法院变卖是一口价吗
@冯谦2744：变卖属于什么法律范畴 -
左希13392238101…… 变卖属于人民法院对财产的执行范畴,对于被执行的财产,法院首先应当采取拍卖的形式,但是如果双方当事人同一变卖或者是金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品,人民法院可以决定变卖.
@冯谦2744：为什么法院拍卖的房子手续价格低廉,但没人买 -
左希13392238101…… 法院拍卖的房子都要经过相关部分的评估的.按当时的市场价来决定这房子的价格.但市场价并不等于拍卖价,拍卖价有个起拍价和底价.比如一幢房子评估价是1000万.起拍价就可能只有200万,底价700万.当价格到达设置的底价时,就可...
@冯谦2744：法院变卖最新规定 -
左希13392238101…… 第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施. 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的...
@冯谦2744：变卖还需要法院委托拍卖公司吗?, -
左希13392238101…… 变卖不需要法院委托拍卖公司进行拍卖,而是由双方当事人或法院直接将被执行物进行出卖. 《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》 第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍...
@冯谦2744：经法院变卖的房子,也是价高者得吗 -
左希13392238101…… 拍卖的是
@冯谦2744：法院判决:房屋变卖是何意、如何操作? -
左希13392238101…… 你好.变卖房屋是将房屋卖掉,将所得款项依判决进行分配.变卖可由法院主持进行.
@冯谦2744：法院变卖程序是怎么样的?跟拍卖的程序有什么区别?
左希13392238101…… 变卖就是人民法院将被执行人已被查封、扣押的动产及财产权利,不经拍卖程序,交给有关单位出卖或者自行组织出卖换取价款清偿被执行人债务的一种处分性强制执行措施.变卖的基本程序是先制作变卖裁定,再确定变卖价,然后按照该价格卖出.变卖不动产或特殊动产的,变卖成功后,法院还应作出确权裁定,并向有关管理机关发出协助办理产权过户手续通知书.拍卖以公开让竞买人竞争,当即确定买卖关系的特定方式出卖.
@冯谦2744：法院变卖程序,以物抵债问题!急!! -
左希13392238101…… 首先,执行过程中价值评估一般只做一次,除非当事人有异议. 第二,以物抵债的叫折价,这种情况是指将房屋转换成现金价值,再与债务做比较,多退少补之后房屋归原债权人. 第三,可能是要支付差价的,法律中不存在实际中说的“以物抵债”,显示公平.
@冯谦2744：变卖和拍卖,还有折价,三者是什么意思,怎么区分的? -
左希13392238101…… 拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动.变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动.折价:是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额. 变卖与拍卖相比较,都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别.这种差别集中体现在民事诉讼程序中.拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施.但拍卖的公开性及竞争性,使拍卖严格区别于变卖.
@冯谦2744：什么是法院变买 -
左希13392238101…… 变卖就是拍卖;法院强制执行老赖的不动产和财物,到期不还钱的,可以拍卖还钱.
左希13392238101…… 变卖属于人民法院对财产的执行范畴,对于被执行的财产,法院首先应当采取拍卖的形式,但是如果双方当事人同一变卖或者是金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品,人民法院可以决定变卖.
@冯谦2744：为什么法院拍卖的房子手续价格低廉,但没人买 -
左希13392238101…… 法院拍卖的房子都要经过相关部分的评估的.按当时的市场价来决定这房子的价格.但市场价并不等于拍卖价,拍卖价有个起拍价和底价.比如一幢房子评估价是1000万.起拍价就可能只有200万,底价700万.当价格到达设置的底价时,就可...
@冯谦2744：法院变卖最新规定 -
左希13392238101…… 第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施. 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的...
@冯谦2744：变卖还需要法院委托拍卖公司吗?, -
左希13392238101…… 变卖不需要法院委托拍卖公司进行拍卖,而是由双方当事人或法院直接将被执行物进行出卖. 《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》 第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍...
@冯谦2744：经法院变卖的房子,也是价高者得吗 -
左希13392238101…… 拍卖的是
@冯谦2744：法院判决:房屋变卖是何意、如何操作? -
左希13392238101…… 你好.变卖房屋是将房屋卖掉,将所得款项依判决进行分配.变卖可由法院主持进行.
@冯谦2744：法院变卖程序是怎么样的?跟拍卖的程序有什么区别?
左希13392238101…… 变卖就是人民法院将被执行人已被查封、扣押的动产及财产权利,不经拍卖程序,交给有关单位出卖或者自行组织出卖换取价款清偿被执行人债务的一种处分性强制执行措施.变卖的基本程序是先制作变卖裁定,再确定变卖价,然后按照该价格卖出.变卖不动产或特殊动产的,变卖成功后,法院还应作出确权裁定,并向有关管理机关发出协助办理产权过户手续通知书.拍卖以公开让竞买人竞争,当即确定买卖关系的特定方式出卖.
@冯谦2744：法院变卖程序,以物抵债问题!急!! -
左希13392238101…… 首先,执行过程中价值评估一般只做一次,除非当事人有异议. 第二,以物抵债的叫折价,这种情况是指将房屋转换成现金价值,再与债务做比较,多退少补之后房屋归原债权人. 第三,可能是要支付差价的,法律中不存在实际中说的“以物抵债”,显示公平.
@冯谦2744：变卖和拍卖,还有折价,三者是什么意思,怎么区分的? -
左希13392238101…… 拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动.变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动.折价:是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额. 变卖与拍卖相比较,都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别.这种差别集中体现在民事诉讼程序中.拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施.但拍卖的公开性及竞争性,使拍卖严格区别于变卖.
@冯谦2744：什么是法院变买 -
左希13392238101…… 变卖就是拍卖;法院强制执行老赖的不动产和财物,到期不还钱的,可以拍卖还钱.
