父母房产直接卖给子女
@班晏349：父母的房子能不能直接过户给子女 -
有申17862057431…… 可以.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有父母持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,子女拿着身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管,办理住房过户,重办子女名义房产证,可以选择买卖,赠与,直接过户,也可以书写遗嘱,指定子女以后一人继承
@班晏349：父母可以把房子卖给子女吗 -
有申17862057431…… 国家哪会规定这啊, 为什么不需要?有什么好悲哀的? 父母的就是父母的, 你要他们的东西当然要给钱, 国家可没法律说父母的东西就是孩子的. 不悲哀,拿父母的东西给他们相对的回报, 也是种孝顺.
@班晏349：父亲的房子能卖给自己儿女吗? -
有申17862057431…… 父母子女虽然有亲属关系,但仍是各自独立的主体,他们之间是可以买卖房产的.
@班晏349：父亲把房子卖给子女的问题 -
有申17862057431…… 可以,不过我给你说两个方法,不知道你们城市的房改房可以买卖不 如果赠与或者继承的话,你直接将房子过户给女儿,不过要缴纳20%的个人所得税,相当的高了,法律上规定的,如果房产不是以买卖的形式是以赠与或者继承的形式必须要缴纳20%的个人所得税才能过户,就相当与你的房子评估公司评估的100万,你女儿就需要缴纳20万的个人所得税,还不包括3%的契税,5.55%营业税等 如果可以买卖的,需要缴纳1%的个人所得税,3%的契税,5.55%的营业税,建筑面积*6的交易手续费,还有产权面积*22的维修基金. 就看你们算下来哪个过户的税费少就选择哪样,有问题随时咨询,我在线上
@班晏349：父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? -
有申17862057431…… 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用.2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
@班晏349：父母房产以买卖形式过户给子女办理流程 -
有申17862057431…… 签订正式买卖合同,房屋查询,房产税认定,缴税过户拿新的产证.
@班晏349：父亲可否将部分房产卖给儿孑? -
有申17862057431…… 可以的.原因有: 1.父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产.可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女. 2.根据我国《物权法》第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利...
@班晏349：父母房产买卖给其中一个子女需要什么手续 -
有申17862057431…… 父母房产买卖给其中一个子女.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有父母一起持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三种证,子女需要身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管部门部门签字办理过户,重办子女一人名字房产证,子女未成年前提,需要出生医学证明,.户口本.有父母代替签字办理.
@班晏349：父母买房直接过户给子女这能算是夫妻共同财产吗 -
有申17862057431…… 父母出资买房,如果房产证登记在父母这一方子女名下,住房属于父母对自己子女个人的赠与.不属于小夫妻的共有财产. 《婚姻法》司法解释三: 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
有申17862057431…… 可以.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有父母持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,子女拿着身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管,办理住房过户,重办子女名义房产证,可以选择买卖,赠与,直接过户,也可以书写遗嘱,指定子女以后一人继承
@班晏349：父母可以把房子卖给子女吗 -
有申17862057431…… 国家哪会规定这啊, 为什么不需要?有什么好悲哀的? 父母的就是父母的, 你要他们的东西当然要给钱, 国家可没法律说父母的东西就是孩子的. 不悲哀,拿父母的东西给他们相对的回报, 也是种孝顺.
@班晏349：父亲的房子能卖给自己儿女吗? -
有申17862057431…… 父母子女虽然有亲属关系,但仍是各自独立的主体,他们之间是可以买卖房产的.
@班晏349：父亲把房子卖给子女的问题 -
有申17862057431…… 可以,不过我给你说两个方法,不知道你们城市的房改房可以买卖不 如果赠与或者继承的话,你直接将房子过户给女儿,不过要缴纳20%的个人所得税,相当的高了,法律上规定的,如果房产不是以买卖的形式是以赠与或者继承的形式必须要缴纳20%的个人所得税才能过户,就相当与你的房子评估公司评估的100万,你女儿就需要缴纳20万的个人所得税,还不包括3%的契税,5.55%营业税等 如果可以买卖的,需要缴纳1%的个人所得税,3%的契税,5.55%的营业税,建筑面积*6的交易手续费,还有产权面积*22的维修基金. 就看你们算下来哪个过户的税费少就选择哪样,有问题随时咨询,我在线上
@班晏349：父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? -
有申17862057431…… 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用.2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
@班晏349：父母房产以买卖形式过户给子女办理流程 -
有申17862057431…… 签订正式买卖合同,房屋查询,房产税认定,缴税过户拿新的产证.
@班晏349：父亲可否将部分房产卖给儿孑? -
有申17862057431…… 可以的.原因有: 1.父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产.可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女. 2.根据我国《物权法》第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利...
@班晏349：父母房产买卖给其中一个子女需要什么手续 -
有申17862057431…… 父母房产买卖给其中一个子女.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有父母一起持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三种证,子女需要身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管部门部门签字办理过户,重办子女一人名字房产证,子女未成年前提,需要出生医学证明,.户口本.有父母代替签字办理.
@班晏349：父母买房直接过户给子女这能算是夫妻共同财产吗 -
有申17862057431…… 父母出资买房,如果房产证登记在父母这一方子女名下,住房属于父母对自己子女个人的赠与.不属于小夫妻的共有财产. 《婚姻法》司法解释三: 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
