没下房产证的房子能公证吗
@沙贩490：没有房产证的房子能作公证吗 -
鄢贸13924506991…… 不能办理公证,公证机关不予受理没有房产证房屋的公证事项.因为,我国实行房屋权属登记制度,根据《物权法》第十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.所以,房屋没有房产证,权属尚不明确,公证机关不能对权属尚不明确的事项进行公证.
@沙贩490：没有房产证的房子可以去公证处公证吗 -
鄢贸13924506991…… 对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证,但是需要的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是亲戚的名字,还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人.过户,又是一笔不小的费用.
@沙贩490：房子还没有办房产证能公证吗? -
鄢贸13924506991…… 公证需要有房子的所有权证明,没有房产证的话,购房合同和付款发票也能代替.具体要求和流程可以去公证处询问.
@沙贩490：没有房产证的房子可以公证吗 -
鄢贸13924506991…… 一、没房产证不能公证房产所有权: 没有房产证的房屋公证是无效的,房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题,更不要说做房屋房产公证,没有房产证的房屋房产公证的. 二、公证房产...
@沙贩490：房子没有房产证可以公证吗 -
鄢贸13924506991…… 房子没有房产证不可以公证,公证机构不受理一下房产公证: 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的.
@沙贩490：房产证还没有办下来房子可以公证吗? -
鄢贸13924506991…… 您好 您买的是期房,暂时没有房产证.可以拿着与开发商的签订的购房合同 去公证处公证
@沙贩490：没有房产证的房屋买卖能够办理公证吗 -
鄢贸13924506991…… 没有房产证的房屋买卖,也可以能够办理公证书的...但只能办理买卖公证,不能办理过户公证,因为这种无房产证公证的房产,公证只是起一个第三方的买卖证明,不能代表办理任何证件.
@沙贩490：买房子人家房产证没发下来去公证处公证可有用? -
鄢贸13924506991…… 你好,房产证还没办理下来房产公证有用的. 内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证. 但是没有房产证的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并不能明确是对该套房屋进行公证.未办理产权过户的,就存在产权纠纷的隐患. 若事后卖主后悔,产权还未办理,在法律上产权就仍归原房主所有.在写协议时尽量将房产相关信息写详细,如房屋的位置、楼栋单元号之类的,并约定若房产证无法办理时的解决方案或相应的补偿说明等. 望采纳,谢谢.
@沙贩490：房子只有购房合同还没下房产证可以公证给别人吗 -
鄢贸13924506991…… 不可以.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证.房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能...
@沙贩490：没有房产证的房子能办理公证吗 -
鄢贸13924506991…… 楼主必须先确认,你买的房子是产权的.开发商五证不全,下房产证的日子遥遥无期,可能会拖上好几年.如果你们还没有交契税印花税公共维修基金等费用,那么可以到开发商那里,问问能不能把购房合同改成你的名字(单位的宿舍,还得到单位房管科问问,如果不行,就只能等房产证办下来以后再过户,相当麻烦),这样最方便.对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证(至少北京可以),但是需要拿的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是你亲戚的名字,你还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人.过户,又是一笔不小的费用.买方的钱是你出的全额吗?如果是这样,你的亲戚以“用的是我的名义买的房”为借口卡你的钱,可是够......
鄢贸13924506991…… 不能办理公证,公证机关不予受理没有房产证房屋的公证事项.因为,我国实行房屋权属登记制度,根据《物权法》第十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.所以,房屋没有房产证,权属尚不明确,公证机关不能对权属尚不明确的事项进行公证.
@沙贩490：没有房产证的房子可以去公证处公证吗 -
鄢贸13924506991…… 对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证,但是需要的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是亲戚的名字,还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人.过户,又是一笔不小的费用.
@沙贩490：房子还没有办房产证能公证吗? -
鄢贸13924506991…… 公证需要有房子的所有权证明,没有房产证的话,购房合同和付款发票也能代替.具体要求和流程可以去公证处询问.
@沙贩490：没有房产证的房子可以公证吗 -
鄢贸13924506991…… 一、没房产证不能公证房产所有权: 没有房产证的房屋公证是无效的,房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题,更不要说做房屋房产公证,没有房产证的房屋房产公证的. 二、公证房产...
@沙贩490：房子没有房产证可以公证吗 -
鄢贸13924506991…… 房子没有房产证不可以公证,公证机构不受理一下房产公证: 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的.
@沙贩490：房产证还没有办下来房子可以公证吗? -
鄢贸13924506991…… 您好 您买的是期房,暂时没有房产证.可以拿着与开发商的签订的购房合同 去公证处公证
@沙贩490：没有房产证的房屋买卖能够办理公证吗 -
鄢贸13924506991…… 没有房产证的房屋买卖,也可以能够办理公证书的...但只能办理买卖公证,不能办理过户公证,因为这种无房产证公证的房产,公证只是起一个第三方的买卖证明,不能代表办理任何证件.
@沙贩490：买房子人家房产证没发下来去公证处公证可有用? -
鄢贸13924506991…… 你好,房产证还没办理下来房产公证有用的. 内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证. 但是没有房产证的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并不能明确是对该套房屋进行公证.未办理产权过户的,就存在产权纠纷的隐患. 若事后卖主后悔,产权还未办理,在法律上产权就仍归原房主所有.在写协议时尽量将房产相关信息写详细,如房屋的位置、楼栋单元号之类的,并约定若房产证无法办理时的解决方案或相应的补偿说明等. 望采纳,谢谢.
@沙贩490：房子只有购房合同还没下房产证可以公证给别人吗 -
鄢贸13924506991…… 不可以.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证.房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能...
@沙贩490：没有房产证的房子能办理公证吗 -
鄢贸13924506991…… 楼主必须先确认,你买的房子是产权的.开发商五证不全,下房产证的日子遥遥无期,可能会拖上好几年.如果你们还没有交契税印花税公共维修基金等费用,那么可以到开发商那里,问问能不能把购房合同改成你的名字(单位的宿舍,还得到单位房管科问问,如果不行,就只能等房产证办下来以后再过户,相当麻烦),这样最方便.对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证(至少北京可以),但是需要拿的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是你亲戚的名字,你还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人.过户,又是一笔不小的费用.买方的钱是你出的全额吗?如果是这样,你的亲戚以“用的是我的名义买的房”为借口卡你的钱,可是够......
