毛坯房干销售视频
@党垂2676：我是一个房地产销售员我的产品是卖毛坯房,但是我的客人想买精装房 -
鲜禄15112744290…… 你可以采用以下 装修好后卖给他 或者说服他买毛坯房,理由有,可以采用环保材料,装修成自己喜欢的风格,及时发现毛坯房的质量问题,不给后续装修留下隐患
@党垂2676：请问要出售毛坯房怎么缴税呢?
鲜禄15112744290…… 1.毛坯房、装修过的缴税都一样. 2.税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系.营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界) 3.普通住宅:契税 总价*1-1.5%;营业税 差价*5.5%,个税 总价*1%或差价*20%. 4.非普通住宅:契税 总价*3%;营业税 总价*5.5%;个税 总价*1%或差价*20%. 补充:应该是由当地政府认定,主要有三个指标(各地大同小异):1.建筑面积>140(部分地区为144),2.小区容积率<1.0,3.单价高于一定值.当地报纸应该会登,房管局也可以问到.
@党垂2676：这是机遇还是挑战?? -
鲜禄15112744290…… 我可以肯定的跟你讲 这绝对是机遇 对你来说是最好的机遇 如果你是业务不懂得话 我给你两个建议 第一去 视频网站看一些刘景澜他们的视频 首先学激情 然后学技巧 第二 多跟客户沟通 无论是电话还是拜访 多跟客户沟通才可以积累经验 我是一家...
@党垂2676：毛坯房最便宜的装修是怎么做的 -
鲜禄15112744290…… 墙面直接用涂料粉刷,地面用水泥固化剂涂刷,唯一不能节省的就是卫生间防水防潮层.
@党垂2676：做为一个销售员怎么卖房子.谁能详细的说说流程卖房和购房的手续算法什么的 -
鲜禄15112744290…… 本人做房地产销售两年,希望对你有所帮助: 1怎么卖房子的首付怎么算的 这点是根据开发商实力定的,(如按揭需和银行洽谈首付比例)现在好多开发商都是委托代理商而开展销售工作的,代理商全程代理销售包括策划、包装、市场调研、产...
@党垂2676：在什么网上可以找临时工做
鲜禄15112744290…… 找工作临时工的招聘网站和APP.1、58同城58同城作为一个分类信息网,覆盖生活的各个领域,对于招聘求职方面各种销售、营业员、保安、普工/技工类、临时工工作都可以筛选到.2、上啥班APP上啥班APP是新兴短视频招聘APP,自成立以来主打短视频招聘,通过观看视频找工作,覆盖全职和兼职,兼职还可以日结,有权威机构认证兼职,安全靠谱. 在什么网上可以找临时工做 在赶集网,五八同城都可以找到临时工做.不过一定要小心谨慎,因为有许多是打着介绍工作的幌子,搞诈骗,借着找工作的心情设下陷阱. 在什么网上可以找临时工做 在58同城上就可以直接找到临时工作,或者是一些专门的招聘网站上也可以找到的,可以根据自己城市的一些信息网里面找到
@党垂2676：置业顾问卖房子流程 -
鲜禄15112744290…… 置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟...
@党垂2676：新手买房去售楼处要问的问题有哪些 -
鲜禄15112744290…… 对很多人说,买房时一辈子的事情,所以买房前一定要经过深思熟虑.我闺蜜是做售楼的,在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则,多亏有她,不然我买到的房子会被坑死.下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区. 1、不要贪便...
@党垂2676：刚开始工作,干的是销售,老板这几天一直让我出去推销,我怎么迈出第一步? -
鲜禄15112744290…… 你坐在家里或者办公室也一样没人理你.你走出去的话还有百分之五十的机会.没有客户也没有目标就随便找些人,就当练练胆子,没成功也能积累些经验,再说了,又没人认识你,是你自己看太重了而已.
鲜禄15112744290…… 你可以采用以下 装修好后卖给他 或者说服他买毛坯房,理由有,可以采用环保材料,装修成自己喜欢的风格,及时发现毛坯房的质量问题,不给后续装修留下隐患
@党垂2676：请问要出售毛坯房怎么缴税呢?
鲜禄15112744290…… 1.毛坯房、装修过的缴税都一样. 2.税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系.营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界) 3.普通住宅:契税 总价*1-1.5%;营业税 差价*5.5%,个税 总价*1%或差价*20%. 4.非普通住宅:契税 总价*3%;营业税 总价*5.5%;个税 总价*1%或差价*20%. 补充:应该是由当地政府认定,主要有三个指标(各地大同小异):1.建筑面积>140(部分地区为144),2.小区容积率<1.0,3.单价高于一定值.当地报纸应该会登,房管局也可以问到.
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@党垂2676：刚开始工作,干的是销售,老板这几天一直让我出去推销,我怎么迈出第一步? -
鲜禄15112744290…… 你坐在家里或者办公室也一样没人理你.你走出去的话还有百分之五十的机会.没有客户也没有目标就随便找些人,就当练练胆子,没成功也能积累些经验,再说了,又没人认识你,是你自己看太重了而已.
