一般经营者的判断,并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价,结合其他相关因素综合考虑予以确认.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.
@阚备6257：171平米的房子在2016年9月卖了195万,是否能构成明显低于市场价?可以此为由取消交易么?求高人指点 -
尤促17260428281…… 一般要要低于市场价30%才能认定为明显低于市场价
@阚备6257：以明显低于市场价的价格签订的采购合同可否撤销? -
尤促17260428281…… 一般低于市场价值的30%,可以认定为明显低于.
@阚备6257：认定官员低价购房是否涉嫌犯罪关键要看是否涉及权钱交易 -
尤促17260428281…… “两高”出台的司法解释早有规定,“国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益,以明显低于市场的价格向请托人购买房屋的,以受贿论处”.也就是说,只要是官员利用权力“以明显低于市场价的价格买了房”,那就构成受贿罪.司法机关认定房屋差价时,一般是将涉案房屋在事后做价格鉴定,再将鉴定价与实际购买价进行比对,只要得出差价就认定构成受贿罪.
@阚备6257：明显低于市场价格的买卖车辆合同有效吗 -
尤促17260428281…… 低于市场价并不是合同无效的理由,如对方是真实的车主,车辆不存在抵押质押,对方为成年具有完全民事行为能力的人,则一般可以认定该合同为有效的
@阚备6257：租赁后抵押,且租赁价明显低于市场价 -
尤促17260428281…… 租赁后抵押,且租赁价明显低于市场价——税务局可以按照市场价认定该租赁收入,并计征增值税或营业税以及相关附加税.但是不影响抵押价值的确认
@阚备6257：中介已低于市场价欺诈客户房屋买卖 -
尤促17260428281…… 作为出卖人,如果认为出卖价格低于市场价70%,可以请求变更合同价款,但法院评估后即使认定低于市场价70%,也只支持到市场价的70%,不会支持到市场价的100%.另外,明显低于市场价是显失公平的变更合同事由,这不属于欺诈.
@阚备6257：不知情买了赃电瓶车查到会如何处置,会追究刑事责任吗 -
尤促17260428281…… 如果价值较大,涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪.司法解释就“是否明知是赃物”有明确的界定:1、是否明显低于市场价;2、是否有合法手续.只要符合,就视为明知.否则都以不是明知是赃物为借口,会对社会管理秩序造成很大的影响.
@阚备6257：不知是赃物而购买的构成犯罪吗 -
尤促17260428281…… 1、就你所述,已经构成销赃行为.法律就“是否明知是赃物”有明确的界定:1、是否明显低于市场价;2、是否有合法手续;3、对于机动车还有一些具体认定.只要符合,就视为明知.否则都以不是明知是赃物为借口,会对社会管理秩序造成很大的影响.2、就此案而言,涉案价值不大,应该不构成刑事犯罪,不会追究刑事责任.公安机关会依据《治安管理处罚法》59条规定给予处罚.3、由于你对该物的取得不是善意取得,你花的700元钱不会返还.公安机关会收缴上交国库.
尤促17260428281…… 转让价格没有达到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以认定为明显低于市场价.明显不合理的低价,人民法院应当以交易当地一般经营者的判断,并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价,结合其他相关因素综合考虑予以确认.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.
@阚备6257：171平米的房子在2016年9月卖了195万,是否能构成明显低于市场价?可以此为由取消交易么?求高人指点 -
尤促17260428281…… 一般要要低于市场价30%才能认定为明显低于市场价
@阚备6257：以明显低于市场价的价格签订的采购合同可否撤销? -
尤促17260428281…… 一般低于市场价值的30%,可以认定为明显低于.
@阚备6257：认定官员低价购房是否涉嫌犯罪关键要看是否涉及权钱交易 -
尤促17260428281…… “两高”出台的司法解释早有规定,“国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益,以明显低于市场的价格向请托人购买房屋的,以受贿论处”.也就是说,只要是官员利用权力“以明显低于市场价的价格买了房”,那就构成受贿罪.司法机关认定房屋差价时,一般是将涉案房屋在事后做价格鉴定,再将鉴定价与实际购买价进行比对,只要得出差价就认定构成受贿罪.
@阚备6257：明显低于市场价格的买卖车辆合同有效吗 -
尤促17260428281…… 低于市场价并不是合同无效的理由,如对方是真实的车主,车辆不存在抵押质押,对方为成年具有完全民事行为能力的人,则一般可以认定该合同为有效的
@阚备6257：租赁后抵押,且租赁价明显低于市场价 -
尤促17260428281…… 租赁后抵押,且租赁价明显低于市场价——税务局可以按照市场价认定该租赁收入,并计征增值税或营业税以及相关附加税.但是不影响抵押价值的确认
@阚备6257：中介已低于市场价欺诈客户房屋买卖 -
尤促17260428281…… 作为出卖人,如果认为出卖价格低于市场价70%,可以请求变更合同价款,但法院评估后即使认定低于市场价70%,也只支持到市场价的70%,不会支持到市场价的100%.另外,明显低于市场价是显失公平的变更合同事由,这不属于欺诈.
@阚备6257：不知情买了赃电瓶车查到会如何处置,会追究刑事责任吗 -
尤促17260428281…… 如果价值较大,涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪.司法解释就“是否明知是赃物”有明确的界定:1、是否明显低于市场价;2、是否有合法手续.只要符合,就视为明知.否则都以不是明知是赃物为借口,会对社会管理秩序造成很大的影响.
@阚备6257：不知是赃物而购买的构成犯罪吗 -
尤促17260428281…… 1、就你所述,已经构成销赃行为.法律就“是否明知是赃物”有明确的界定:1、是否明显低于市场价;2、是否有合法手续;3、对于机动车还有一些具体认定.只要符合,就视为明知.否则都以不是明知是赃物为借口,会对社会管理秩序造成很大的影响.2、就此案而言,涉案价值不大,应该不构成刑事犯罪,不会追究刑事责任.公安机关会依据《治安管理处罚法》59条规定给予处罚.3、由于你对该物的取得不是善意取得,你花的700元钱不会返还.公安机关会收缴上交国库.
