满2不唯一交几个点税
@戎珊6028：我买的二手房他满二年但不唯一过户时要交几个点的税 -
宰屈18842773347…… 满2年住房过户可以免增值税5%, 不是唯一住房,需要过户缴纳个税1%, 买家首套买入前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6, 印花税万分之五.
@戎珊6028：房屋满二不唯一的二手房如何交税 -
宰屈18842773347…… 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税.卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%.还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五. ...
@戎珊6028：二手房135万满二年不是唯一税费要交多少 -
宰屈18842773347…… 约38000元.税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@戎珊6028：出售一套80万满二不唯一的二手房需要交多少费用 -
宰屈18842773347…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@戎珊6028：满二不唯一的售后公房出售要交哪些税 -
宰屈18842773347…… 根据税法征收相关规定满二不唯一的售后公房出售时需要缴税,具体如下: 契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税; 买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-...
@戎珊6028：卖房满五不唯一要交多少税 -
宰屈18842773347…… 1、不满两年 不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税. ① 增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]*5.6%=10.67万. ② 契税为全额征收,由于是90平米以下,税率为1%,税额=(200万-已征收的增值税)*1%=1.89万. ③ 个税=(...
@戎珊6028：二手房不是唯一住房需要交多少的个人所得税 -
宰屈18842773347…… 共分住宅和商铺两种情况,具体如下:1、住宅二手房交易,卖方夫妻名下不是唯一房产按照1%缴纳个人所得税;2、商铺二手房交易,按照差额缴纳个人所得税,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%.
@戎珊6028：满二不唯一和满五不唯一税费有什么区别 -
宰屈18842773347…… 满五唯一是老政策,满二唯一是新政策(2015年3月30日执行的).满二唯一,交易时免征营业税,满五唯一免征个人所得税.
@戎珊6028：二手房过五年不唯一 需要交什么税 -
宰屈18842773347…… 买方需承担契税、产权转移登记费,卖方需承担个人所得税.法官表示,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年...
@戎珊6028：非普通住房满五年不唯一一共要交多少的税啊 -
宰屈18842773347…… 现在营业税改增值税了,满2年唯一免征增值税. 个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.
宰屈18842773347…… 满2年住房过户可以免增值税5%, 不是唯一住房,需要过户缴纳个税1%, 买家首套买入前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6, 印花税万分之五.
@戎珊6028：房屋满二不唯一的二手房如何交税 -
宰屈18842773347…… 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税.卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%.还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五. ...
@戎珊6028：二手房135万满二年不是唯一税费要交多少 -
宰屈18842773347…… 约38000元.税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@戎珊6028：出售一套80万满二不唯一的二手房需要交多少费用 -
宰屈18842773347…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@戎珊6028：满二不唯一的售后公房出售要交哪些税 -
宰屈18842773347…… 根据税法征收相关规定满二不唯一的售后公房出售时需要缴税,具体如下: 契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税; 买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-...
@戎珊6028：卖房满五不唯一要交多少税 -
宰屈18842773347…… 1、不满两年 不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税. ① 增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]*5.6%=10.67万. ② 契税为全额征收,由于是90平米以下,税率为1%,税额=(200万-已征收的增值税)*1%=1.89万. ③ 个税=(...
@戎珊6028：二手房不是唯一住房需要交多少的个人所得税 -
宰屈18842773347…… 共分住宅和商铺两种情况,具体如下:1、住宅二手房交易,卖方夫妻名下不是唯一房产按照1%缴纳个人所得税;2、商铺二手房交易,按照差额缴纳个人所得税,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%.
@戎珊6028：满二不唯一和满五不唯一税费有什么区别 -
宰屈18842773347…… 满五唯一是老政策,满二唯一是新政策(2015年3月30日执行的).满二唯一,交易时免征营业税,满五唯一免征个人所得税.
@戎珊6028：二手房过五年不唯一 需要交什么税 -
宰屈18842773347…… 买方需承担契税、产权转移登记费,卖方需承担个人所得税.法官表示,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年...
@戎珊6028：非普通住房满五年不唯一一共要交多少的税啊 -
宰屈18842773347…… 现在营业税改增值税了,满2年唯一免征增值税. 个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.
