法院查封房产过户规定
@邹眉3936：法院已经查封的房产可以办理过户吗? -
糜超13242972321…… 不能.一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的.法律依据如下:1. 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让...
@邹眉3936：被法院查封的房子要过户需要什么手续,要哪些费用 -
糜超13242972321…… 法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售. 法院查封拍卖房屋的过户程序: 一、法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主...
@邹眉3936：房子被法院查封了,现在能过户吗 -
糜超13242972321…… 住房产权如果已经被法院查封冻结,是无法办理住房过户手续的. 《房屋登记办法》规定:第二十二条 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;
@邹眉3936：法院查封的房子可以直接过户嘛 -
糜超13242972321…… 法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的,法院的查封裁定已经失效,可以正常申请过户. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年. 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限. 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续.
@邹眉3936：被法院查封的房子拍得后如何办过户 -
糜超13242972321…… 很多人都在疑问,本文专家将为您解答.法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售. 法院查封拍卖房屋的过户程序. 法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单...
@邹眉3936：法院查封拍卖房屋如何过户 -
糜超13242972321…… 法院所拍卖的房屋,竞拍成功的,由法院作出成交裁定,送达买受人后,标的物所有权就转移给买受人.买受人可以凭法院裁定书,及法院下达的协助执行通知书,到房管局办理过户手续.最高法院关于民事诉讼法的司法解释 第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移.
@邹眉3936：法院查封的房子怎样过户交易,都是什么流程? -
糜超13242972321…… 查封状态的房子不能办理过户、抵押等手续,需要解封后才可以办理. 如果是法院拍卖的房子,可以以正常的流程竞拍得到房产权.
@邹眉3936：法院查封拍卖房屋如何过户,房产过户要哪些手续和资料 -
糜超13242972321…… 法院拍卖成交的房屋,由法院下达执行裁定书,并同时向房管局下达协助执行通知书,即可以办理房产过户手续.民事诉讼法 第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
@邹眉3936：经过法院查封的房屋能不能进行买卖 -
糜超13242972321…… 不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,...
@邹眉3936：房子被法院查封还能过户吗,交完全款不动产中 -
糜超13242972321…… 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的,但若第三人对未办理过户登记手...
糜超13242972321…… 不能.一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的.法律依据如下:1. 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让...
@邹眉3936：被法院查封的房子要过户需要什么手续,要哪些费用 -
糜超13242972321…… 法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售. 法院查封拍卖房屋的过户程序: 一、法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主...
@邹眉3936：房子被法院查封了,现在能过户吗 -
糜超13242972321…… 住房产权如果已经被法院查封冻结,是无法办理住房过户手续的. 《房屋登记办法》规定:第二十二条 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;
@邹眉3936：法院查封的房子可以直接过户嘛 -
糜超13242972321…… 法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的,法院的查封裁定已经失效,可以正常申请过户. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年. 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限. 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续.
@邹眉3936：被法院查封的房子拍得后如何办过户 -
糜超13242972321…… 很多人都在疑问,本文专家将为您解答.法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售. 法院查封拍卖房屋的过户程序. 法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单...
@邹眉3936：法院查封拍卖房屋如何过户 -
糜超13242972321…… 法院所拍卖的房屋,竞拍成功的,由法院作出成交裁定,送达买受人后,标的物所有权就转移给买受人.买受人可以凭法院裁定书,及法院下达的协助执行通知书,到房管局办理过户手续.最高法院关于民事诉讼法的司法解释 第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移.
@邹眉3936：法院查封的房子怎样过户交易,都是什么流程? -
糜超13242972321…… 查封状态的房子不能办理过户、抵押等手续,需要解封后才可以办理. 如果是法院拍卖的房子,可以以正常的流程竞拍得到房产权.
@邹眉3936：法院查封拍卖房屋如何过户,房产过户要哪些手续和资料 -
糜超13242972321…… 法院拍卖成交的房屋,由法院下达执行裁定书,并同时向房管局下达协助执行通知书,即可以办理房产过户手续.民事诉讼法 第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
@邹眉3936：经过法院查封的房屋能不能进行买卖 -
糜超13242972321…… 不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,...
@邹眉3936：房子被法院查封还能过户吗,交完全款不动产中 -
糜超13242972321…… 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的,但若第三人对未办理过户登记手...
