民法典关于小区道路的规定

@马曼6174：小区道路归哪个部门管? -
万熊17762132284…… 根据民法典规定,小区建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外.一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修.有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修.

@马曼6174：业主占用公共区域如何解决
万熊17762132284…… 一、业主占用楼道公共区域怎么办?法律分析业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业... 《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具...

@马曼6174：民法典中对公摊面积规定了哪些规定?
万熊17762132284…… 一、公共利益如何得到保障?民法典对于公摊面积没有规定.根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成1、电梯井、...

@马曼6174：民法典275条规定是什么 -
万熊17762132284…… 【法律分析】《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定.在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠兆誉或者出租.对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主...

@马曼6174：物业收停车费合理吗?小区地上停车位需要收费吗?
万熊17762132284…… 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...