父亲的房子赠送给儿子
@时康6064：老爸的房子可以赠送给儿子吗?可以的话去哪办赠送手续? -
连耐17191944735…… 可以赠给儿子,先得到土地部门打赠送给儿子的条,将这拿到公证处,并还得交其父亲的子女,父母及配偶的同意,才能公证,而后将公证书拿到土地或房管部门过户.
@时康6064：法律上父亲可以把房子直接赠予儿子吗 -
连耐17191944735…… 法律上应该是父母亲共同把房子赠与儿子,如果父亲一人只能赠送属于自己的一半.希望您能采纳.
@时康6064：父亲把房子赠与给儿子,要过户吗 -
连耐17191944735…… 主要还是看你房子是用来自己住还是以后会涉及到买卖交易.过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖.对你来说,第一、第二基本不适用.赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%.但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出); 买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的5.5%;注:如果以原价过户可以免交个税. 由于你以后需要出售,肯定是采用买卖形式比较适合.
@时康6064：父亲的房子赠予给儿子需要交税吗 -
连耐17191944735…… 不需要 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权.
@时康6064：父亲把房子赠送给其中一个儿子后,其他子女还有继承权吗? -
连耐17191944735…… 1、父亲把房子赠送给其中一个儿子后,这房子就不再是父亲的,而是被赠送的儿子的,其他子女对该房子当然没有继承权.2、继承权只有在法定继承才有效,如果父亲立下遗嘱的话,其他继承人就没有继承权了.
@时康6064：父亲可以赠送儿子房子吗? -
连耐17191944735…… 你要你父亲申请财产保全,等你单位新房办完后在过户. 你父亲的房产证,如果你母亲没有申请财产保全,且没有证据证明是共有财产,你父亲可以过户给你,属于正常房产交易(赠与).
@时康6064：父亲要把房产赠送给自已的儿子应要哪些手续才有法律保障 -
连耐17191944735…… 1.时间上:最好在结婚登记前2.程序上:必须办理过户登记手续3.最好声明仅赠与儿子,并办理公证
@时康6064：父亲赠予儿子房产需要什么手续和谁去公证处办 -
连耐17191944735…… 要注意:房地局不认可公民自己写的材料,须要去公证处做赠与公正,办理好了之后直接去房产局办理过户即可.【关于赠与程序】 一、办理赠予公证 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,具体向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收).之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续.二、房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).
@时康6064：父亲赠儿子房产怎么办手续 -
连耐17191944735…… 您好,办理房产赠与手续必须要先申请公证;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出接受赠与房产的受赠人,应当持房产人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理...
@时康6064：父亲将房屋赠与给儿子需要办理什么手续缴纳什么费用
连耐17191944735…… 父母人在的算赠予,必须公证才给办过户,公证费是房价的不知道是百分之几.算下来不如做买卖了.不要费用的是父母都不在属于遗产的.但你再卖出父母遗产时要收20%的税.做买卖时不但父母只有一套房且你也是买第一套房,才是收税率1.5%个税,你是第二套时也要收3%税的了.所以我是办得晚了,以前到没有你是第二套房是3%税率的说法的 现在父母的房子过户给小辈不如直接交易买卖来的实惠
连耐17191944735…… 可以赠给儿子,先得到土地部门打赠送给儿子的条,将这拿到公证处,并还得交其父亲的子女,父母及配偶的同意,才能公证,而后将公证书拿到土地或房管部门过户.
@时康6064：法律上父亲可以把房子直接赠予儿子吗 -
连耐17191944735…… 法律上应该是父母亲共同把房子赠与儿子,如果父亲一人只能赠送属于自己的一半.希望您能采纳.
@时康6064：父亲把房子赠与给儿子,要过户吗 -
连耐17191944735…… 主要还是看你房子是用来自己住还是以后会涉及到买卖交易.过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖.对你来说,第一、第二基本不适用.赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%.但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出); 买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的5.5%;注:如果以原价过户可以免交个税. 由于你以后需要出售,肯定是采用买卖形式比较适合.
@时康6064：父亲的房子赠予给儿子需要交税吗 -
连耐17191944735…… 不需要 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权.
@时康6064：父亲把房子赠送给其中一个儿子后,其他子女还有继承权吗? -
连耐17191944735…… 1、父亲把房子赠送给其中一个儿子后,这房子就不再是父亲的,而是被赠送的儿子的,其他子女对该房子当然没有继承权.2、继承权只有在法定继承才有效,如果父亲立下遗嘱的话,其他继承人就没有继承权了.
@时康6064：父亲可以赠送儿子房子吗? -
连耐17191944735…… 你要你父亲申请财产保全,等你单位新房办完后在过户. 你父亲的房产证,如果你母亲没有申请财产保全,且没有证据证明是共有财产,你父亲可以过户给你,属于正常房产交易(赠与).
@时康6064：父亲要把房产赠送给自已的儿子应要哪些手续才有法律保障 -
连耐17191944735…… 1.时间上:最好在结婚登记前2.程序上:必须办理过户登记手续3.最好声明仅赠与儿子,并办理公证
@时康6064：父亲赠予儿子房产需要什么手续和谁去公证处办 -
连耐17191944735…… 要注意:房地局不认可公民自己写的材料,须要去公证处做赠与公正,办理好了之后直接去房产局办理过户即可.【关于赠与程序】 一、办理赠予公证 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,具体向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收).之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续.二、房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).
@时康6064：父亲赠儿子房产怎么办手续 -
连耐17191944735…… 您好,办理房产赠与手续必须要先申请公证;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出接受赠与房产的受赠人,应当持房产人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理...
@时康6064：父亲将房屋赠与给儿子需要办理什么手续缴纳什么费用
连耐17191944735…… 父母人在的算赠予,必须公证才给办过户,公证费是房价的不知道是百分之几.算下来不如做买卖了.不要费用的是父母都不在属于遗产的.但你再卖出父母遗产时要收20%的税.做买卖时不但父母只有一套房且你也是买第一套房,才是收税率1.5%个税,你是第二套时也要收3%税的了.所以我是办得晚了,以前到没有你是第二套房是3%税率的说法的 现在父母的房子过户给小辈不如直接交易买卖来的实惠
