最新门面房出售二手房
@禹惠6573：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
汲军18893756454…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@禹惠6573：郑州新东区的门面房出售价格 -
汲军18893756454…… [出售]莲湖路西北二路门面房出售 所在小区: 莲湖路西北二路门面房出售 户型: 一室 0厅, 面积: 310平米 价格: 140 万元 楼层: 第 1层,共 建筑年代: 普通住宅,简单装修 这是在网上查到的,你可以按这个大概算下, 也可以上赶集网之类的房网查下,只靠在这问除非是郑州那边住的人才能知道,但是能回你问题的人很少很少.
@禹惠6573：二手门面房出售税费怎么收 -
汲军18893756454…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@禹惠6573：宝鸡门面房出售 -
汲军18893756454…… 您好!特此为您提供部分划分的标准答案:一件事第一:8000元/平方米/年; 2,中:万元至12000元/平方米/年.所谓的分期付款,一般是指的第一年,每半年支付一次,从第二年起,提前一个月支付下一年度的房间出租.
@禹惠6573：郑州新东区的门面房出售价格
汲军18893756454…… 好像在1200`到`7500之间``这个要你自己去看下`面谈下才行``
@禹惠6573：许昌市哪有门面房出售?
汲军18893756454…… 许昌市天河丽景新苑,有大量的门面房即将出售,从70-60平方米的门面都有,欢迎大家前来选购! 156 1721 2060
@禹惠6573：二手门面房如何转让?税、费各是多少? -
汲军18893756454…… 所谓的满5年转让税费优惠的问题,针对的是:个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用住房取得的所得,免征个人所得税.你要过户的是门面房,满5年也不能免税,但是无偿赠与属于免营业税的范围.如果转让的话,则需要缴纳5%的营业税及营业税额10%的附征税,还有土地增值税.如果赠与方式过户,涉及以下费用:你接受赠与的房产,做为受赠人需要缴纳3%的契税.你母亲将房产赠与给你,属于免征营业税的范围,不必缴纳营业税及其附征税.但会有一些其他的,如公证费什么的,都不多.相比来说,还是赠与缴纳的税费最少,转让方式过户不划算.
@禹惠6573：沭阳梦溪小区四期门面房出售多少元一平米 -
汲军18893756454…… 您好,单价可能在 2213元/㎡左右,还要看具体户型配套等情况,详情可以在当地房产网上查看,望采纳,谢谢!
@禹惠6573：成都铺面出售 -
汲军18893756454…… 那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了.价钱不好说,影响定价的因素太多.成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值.如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本.一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算.当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值.但是一般稳定的租金还是基本上准确的. 仅供参考,祝你好运.
@禹惠6573：求助(门面房转让)
汲军18893756454…… 最关键的就是合同得跟你直接签...其他的随便他们协商..你就直接跟现在的租户谈,转让可以就是最后得让下家跟你直接签合同.不然免谈.当然转让费对你来说应该是越少越好,虽然转让费不是从你口袋挖出来,但是为了保障今后你的房子能正常而顺利的出租,肯定是转让费越低对你越有利...
汲军18893756454…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@禹惠6573：郑州新东区的门面房出售价格 -
汲军18893756454…… [出售]莲湖路西北二路门面房出售 所在小区: 莲湖路西北二路门面房出售 户型: 一室 0厅, 面积: 310平米 价格: 140 万元 楼层: 第 1层,共 建筑年代: 普通住宅,简单装修 这是在网上查到的,你可以按这个大概算下, 也可以上赶集网之类的房网查下,只靠在这问除非是郑州那边住的人才能知道,但是能回你问题的人很少很少.
@禹惠6573：二手门面房出售税费怎么收 -
汲军18893756454…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@禹惠6573：宝鸡门面房出售 -
汲军18893756454…… 您好!特此为您提供部分划分的标准答案:一件事第一:8000元/平方米/年; 2,中:万元至12000元/平方米/年.所谓的分期付款,一般是指的第一年,每半年支付一次,从第二年起,提前一个月支付下一年度的房间出租.
@禹惠6573：郑州新东区的门面房出售价格
汲军18893756454…… 好像在1200`到`7500之间``这个要你自己去看下`面谈下才行``
@禹惠6573：许昌市哪有门面房出售?
汲军18893756454…… 许昌市天河丽景新苑,有大量的门面房即将出售,从70-60平方米的门面都有,欢迎大家前来选购! 156 1721 2060
@禹惠6573：二手门面房如何转让?税、费各是多少? -
汲军18893756454…… 所谓的满5年转让税费优惠的问题,针对的是:个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用住房取得的所得,免征个人所得税.你要过户的是门面房,满5年也不能免税,但是无偿赠与属于免营业税的范围.如果转让的话,则需要缴纳5%的营业税及营业税额10%的附征税,还有土地增值税.如果赠与方式过户,涉及以下费用:你接受赠与的房产,做为受赠人需要缴纳3%的契税.你母亲将房产赠与给你,属于免征营业税的范围,不必缴纳营业税及其附征税.但会有一些其他的,如公证费什么的,都不多.相比来说,还是赠与缴纳的税费最少,转让方式过户不划算.
@禹惠6573：沭阳梦溪小区四期门面房出售多少元一平米 -
汲军18893756454…… 您好,单价可能在 2213元/㎡左右,还要看具体户型配套等情况,详情可以在当地房产网上查看,望采纳,谢谢!
@禹惠6573：成都铺面出售 -
汲军18893756454…… 那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了.价钱不好说,影响定价的因素太多.成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值.如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本.一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算.当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值.但是一般稳定的租金还是基本上准确的. 仅供参考,祝你好运.
@禹惠6573：求助(门面房转让)
汲军18893756454…… 最关键的就是合同得跟你直接签...其他的随便他们协商..你就直接跟现在的租户谈,转让可以就是最后得让下家跟你直接签合同.不然免谈.当然转让费对你来说应该是越少越好,虽然转让费不是从你口袋挖出来,但是为了保障今后你的房子能正常而顺利的出租,肯定是转让费越低对你越有利...
