杭州交房即交证
@昌宇5951：新房交房,房产证什么时候办下来 -
艾才13755518181…… 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.
@昌宇5951：商品房能够在交房的时候拿到房产证吗 -
艾才13755518181…… 商品房能够在交房的时候.肯定是不能拿到房产证的... 因为商品是不可能提前办理房产证,办理房产证是需要有购房户后,并办理完所有购房手续,才能办理房产证的,并且办理房产证也是需要时间的. 如果是想交完房款就想拿到房产证,就只有购二手房,因为二手房一般是有房产证的,只要交完款后,就可以办理过户手续.但也是不能交完款就拿房产的因为办理房产证也是有一定过程,一定的时间的.
@昌宇5951：商品房交房后多长时间可以办理房产证 -
艾才13755518181…… 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
@昌宇5951：交房后 一般多久可以办理房产证 房产证又需要多长时间能办理好呢 -
艾才13755518181…… 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证).如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧.开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好.
@昌宇5951：交房的时候就必须拿房办房产证吗 -
艾才13755518181…… 部分房产证不能在交房的时候办理.个人办理房产证: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可...
@昌宇5951：交房后多久给办理房产证 -
艾才13755518181…… 这就要看你是否全款购房,如果是房款付清就可交房后要求卖方尽快办证,一个月之内办完,如有余款或按揭贷款的就要等余款结清否则即使卖方办好也不会给你,按揭是要顶押给银行的.
@昌宇5951：十月份就交房了!可以拿到房产证吗!
艾才13755518181…… 1、十月份交房,只能拿到钥匙,不会有房产证. 2、办理房产证少则半年,多的甚至拖很多年. 3、房产证一般由开发商办理,如果你想自己办,是可以办理的,但是需要开发商向房管局提供必要的资料.
@昌宇5951：房屋购买了后,已交房一般要多久能办好房产证 -
艾才13755518181…… 如果买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有.如果买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上....
@昌宇5951：期房交房后什么时候能拿到房产证? -
艾才13755518181…… 从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记,这是前提.外人不知情,妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的. 有的开发商很硬气,开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;有的开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记好久办不成,则什么时候才能为购房人办理房产证,还真的是遥遥无期.上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢!
@昌宇5951：房子明年4月份才交房,一交房房产证就到手了吗? -
艾才13755518181…… 不是!到开发商那里办理交房手续,一般交付流程里有办证这个程序:缴费--提交资料--签字,委托办理,然后等证就可以了.领证时间视当地政府办事效率定,快的7个工作日,慢的最迟不超过180个工作日.
艾才13755518181…… 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.
@昌宇5951：商品房能够在交房的时候拿到房产证吗 -
艾才13755518181…… 商品房能够在交房的时候.肯定是不能拿到房产证的... 因为商品是不可能提前办理房产证,办理房产证是需要有购房户后,并办理完所有购房手续,才能办理房产证的,并且办理房产证也是需要时间的. 如果是想交完房款就想拿到房产证,就只有购二手房,因为二手房一般是有房产证的,只要交完款后,就可以办理过户手续.但也是不能交完款就拿房产的因为办理房产证也是有一定过程,一定的时间的.
@昌宇5951：商品房交房后多长时间可以办理房产证 -
艾才13755518181…… 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
@昌宇5951：交房后 一般多久可以办理房产证 房产证又需要多长时间能办理好呢 -
艾才13755518181…… 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证).如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧.开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好.
@昌宇5951：交房的时候就必须拿房办房产证吗 -
艾才13755518181…… 部分房产证不能在交房的时候办理.个人办理房产证: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可...
@昌宇5951：交房后多久给办理房产证 -
艾才13755518181…… 这就要看你是否全款购房,如果是房款付清就可交房后要求卖方尽快办证,一个月之内办完,如有余款或按揭贷款的就要等余款结清否则即使卖方办好也不会给你,按揭是要顶押给银行的.
@昌宇5951：十月份就交房了!可以拿到房产证吗!
艾才13755518181…… 1、十月份交房,只能拿到钥匙,不会有房产证. 2、办理房产证少则半年,多的甚至拖很多年. 3、房产证一般由开发商办理,如果你想自己办,是可以办理的,但是需要开发商向房管局提供必要的资料.
@昌宇5951：房屋购买了后,已交房一般要多久能办好房产证 -
艾才13755518181…… 如果买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有.如果买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上....
@昌宇5951：期房交房后什么时候能拿到房产证? -
艾才13755518181…… 从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记,这是前提.外人不知情,妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的. 有的开发商很硬气,开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;有的开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记好久办不成,则什么时候才能为购房人办理房产证,还真的是遥遥无期.上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢!
@昌宇5951：房子明年4月份才交房,一交房房产证就到手了吗? -
艾才13755518181…… 不是!到开发商那里办理交房手续,一般交付流程里有办证这个程序:缴费--提交资料--签字,委托办理,然后等证就可以了.领证时间视当地政府办事效率定,快的7个工作日,慢的最迟不超过180个工作日.
