父亲100元卖房给儿子
@卫若6003：父亲把房子过户给儿子过户费是怎么算的房子大概价值2 -
佴寇18240083429…… 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
@卫若6003：父亲将所卖房款赠与儿子应如何公证? -
佴寇18240083429…… 你好: 根据我国民法,不动产赠与以交付为标志,不需要办理公证手续,你父亲给你的房款属不动产,故只要给你就表示赠与生效了.且新购房屋的所有权人是你,不需另办手续说明房屋产权状况
@卫若6003：父亲卖房给儿子但没给钱算共同财产吗 -
佴寇18240083429…… 如果是买卖过户给儿子,儿子在婚姻期间取得住房,办理了房产证,住房就属于儿子婚后共有财产,儿子媳妇有一半权益.因为没有付钱,父母可以主张债权,要求儿子儿媳一起偿还购房款.如果是办理赠与过户,指定只赠与儿子一人,住房就是儿子婚后取得个人财产.
@卫若6003：父母卖房钱都给了儿子,作为女儿我该怎么办 -
佴寇18240083429…… 如果是遗嘱上已经说明把房产给儿子,而且也已经公证了,就可以有儿子继承,但是房产如果是父母的夫妻共同财产的话,那么儿子就只能继承属于父亲的一般房产,另一半的话因为是还在世的母亲的财产,暂时是不能继承的,父亲的其他财产就按照比例由所有继承人平分就可以了. 祝你好运吧!
@卫若6003：父母卖房给儿子需要什么手续 -
佴寇18240083429…… 与过户给一般人手续一样,具体如下:二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
@卫若6003：房产证上父亲的百分之一过户给儿子一个人可以吗 -
佴寇18240083429…… 是可以的,只要带上以下相关资料然后交纳以下的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
@卫若6003：父亲卖房给其中一个儿子用其他儿女签字吗 -
佴寇18240083429…… 父母在做这样的事时,以后的事谁也说不清,有时不是钱的事,他们都是你的孩子,只要他们同意签字就不用了,是父母的态度,别伤了其他孩子的心,一定要想全面最好和其他儿女说一下
@卫若6003：母亲去世,父亲把房子卖给儿子,房产证土地证已经过户,之后父亲起诉子女不赡养,主要被告是儿子 -
佴寇18240083429…… 需要看父亲是否以明显低价转让房产,如果不是,那么两个女儿只能起诉父亲,要求获得卖房款,如果是低价转让,两个女儿只能选择起诉父亲,要求行使撤销权.
@卫若6003：父亲卖房给儿子但没给钱算共同财产吗 -
佴寇18240083429…… 这个只要是你们花钱购买的当然就算共同财产但是没有付钱,就什么都不是了
@卫若6003：父亲出钱给儿子卖房房产证是儿名下的婚前财产如何界定 -
佴寇18240083429…… 父亲出钱给儿子买房,只要房产证登记人是儿子一人名字,住房不管是儿子领取结婚证之前,还是领取结婚证之后购买,该住房都属于儿子个人合法所有的财产. 《婚姻法》规定: 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; 《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
佴寇18240083429…… 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
@卫若6003：父亲将所卖房款赠与儿子应如何公证? -
佴寇18240083429…… 你好: 根据我国民法,不动产赠与以交付为标志,不需要办理公证手续,你父亲给你的房款属不动产,故只要给你就表示赠与生效了.且新购房屋的所有权人是你,不需另办手续说明房屋产权状况
@卫若6003：父亲卖房给儿子但没给钱算共同财产吗 -
佴寇18240083429…… 如果是买卖过户给儿子,儿子在婚姻期间取得住房,办理了房产证,住房就属于儿子婚后共有财产,儿子媳妇有一半权益.因为没有付钱,父母可以主张债权,要求儿子儿媳一起偿还购房款.如果是办理赠与过户,指定只赠与儿子一人,住房就是儿子婚后取得个人财产.
@卫若6003：父母卖房钱都给了儿子,作为女儿我该怎么办 -
佴寇18240083429…… 如果是遗嘱上已经说明把房产给儿子,而且也已经公证了,就可以有儿子继承,但是房产如果是父母的夫妻共同财产的话,那么儿子就只能继承属于父亲的一般房产,另一半的话因为是还在世的母亲的财产,暂时是不能继承的,父亲的其他财产就按照比例由所有继承人平分就可以了. 祝你好运吧!
@卫若6003：父母卖房给儿子需要什么手续 -
佴寇18240083429…… 与过户给一般人手续一样,具体如下:二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
@卫若6003：房产证上父亲的百分之一过户给儿子一个人可以吗 -
佴寇18240083429…… 是可以的,只要带上以下相关资料然后交纳以下的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
@卫若6003：父亲卖房给其中一个儿子用其他儿女签字吗 -
佴寇18240083429…… 父母在做这样的事时,以后的事谁也说不清,有时不是钱的事,他们都是你的孩子,只要他们同意签字就不用了,是父母的态度,别伤了其他孩子的心,一定要想全面最好和其他儿女说一下
@卫若6003：母亲去世,父亲把房子卖给儿子,房产证土地证已经过户,之后父亲起诉子女不赡养,主要被告是儿子 -
佴寇18240083429…… 需要看父亲是否以明显低价转让房产,如果不是,那么两个女儿只能起诉父亲,要求获得卖房款,如果是低价转让,两个女儿只能选择起诉父亲,要求行使撤销权.
@卫若6003：父亲卖房给儿子但没给钱算共同财产吗 -
佴寇18240083429…… 这个只要是你们花钱购买的当然就算共同财产但是没有付钱,就什么都不是了
@卫若6003：父亲出钱给儿子卖房房产证是儿名下的婚前财产如何界定 -
佴寇18240083429…… 父亲出钱给儿子买房,只要房产证登记人是儿子一人名字,住房不管是儿子领取结婚证之前,还是领取结婚证之后购买,该住房都属于儿子个人合法所有的财产. 《婚姻法》规定: 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; 《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
