父母去世小产权房能过户吗
@郟娴5054：小产权房老人死了怎么办
封烁17819749770…… 老人去世了小产权房可以由法定继承人继续使用,即继承人可继承小产权房的使用权.我国民法典规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.继承开始后,按照法定...
@郟娴5054：父亲的房产证是母亲的,父亲去世了,母亲能否将房产过户给儿子?
封烁17819749770…… 一、父亲去世了,房产证是父亲的,母亲可以把房子过户给儿子吗1、父亲去世以后,房产证是父亲的名字,母亲健在的情况,也可以过户给其中一个子女,但是需要满足...
@郟娴5054：现在买了二手小产权房该怎么办我买的是一个老人去世的小产权房他的子
封烁17819749770…… 就“小产权”本身而言,国家是不承认的,遇到纠纷法律上难以保护. 并且你这具体问题上已经有不妥之外了.就是“大产权”也无法过户的.因为是过户时必须是有房产证上的房主本人签订的买房协议,并且必须有房主本人持有异议自己的身份证与你一同去公证后,才能办理过户. 如果是老人去世了,应该是先办理继承,过户到继承人的名下,再由继承人作为新房主,持过户后的房产证和他本人的身份证与你一同去公证后,才能办理过户. 另外.如果继承人不只是此一人的话,只要有一个继承人提出异议,你们的交易就是非法无效的. 你们现在的协议是无效的. 建议他先过户到他的名下,再与他签订协议.
@郟娴5054：父亲去世,母亲健在,房屋可以过户吗? -
封烁17819749770…… 父亲去世母亲健在. 房屋当然可以过户. 你和母亲要达成一致. 公证处是可以同意的. 这样手续就会健全.
@郟娴5054：父母过世了,留下的房子我想卖掉,是不是要先到房产局过户,需要什么手续? -
封烁17819749770…… 需要去当地派出所开具房产所有人的死亡证明,自己和房产所有人的户口本,其他继承人(包括你的兄弟姐妹或者遗嘱指定的合法继承人)出具放弃继承权的证明,然后带上身份证,婚姻证明和房子产权证去房管局进行过户手续.房产过户手...
@郟娴5054：父母去世房产过户子女流程
封烁17819749770…… 一、父母去世房产过户子女流程1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠...
@郟娴5054：父母一方去世可以把房子过户到儿子名下吗 -
封烁17819749770…… 父母一方去世,可以把房屋产权过户到儿子名下,先要到当地公证处办好房屋公证手续后再办过户手续.你要到公证处先咨询办公证的手续,准备好相关材料后再去办理公证
@郟娴5054：我是独生女,现母亲去世,留有一套房,我想直接过户给我儿子,可以吗?要办哪些手续? -
封烁17819749770…… 不能直接过户,只能你先继承该房产,成为所有权人后才可以过户给你的儿子.如果你父亲还健在的话,你父亲作为配偶,应该还有50%的产权,需要继承的只是你母亲的50%的产权.母亲的50%产权,准继承人有配偶、父母、子女,只有除了你以外其他的准继承人都放弃继承权,你才可以单独继承这50%的产权.
@郟娴5054：我父亲去世了 房照在我这 我可以去过户吗 -
封烁17819749770…… 带着你的兄弟姐妹先去公证处办理个继承公证才能过户.谁继承谁带着身份证户口本,其他人带着身份证就可以.需要带的手续有死亡证明,人事档案和单位的证明.弱弱的再说一句,你的母亲健在,她老人家也有一份继承权.这套房子你母亲和父亲各有一半,你父亲去世,那他的那份(1/2的房产)你母亲和你们子女各有一半的继承权.
@郟娴5054：父母都过世了,留下的房产还能过户吗 -
封烁17819749770…… 根据《物权法》第二十九条”“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力. ”因此,因继承取得的物权无需办理登记,所以可以不办过户手续,但是如果是之后要处分该房产的话,则须经“双重登记手续”即先登记在自己名下,再登记在买受人名下.根据《物权法》第二十八条“ 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力.”因此 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,也无需登记.
