民法典关于房屋租赁纠纷
@居所3774：出租房屋的常见纠纷都有哪些
苗诚18052829489…… 出租房屋的常见纠纷有租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;租金支付纠纷;转租纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷...
@居所3774：租房纠纷的解决办法有哪些
苗诚18052829489…… 租房纠纷的解决办法有和解、协商、仲裁、诉讼.双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租房合同的交由...
@居所3774：房屋租赁的纠纷有哪些 -
苗诚18052829489…… 房屋租赁的纠纷主要有四种: 1、租期及押金纠纷; 2、房屋水、电、煤费用纠纷; 3、房屋设备的使用及赔偿纠纷; 4、租赁备案纠纷. 所以,根据我国《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
@居所3774：房屋租赁纠纷主要有哪些类型 -
苗诚18052829489…… 房屋租赁纠纷主要类型: 1、承租人不履行合同,拖欠租金纠纷. 2、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷. 3、损害赔偿纠纷. 4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷. 5、转租纠纷. 6、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷. 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷. 8、专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷. 9、出租人提前终止合同引起的纠纷.
@居所3774：有效房屋租赁合同纠纷怎么处理,无效合同纠纷怎么处理 -
苗诚18052829489…… 一、有效房屋租赁合同纠纷怎么处理 (一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期...
@居所3774：房屋租赁合同纠纷怎么处理 -
苗诚18052829489…… 租赁房屋合同纠纷的处理途径如下: 1、协商解决 协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷.这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种方式. 2、调解...
@居所3774：房屋租赁纠纷的处理途径 -
苗诚18052829489…… 房屋租赁纠纷的处理途径具体如下:(1)调解.它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动.我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷...
@居所3774：法律对租赁合同是如何规定的 -
苗诚18052829489…… 根据我国《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.房屋租赁合同是一种诺成合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物...
@居所3774：违法建筑房屋租赁合同纠纷怎样处理
苗诚18052829489…… 违法建筑房屋租赁合同纠纷处理如下出租人就未经批准或者未按照批准建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效,房屋应当予以返还,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失;不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行.法律依据《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效.第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任.法律另有规定的,依照其规定. 引用法规《民法典》 第一百五十六条《民法典》 第一百五十七条
苗诚18052829489…… 出租房屋的常见纠纷有租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;租金支付纠纷;转租纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷...
@居所3774：租房纠纷的解决办法有哪些
苗诚18052829489…… 租房纠纷的解决办法有和解、协商、仲裁、诉讼.双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租房合同的交由...
@居所3774：房屋租赁的纠纷有哪些 -
苗诚18052829489…… 房屋租赁的纠纷主要有四种: 1、租期及押金纠纷; 2、房屋水、电、煤费用纠纷; 3、房屋设备的使用及赔偿纠纷; 4、租赁备案纠纷. 所以,根据我国《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
@居所3774：房屋租赁纠纷主要有哪些类型 -
苗诚18052829489…… 房屋租赁纠纷主要类型: 1、承租人不履行合同,拖欠租金纠纷. 2、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷. 3、损害赔偿纠纷. 4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷. 5、转租纠纷. 6、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷. 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷. 8、专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷. 9、出租人提前终止合同引起的纠纷.
@居所3774：有效房屋租赁合同纠纷怎么处理,无效合同纠纷怎么处理 -
苗诚18052829489…… 一、有效房屋租赁合同纠纷怎么处理 (一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期...
@居所3774：房屋租赁合同纠纷怎么处理 -
苗诚18052829489…… 租赁房屋合同纠纷的处理途径如下: 1、协商解决 协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷.这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种方式. 2、调解...
@居所3774：房屋租赁纠纷的处理途径 -
苗诚18052829489…… 房屋租赁纠纷的处理途径具体如下:(1)调解.它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动.我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷...
@居所3774：法律对租赁合同是如何规定的 -
苗诚18052829489…… 根据我国《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.房屋租赁合同是一种诺成合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物...
@居所3774：违法建筑房屋租赁合同纠纷怎样处理
苗诚18052829489…… 违法建筑房屋租赁合同纠纷处理如下出租人就未经批准或者未按照批准建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效,房屋应当予以返还,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失;不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行.法律依据《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效.第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任.法律另有规定的,依照其规定. 引用法规《民法典》 第一百五十六条《民法典》 第一百五十七条
