最高额抵押金额如何确定
@子嘉360：最高额抵押数额怎么确定 -
费炒17891447952…… 《担保法》第五十九条最高额抵押的定义,本法所称最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保. 最高额抵押的实现,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期.故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限.但就最高额抵押而言,债权数额的确定是其中的主要问题.因此,在债权已达履行期时,在最高额抵押额度内进行数额确认即可.
@子嘉360：最高额抵押合同怎么着 -
费炒17891447952…… 在银行实务操作中,一般使用最高额抵押合同,对最高额的量进行设定时,要涵盖借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和银行为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、...
@子嘉360：最高额抵质押合同中的最高债权额如何计算 -
费炒17891447952…… 您好,我国法律目前只规定了最高额抵押未规定最高额质押,实践中最高额质押债权额比照最高额抵押确定.如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额...
@子嘉360：什么是最高额抵押? -
费炒17891447952…… 最高额抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿.最高额抵押...
@子嘉360：关于最高额抵押 -
费炒17891447952…… 一、抵押合同如果明确了抵押物,最高额抵押合同就可以成立,最高债权额不是合同的必须条款,因为抵押物的价值相当于最高债权额的上限,如果债权确定时发现高于抵押物的价值,则以抵押物的价值受偿,未受偿部分转为普通债权. 二、最高额抵押合同应该约定债权确定的条件,如果没有约定,按照物权法第二百零六条执行. 三、我们国家允许不定额抵押,动产最高额抵押就是不定额抵押,因为企业的动产是随时变化的. 四、这个最高额债权不可以超过房产的价格,如果超出了,超出的部分转为普通债权.
@子嘉360：最高额抵押的法律规定是什么 -
费炒17891447952…… 担保法对最高额抵押法律制度中的权利规则规定得过于简约,担保法《解释》给予了一定的补充完善,物权法的规定相对更加合理而明确. 应当注意区分最高额抵押的一般法律规则及其特殊法律功能. 根据物权法对最高额抵押法律功能的最新...
@子嘉360：最高额抵押的法律规定有哪些 -
费炒17891447952…… 您好, 《合同法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同.”因此,只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同...
@子嘉360：什么是最高额抵押权所担保债权的确定? -
费炒17891447952…… 最高额抵押权所担保债权的确定是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定.最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定.最高额抵押权担保的债权...
@子嘉360：根据《物权法》第二百零四条的规定,除当事人另有约定外,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的, -
费炒17891447952…… 我的天,太复杂了!甲借乙现金一万元,双方约定用甲两个月以后到期的一吨棉花作为抵押,因甲的棉花是未到期债权,所以价值不能确定,也就是说这一吨棉花是甲的未到期债权,其债权数额无法确认,于是,甲乙二人协商,一吨棉花的抵押...
@子嘉360：价值不同的抵押物如何设定同一最高额抵押 -
费炒17891447952…… 根据抵押行对征信的要求和抵押物政策有所不同.例:某君有住宅一套一千万,别墅一栋三千万,某行根据其征信可给出最高额抵押方案.其中,住宅可抵押七成即700万,别墅可抵押五成即1500万,合计最高额抵押合同为2000万,两套物业同时入押.需注意两点:1,自身征信是否符合抵押行最高额抵押征信标准.2,抵押行对不同类型抵押物所给出的抵押成数及额度.回答完毕.
费炒17891447952…… 《担保法》第五十九条最高额抵押的定义,本法所称最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保. 最高额抵押的实现,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期.故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限.但就最高额抵押而言,债权数额的确定是其中的主要问题.因此,在债权已达履行期时,在最高额抵押额度内进行数额确认即可.
@子嘉360：最高额抵押合同怎么着 -
费炒17891447952…… 在银行实务操作中,一般使用最高额抵押合同,对最高额的量进行设定时,要涵盖借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和银行为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、...
@子嘉360：最高额抵质押合同中的最高债权额如何计算 -
费炒17891447952…… 您好,我国法律目前只规定了最高额抵押未规定最高额质押,实践中最高额质押债权额比照最高额抵押确定.如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额...
@子嘉360：什么是最高额抵押? -
费炒17891447952…… 最高额抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿.最高额抵押...
@子嘉360：关于最高额抵押 -
费炒17891447952…… 一、抵押合同如果明确了抵押物,最高额抵押合同就可以成立,最高债权额不是合同的必须条款,因为抵押物的价值相当于最高债权额的上限,如果债权确定时发现高于抵押物的价值,则以抵押物的价值受偿,未受偿部分转为普通债权. 二、最高额抵押合同应该约定债权确定的条件,如果没有约定,按照物权法第二百零六条执行. 三、我们国家允许不定额抵押,动产最高额抵押就是不定额抵押,因为企业的动产是随时变化的. 四、这个最高额债权不可以超过房产的价格,如果超出了,超出的部分转为普通债权.
@子嘉360：最高额抵押的法律规定是什么 -
费炒17891447952…… 担保法对最高额抵押法律制度中的权利规则规定得过于简约,担保法《解释》给予了一定的补充完善,物权法的规定相对更加合理而明确. 应当注意区分最高额抵押的一般法律规则及其特殊法律功能. 根据物权法对最高额抵押法律功能的最新...
@子嘉360：最高额抵押的法律规定有哪些 -
费炒17891447952…… 您好, 《合同法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同.”因此,只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同...
@子嘉360：什么是最高额抵押权所担保债权的确定? -
费炒17891447952…… 最高额抵押权所担保债权的确定是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定.最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定.最高额抵押权担保的债权...
@子嘉360：根据《物权法》第二百零四条的规定,除当事人另有约定外,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的, -
费炒17891447952…… 我的天,太复杂了!甲借乙现金一万元,双方约定用甲两个月以后到期的一吨棉花作为抵押,因甲的棉花是未到期债权,所以价值不能确定,也就是说这一吨棉花是甲的未到期债权,其债权数额无法确认,于是,甲乙二人协商,一吨棉花的抵押...
@子嘉360：价值不同的抵押物如何设定同一最高额抵押 -
费炒17891447952…… 根据抵押行对征信的要求和抵押物政策有所不同.例:某君有住宅一套一千万,别墅一栋三千万,某行根据其征信可给出最高额抵押方案.其中,住宅可抵押七成即700万,别墅可抵押五成即1500万,合计最高额抵押合同为2000万,两套物业同时入押.需注意两点:1,自身征信是否符合抵押行最高额抵押征信标准.2,抵押行对不同类型抵押物所给出的抵押成数及额度.回答完毕.
