爷爷的宅基地转给孙子
@戚雪5593：爷爷的房子如何过户给孙子 -
晁娅15886713019…… 爷爷的房子过户给孙子也是要收费的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户...
@戚雪5593：爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 -
晁娅15886713019…… 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
@戚雪5593：爷爷奶奶的房子如何过户给孙子 -
晁娅15886713019…… 1、通过赠与的方式并办理过户.2、房屋通过以上赠与的方式过户需要到公证处办理赠与公证,持公主书到相关部门办理过户.3、建的指导下进行.是农村的房子,继承和赠与恐怕都有问题.最...
@戚雪5593：爷爷房子房子过户给孙子怎么弄,什么方法好要缴费吗
晁娅15886713019…… 1、老人家在世可走赠与和买卖,如果过世要可走继承; 2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税,按房屋评估额收取,相比买卖的税率最低(今年各地出台了促进房产的新政策,请咨询当地地税部门). 3、是否是奶奶已经过世,如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你. 4、需要爷爷继承奶奶的公证费、评估费、契税、交易手续费、工本费等.
@戚雪5593：农村房屋有土地证,老人过世后直接过户给孙子可以吗 -
晁娅15886713019…… 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续. 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准. 本条土地法第三款明文规定宅基地是县政府批准,不存在过户.这种情况用不着搭理政府,让政府以后自动审批
@戚雪5593：爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 -
晁娅15886713019…… 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
@戚雪5593：爷爷的房产证转给孙子需什么手续但爷爷还没过世 -
晁娅15886713019…… 爷爷过世,如无遗嘱,房子有一半是奶奶的,剩下一半进行法定继承,你父亲尚在,你不是第一顺序继承人,所以只有你爷爷的所有法定继承人及你奶奶都同意将继承的房子产权赠予给你,你才可以去办过户.
@戚雪5593：爷爷的房子能直接过户给孙子吗爷爷去世 -
晁娅15886713019…… 这个是不行的,因为孙子不是法律认可的第一遗产继承人.第一继承人是去世人的配偶,然后是直系子女,再次才是孙子,拥有遗产继承的人必须公正声明放弃财产继承.
@戚雪5593：爷爷的房子可以直接过户到孙子名下吗 -
晁娅15886713019…… 当然是可以的啊,这是爷爷的权利.
@戚雪5593：爷爷的房子如何过户给孙子 -
晁娅15886713019…… 如有遗嘱应按遗嘱继承,如没有且其它继承人及奶奶都同意的情况下,可以把房产给予第二个孙子.奶奶应与第二个孙子签定曾与协议,其它继承人共同放弃继承权后,可到房产管理部门办理过户手续.如还有问题可与我一对一咨询,或直接致电与我,如问题明确请采纳.
晁娅15886713019…… 爷爷的房子过户给孙子也是要收费的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户...
@戚雪5593：爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 -
晁娅15886713019…… 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
@戚雪5593：爷爷奶奶的房子如何过户给孙子 -
晁娅15886713019…… 1、通过赠与的方式并办理过户.2、房屋通过以上赠与的方式过户需要到公证处办理赠与公证,持公主书到相关部门办理过户.3、建的指导下进行.是农村的房子,继承和赠与恐怕都有问题.最...
@戚雪5593：爷爷房子房子过户给孙子怎么弄,什么方法好要缴费吗
晁娅15886713019…… 1、老人家在世可走赠与和买卖,如果过世要可走继承; 2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税,按房屋评估额收取,相比买卖的税率最低(今年各地出台了促进房产的新政策,请咨询当地地税部门). 3、是否是奶奶已经过世,如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你. 4、需要爷爷继承奶奶的公证费、评估费、契税、交易手续费、工本费等.
@戚雪5593：农村房屋有土地证,老人过世后直接过户给孙子可以吗 -
晁娅15886713019…… 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续. 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准. 本条土地法第三款明文规定宅基地是县政府批准,不存在过户.这种情况用不着搭理政府,让政府以后自动审批
@戚雪5593：爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 -
晁娅15886713019…… 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
@戚雪5593：爷爷的房产证转给孙子需什么手续但爷爷还没过世 -
晁娅15886713019…… 爷爷过世,如无遗嘱,房子有一半是奶奶的,剩下一半进行法定继承,你父亲尚在,你不是第一顺序继承人,所以只有你爷爷的所有法定继承人及你奶奶都同意将继承的房子产权赠予给你,你才可以去办过户.
@戚雪5593：爷爷的房子能直接过户给孙子吗爷爷去世 -
晁娅15886713019…… 这个是不行的,因为孙子不是法律认可的第一遗产继承人.第一继承人是去世人的配偶,然后是直系子女,再次才是孙子,拥有遗产继承的人必须公正声明放弃财产继承.
@戚雪5593：爷爷的房子可以直接过户到孙子名下吗 -
晁娅15886713019…… 当然是可以的啊,这是爷爷的权利.
@戚雪5593：爷爷的房子如何过户给孙子 -
晁娅15886713019…… 如有遗嘱应按遗嘱继承,如没有且其它继承人及奶奶都同意的情况下,可以把房产给予第二个孙子.奶奶应与第二个孙子签定曾与协议,其它继承人共同放弃继承权后,可到房产管理部门办理过户手续.如还有问题可与我一对一咨询,或直接致电与我,如问题明确请采纳.
