爷爷将房产卖给孙子
@贾定5374：爷爷将自己的房产卖给未成年孙子可以吗?
贡飘15697548419…… 不行,未成年人不是完全民事能力人,不具有履行民事责任和权力的个体,对未成年人可以过户但交易就不行了.可以卖给未成年人的监护人再过户到未成年名下.
@贾定5374：父亲健在把房子过户给孙子,子女有继承权吗? -
贡飘15697548419…… 祖父将房产过户给孙子,是一种赠与行为.赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变.祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权. 孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权. 根据《合同法》第一百八十五条 赠与合同...
@贾定5374：爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗 -
贡飘15697548419…… 买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款,. 如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房. 《合同法》: 第一百九十条赠与可以附义务. 赠与附义...
@贾定5374：爷爷生前已将房子给孙子,爷爷不在了,奶奶有权要回房子吗?爷爷生前
贡飘15697548419…… 你好,因爷爷已经在生前将房子过户给孙子,所以奶奶如果起诉的话应证明自己不知情,而孙子则应收集证据证明奶奶对此房的处理是知情的.并且是否知情,既然是已买卖的形式过户的,可以从孙子是否支付的等价款等情形加以判断.
@贾定5374：爷爷房产给孙子了,如以后要收回,可以吗? -
贡飘15697548419…… 不可以拍卖也有赠与孙子的房产,来偿还父亲的债务.房子的原产权为爷爷,爷爷将房子赠与孙子后,产权变为孙子,房子属于孙子而不是父亲.父亲所欠的债务应当用父亲所有的财产进行偿还,不能拍卖孙子的房产来偿还父亲的债务.但是,如果该房产中有父亲的份额,应当用父亲拥有的份额来偿还父亲的债权.
@贾定5374：爷爷可以把房子卖给孙子吗 -
贡飘15697548419…… 可以的.你爷爷的房子,是他的财产,他想怎么处理,是他的权利.
@贾定5374：爷爷生前把房子过户给了孙子,奶奶不是原配夫妻,过后奶奶起诉这个过户会作废吗? -
贡飘15697548419…… 如果房产是你爷爷的个人财产,那房子过户给你是没有问题的,就算你奶奶起诉,法院也不会受理的.如果房子属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产,那房产你爷爷和你奶奶应该一人一半.按照法律规定,夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意.你爷爷只能处分他的一半房产,他把房子过户给你,如果没有经过你奶奶同意的话,那你奶奶有权起诉你,这个过户也不会全作废,只是另一半房产你应该折价归还你奶奶.
@贾定5374：父亲是独生子,奶奶去世,爷爷可以把房子过户给唯一的孙子吗,需要什么手续? -
贡飘15697548419…… 需对住房先确权,再办理继承.住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益. 现在你奶奶去世,是需要办理继承一半产权手续. 死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承. 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承. 需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议.做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户. 孙子不是第一序列继承人,不能直接继承. 需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权. 再有死者配偶把该住房全部产权买卖过户或者赠与过户给这位孙子.
@贾定5374：监护人有权卖被监护人的房产吗?监护人有权卖被监护人的房产吗?
贡飘15697548419…… 举例:爷爷把名下房产卖给孙子(3岁),监护人为爸爸,即爷爷的二儿子,过户后监护人是否可以出售该房产?另外爷爷百年后,孙子的大伯即爷爷的大儿子还能来争遗...
@贾定5374：爷爷已过户给孙子的房子,是否还可以追回? -
贡飘15697548419…… 房产在生前就已经过户了,那么遗嘱中对房产部分无效 过户实际是赠送,走的买卖,按证据应该会定为赠送.赠送的话没有特殊情况不能撤销赠与 合同法 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与...
贡飘15697548419…… 不行,未成年人不是完全民事能力人,不具有履行民事责任和权力的个体,对未成年人可以过户但交易就不行了.可以卖给未成年人的监护人再过户到未成年名下.
@贾定5374：父亲健在把房子过户给孙子,子女有继承权吗? -
贡飘15697548419…… 祖父将房产过户给孙子,是一种赠与行为.赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变.祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权. 孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权. 根据《合同法》第一百八十五条 赠与合同...
@贾定5374：爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗 -
贡飘15697548419…… 买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款,. 如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房. 《合同法》: 第一百九十条赠与可以附义务. 赠与附义...
@贾定5374：爷爷生前已将房子给孙子,爷爷不在了,奶奶有权要回房子吗?爷爷生前
贡飘15697548419…… 你好,因爷爷已经在生前将房子过户给孙子,所以奶奶如果起诉的话应证明自己不知情,而孙子则应收集证据证明奶奶对此房的处理是知情的.并且是否知情,既然是已买卖的形式过户的,可以从孙子是否支付的等价款等情形加以判断.
@贾定5374：爷爷房产给孙子了,如以后要收回,可以吗? -
贡飘15697548419…… 不可以拍卖也有赠与孙子的房产,来偿还父亲的债务.房子的原产权为爷爷,爷爷将房子赠与孙子后,产权变为孙子,房子属于孙子而不是父亲.父亲所欠的债务应当用父亲所有的财产进行偿还,不能拍卖孙子的房产来偿还父亲的债务.但是,如果该房产中有父亲的份额,应当用父亲拥有的份额来偿还父亲的债权.
@贾定5374：爷爷可以把房子卖给孙子吗 -
贡飘15697548419…… 可以的.你爷爷的房子,是他的财产,他想怎么处理,是他的权利.
@贾定5374：爷爷生前把房子过户给了孙子,奶奶不是原配夫妻,过后奶奶起诉这个过户会作废吗? -
贡飘15697548419…… 如果房产是你爷爷的个人财产,那房子过户给你是没有问题的,就算你奶奶起诉,法院也不会受理的.如果房子属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产,那房产你爷爷和你奶奶应该一人一半.按照法律规定,夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意.你爷爷只能处分他的一半房产,他把房子过户给你,如果没有经过你奶奶同意的话,那你奶奶有权起诉你,这个过户也不会全作废,只是另一半房产你应该折价归还你奶奶.
@贾定5374：父亲是独生子,奶奶去世,爷爷可以把房子过户给唯一的孙子吗,需要什么手续? -
贡飘15697548419…… 需对住房先确权,再办理继承.住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益. 现在你奶奶去世,是需要办理继承一半产权手续. 死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承. 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承. 需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议.做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户. 孙子不是第一序列继承人,不能直接继承. 需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权. 再有死者配偶把该住房全部产权买卖过户或者赠与过户给这位孙子.
@贾定5374：监护人有权卖被监护人的房产吗?监护人有权卖被监护人的房产吗?
贡飘15697548419…… 举例:爷爷把名下房产卖给孙子(3岁),监护人为爸爸,即爷爷的二儿子,过户后监护人是否可以出售该房产?另外爷爷百年后,孙子的大伯即爷爷的大儿子还能来争遗...
@贾定5374：爷爷已过户给孙子的房子,是否还可以追回? -
贡飘15697548419…… 房产在生前就已经过户了,那么遗嘱中对房产部分无效 过户实际是赠送,走的买卖,按证据应该会定为赠送.赠送的话没有特殊情况不能撤销赠与 合同法 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与...
