父母赠予房产免契税吗
@莘冰3500：请问父亲将房产赠与儿子需要缴纳契税吗 -
缑软15559927910…… 当然缴,营业税个人所得税可以免,契税不免,根据地方发证法规契税缴纳比例百分之三到五
@莘冰3500：父母赠与子女房屋能免契税吗 -
缑软15559927910…… 房屋赠与 指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同. 房屋继承 指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地...
@莘冰3500：父母的房子赠与子女需要缴税吗' -
缑软15559927910…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
@莘冰3500：办理房产父母无偿赠与子女要缴纳契税吗 -
缑软15559927910…… 办理房产父母无偿赠与子女要缴纳契税.而且是征收全额契税3%,没有优惠,还有印花税万分之五,评估费用千分之六,手续费几百元,2016年7月起取消强制赠与公证,可以省去公证费2%
@莘冰3500：直系亲属房产赠与要不要交契税 -
缑软15559927910…… 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
@莘冰3500：父母赠与孩子的房产需要交契税吗? -
缑软15559927910…… 你要做赠与的话,需要先做公证,在到交易中心办理房产变更手续,直系亲属赠与要交纳3%契税
@莘冰3500：父母赠与房产要交税吗 -
缑软15559927910…… 需要缴税,契税按3%缴纳,还需要一个公正费用, 契税: 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的. 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发„2006‟144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税.” 赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.
@莘冰3500：直系亲属赠与房产要缴契税吗 -
缑软15559927910…… 79＂ 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
@莘冰3500：父母赠与孩子的房产需要交契税吗?
缑软15559927910…… 直接赠与的话是要缴纳契税的,还不如直接过户来的方便!
@莘冰3500：父母无偿赠与子女的房产要交契税吗 -
缑软15559927910…… 继承不需要缴纳契税.买卖和赠与过户住房需要缴纳契税.规定赠与过户征收全额契税3%没有优惠.
缑软15559927910…… 当然缴,营业税个人所得税可以免,契税不免,根据地方发证法规契税缴纳比例百分之三到五
@莘冰3500：父母赠与子女房屋能免契税吗 -
缑软15559927910…… 房屋赠与 指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同. 房屋继承 指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地...
@莘冰3500：父母的房子赠与子女需要缴税吗' -
缑软15559927910…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
@莘冰3500：办理房产父母无偿赠与子女要缴纳契税吗 -
缑软15559927910…… 办理房产父母无偿赠与子女要缴纳契税.而且是征收全额契税3%,没有优惠,还有印花税万分之五,评估费用千分之六,手续费几百元,2016年7月起取消强制赠与公证,可以省去公证费2%
@莘冰3500：直系亲属房产赠与要不要交契税 -
缑软15559927910…… 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
@莘冰3500：父母赠与孩子的房产需要交契税吗? -
缑软15559927910…… 你要做赠与的话,需要先做公证,在到交易中心办理房产变更手续,直系亲属赠与要交纳3%契税
@莘冰3500：父母赠与房产要交税吗 -
缑软15559927910…… 需要缴税,契税按3%缴纳,还需要一个公正费用, 契税: 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的. 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发„2006‟144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税.” 赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.
@莘冰3500：直系亲属赠与房产要缴契税吗 -
缑软15559927910…… 79＂ 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
@莘冰3500：父母赠与孩子的房产需要交契税吗?
缑软15559927910…… 直接赠与的话是要缴纳契税的,还不如直接过户来的方便!
@莘冰3500：父母无偿赠与子女的房产要交契税吗 -
缑软15559927910…… 继承不需要缴纳契税.买卖和赠与过户住房需要缴纳契税.规定赠与过户征收全额契税3%没有优惠.
