没交过税的人能退购房契税
@齐雯6671：契税怎么退? -
孔苏15895928481…… 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@齐雯6671：一手房买房交契税钱能退吗 -
孔苏15895928481…… 需要符合退税的要求. 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应...
@齐雯6671：不是在房交会上买的房能退契税吗 -
孔苏15895928481…… 对于是否符合退契税的条件与你购买房屋的方式没有任何关系,一般按照政策只要符合以下几点就可享受契税减免:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照成交价格的1%征收契税.
@齐雯6671：买房子付了首付,但是还没有交契税,如果想退款,可以全额退款吗 -
孔苏15895928481…… 这个情况下就是合同号违约啦 按照惯例是总房价20%的违约金 你能拿回三分之一就不错了
@齐雯6671：退房能退契税吗? -
孔苏15895928481…… 一、,退房是可以退契税的.二,退房分两种情况:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记.二是已签订合同,并办理了房地产权属登记. 第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外.根据《国家税务总局关于办理期房退房...
@齐雯6671：房子已办理入住了没有交契税能退?
孔苏15895928481…… 签合同后就不能退了,何况您还办理入停止续了.
@齐雯6671：二手房,交了契税但没过户.不买了契税能退吗? -
孔苏15895928481…… 要符合退契税条件才能够办理退税.房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费.它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费,约为...
@齐雯6671：房屋过户不成可以退契税吗 -
孔苏15895928481…… 可以.买卖双方协商一致,可以一起到房管局申请取消房产交易,申请撤回所交的资料,并退回已交的契税.退契税需要的手续:1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说明书;5、身份证复印件;6、银行账号.
@齐雯6671：房产契税可以退吗? -
孔苏15895928481…… 按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税.对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办...
@齐雯6671：房产过户交了契税房子没过户可以退款吗 -
孔苏15895928481…… 要符合退契税条件才能够办理退税. 退契税条件如下: 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税.
孔苏15895928481…… 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@齐雯6671：一手房买房交契税钱能退吗 -
孔苏15895928481…… 需要符合退税的要求. 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应...
@齐雯6671：不是在房交会上买的房能退契税吗 -
孔苏15895928481…… 对于是否符合退契税的条件与你购买房屋的方式没有任何关系,一般按照政策只要符合以下几点就可享受契税减免:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照成交价格的1%征收契税.
@齐雯6671：买房子付了首付,但是还没有交契税,如果想退款,可以全额退款吗 -
孔苏15895928481…… 这个情况下就是合同号违约啦 按照惯例是总房价20%的违约金 你能拿回三分之一就不错了
@齐雯6671：退房能退契税吗? -
孔苏15895928481…… 一、,退房是可以退契税的.二,退房分两种情况:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记.二是已签订合同,并办理了房地产权属登记. 第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外.根据《国家税务总局关于办理期房退房...
@齐雯6671：房子已办理入住了没有交契税能退?
孔苏15895928481…… 签合同后就不能退了,何况您还办理入停止续了.
@齐雯6671：二手房,交了契税但没过户.不买了契税能退吗? -
孔苏15895928481…… 要符合退契税条件才能够办理退税.房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费.它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费,约为...
@齐雯6671：房屋过户不成可以退契税吗 -
孔苏15895928481…… 可以.买卖双方协商一致,可以一起到房管局申请取消房产交易,申请撤回所交的资料,并退回已交的契税.退契税需要的手续:1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说明书;5、身份证复印件;6、银行账号.
@齐雯6671：房产契税可以退吗? -
孔苏15895928481…… 按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税.对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办...
@齐雯6671：房产过户交了契税房子没过户可以退款吗 -
孔苏15895928481…… 要符合退契税条件才能够办理退税. 退契税条件如下: 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税.
