烂尾楼开发商申请破产
@华江4671：买到了烂尾楼该怎么办? -
燕杭13785215674…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@华江4671：楼盘烂尾后开发商破产、楼盘资产清算、清盘对按揭购房者有害处吗? -
燕杭13785215674…… 这个是有影响的,开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手
@华江4671：房子烂尾法院已立案还准备破产,需要业主提供什么 -
燕杭13785215674…… 根据《破产法》及《民事诉讼法》的规定,债权人和债务人均可依法提出破产申请.由于全民所有制企业的特殊性,债务人的破产申请权受到严格限制.国发[1994]59号文指出,试点城市实施企业破产,必须首先安置好破产企业职工.如从反面...
@华江4671：买房后烂尾,开发商濒临破产,业主能否申请财产保全?
燕杭13785215674…… 财产保全是指债权人有权对债务人的财产申请保全,为了防止其财产因为债务人某些不当的使用或者抵押等情形而失去原有的价值,影响债权人的合法权益的一种预防性措...
@华江4671：买的期房,盖到一半烂尾了,开发商也宣布破产了,怎么维权? -
燕杭13785215674…… 基本没什么办法了,等着有接盘的公司出现吧,不过你们亏钱是肯定的了
@华江4671：如果买房成烂尾楼怎么办 -
燕杭13785215674…… 属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.
@华江4671：房子烂尾,开发商破产,政府组织拍卖,要求购房业主房款不到50%以上的交足50%以上,不然最后没房子 -
燕杭13785215674…… 这种说法不靠谱,保留好证据,随时观察,不行就起诉,请釆纳吧.
@华江4671：品商房迟交楼纠纷一判已胜诉,但开发商申请破产或换公司名称了,那有得赔吗? -
燕杭13785215674…… 1、如果是更换名称的或者法定代表人的,这个不影响继续要求开发商承担责任或者申请执行.2、如果是开发商申请破产并且法院受理的,这个会转入破产程序,相应地,执行程序、正在进行的诉讼会暂时中止,待管理人接管财产后继续进行,此时可以通过申报债权最终参与到破产财产的分配,具体需要看开发商财产状况确定能分到多少.
@华江4671：开发商申请破产重整,该要怎样办 -
燕杭13785215674…… 走法律程序,一般情况是这个盘进行拍卖重整.这期间的时间就很长了,基本拖个2~3年都是正常的.
@华江4671：开发商申请破产承建商应当怎样办 -
燕杭13785215674…… 申请优先受偿,承建商是有优先受偿权的,不过有时候开发商贷款的时候,1般银行是要承建商签1个放弃优先受偿权的协议的,不知你签过没有.
燕杭13785215674…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@华江4671：楼盘烂尾后开发商破产、楼盘资产清算、清盘对按揭购房者有害处吗? -
燕杭13785215674…… 这个是有影响的,开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手
@华江4671：房子烂尾法院已立案还准备破产,需要业主提供什么 -
燕杭13785215674…… 根据《破产法》及《民事诉讼法》的规定,债权人和债务人均可依法提出破产申请.由于全民所有制企业的特殊性,债务人的破产申请权受到严格限制.国发[1994]59号文指出,试点城市实施企业破产,必须首先安置好破产企业职工.如从反面...
@华江4671：买房后烂尾,开发商濒临破产,业主能否申请财产保全?
燕杭13785215674…… 财产保全是指债权人有权对债务人的财产申请保全,为了防止其财产因为债务人某些不当的使用或者抵押等情形而失去原有的价值,影响债权人的合法权益的一种预防性措...
@华江4671：买的期房,盖到一半烂尾了,开发商也宣布破产了,怎么维权? -
燕杭13785215674…… 基本没什么办法了,等着有接盘的公司出现吧,不过你们亏钱是肯定的了
@华江4671：如果买房成烂尾楼怎么办 -
燕杭13785215674…… 属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.
@华江4671：房子烂尾,开发商破产,政府组织拍卖,要求购房业主房款不到50%以上的交足50%以上,不然最后没房子 -
燕杭13785215674…… 这种说法不靠谱,保留好证据,随时观察,不行就起诉,请釆纳吧.
@华江4671：品商房迟交楼纠纷一判已胜诉,但开发商申请破产或换公司名称了,那有得赔吗? -
燕杭13785215674…… 1、如果是更换名称的或者法定代表人的,这个不影响继续要求开发商承担责任或者申请执行.2、如果是开发商申请破产并且法院受理的,这个会转入破产程序,相应地,执行程序、正在进行的诉讼会暂时中止,待管理人接管财产后继续进行,此时可以通过申报债权最终参与到破产财产的分配,具体需要看开发商财产状况确定能分到多少.
@华江4671：开发商申请破产重整,该要怎样办 -
燕杭13785215674…… 走法律程序,一般情况是这个盘进行拍卖重整.这期间的时间就很长了,基本拖个2~3年都是正常的.
@华江4671：开发商申请破产承建商应当怎样办 -
燕杭13785215674…… 申请优先受偿,承建商是有优先受偿权的,不过有时候开发商贷款的时候,1般银行是要承建商签1个放弃优先受偿权的协议的,不知你签过没有.