封烁17819749770…… 老人去世了小产权房可以由法定继承人继续使用,即继承人可继承小产权房的使用权.我国民法典规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.继承开始后,按照法定...
@郟娴5054：父亲的房产证是母亲的,父亲去世了,母亲能否将房产过户给儿子?
封烁17819749770…… 一、父亲去世了,房产证是父亲的,母亲可以把房子过户给儿子吗1、父亲去世以后,房产证是父亲的名字,母亲健在的情况,也可以过户给其中一个子女,但是需要满足...
@郟娴5054：现在买了二手小产权房该怎么办我买的是一个老人去世的小产权房他的子
封烁17819749770…… 就“小产权”本身而言,国家是不承认的,遇到纠纷法律上难以保护. 并且你这具体问题上已经有不妥之外了.就是“大产权”也无法过户的.因为是过户时必须是有房产证上的房主本人签订的买房协议,并且必须有房主本人持有异议自己的身份证与你一同去公证后,才能办理过户. 如果是老人去世了,应该是先办理继承,过户到继承人的名下,再由继承人作为新房主,持过户后的房产证和他本人的身份证与你一同去公证后,才能办理过户. 另外.如果继承人不只是此一人的话,只要有一个继承人提出异议,你们的交易就是非法无效的. 你们现在的协议是无效的. 建议他先过户到他的名下,再与他签订协议.
@郟娴5054：父亲去世,母亲健在,房屋可以过户吗? -
封烁17819749770…… 父亲去世母亲健在. 房屋当然可以过户. 你和母亲要达成一致. 公证处是可以同意的. 这样手续就会健全.
@郟娴5054：父母过世了,留下的房子我想卖掉,是不是要先到房产局过户,需要什么手续? -
封烁17819749770…… 需要去当地派出所开具房产所有人的死亡证明,自己和房产所有人的户口本,其他继承人(包括你的兄弟姐妹或者遗嘱指定的合法继承人)出具放弃继承权的证明,然后带上身份证,婚姻证明和房子产权证去房管局进行过户手续.房产过户手...
@郟娴5054：父母去世房产过户子女流程
封烁17819749770…… 一、父母去世房产过户子女流程1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠...
@郟娴5054：父母一方去世可以把房子过户到儿子名下吗 -
封烁17819749770…… 父母一方去世,可以把房屋产权过户到儿子名下,先要到当地公证处办好房屋公证手续后再办过户手续.你要到公证处先咨询办公证的手续,准备好相关材料后再去办理公证
@郟娴5054：我是独生女,现母亲去世,留有一套房,我想直接过户给我儿子,可以吗?要办哪些手续? -
封烁17819749770…… 不能直接过户,只能你先继承该房产,成为所有权人后才可以过户给你的儿子.如果你父亲还健在的话,你父亲作为配偶,应该还有50%的产权,需要继承的只是你母亲的50%的产权.母亲的50%产权,准继承人有配偶、父母、子女,只有除了你以外其他的准继承人都放弃继承权,你才可以单独继承这50%的产权.
@郟娴5054：我父亲去世了 房照在我这 我可以去过户吗 -
封烁17819749770…… 带着你的兄弟姐妹先去公证处办理个继承公证才能过户.谁继承谁带着身份证户口本,其他人带着身份证就可以.需要带的手续有死亡证明,人事档案和单位的证明.弱弱的再说一句,你的母亲健在,她老人家也有一份继承权.这套房子你母亲和父亲各有一半,你父亲去世,那他的那份(1/2的房产)你母亲和你们子女各有一半的继承权.
@郟娴5054：父母都过世了,留下的房产还能过户吗 -
封烁17819749770…… 根据《物权法》第二十九条”“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力. ”因此,因继承取得的物权无需办理登记,所以可以不办过户手续,但是如果是之后要处分该房产的话,则须经“双重登记手续”即先登记在自己名下,再登记在买受人名下.根据《物权法》第二十八条“ 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力.”因此 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,也无需登记.
