物业收费方案模板
@弘哲643：如何制定物业费收费方案 -
叶审18531892820…… 一:制定收费方式:以电话通知业主来物业自行缴费为主,物业人员上门收费为辅. 二:制定欠费业主的催缴方式:首先电话催缴,其次张贴缴费通知书(或者催费通知书)超过7个工作日仍未交纳的,可以考虑诉讼方式来催缴. 三:注意收集欠费业主的理由,对于合理的建议及理由物业公司应该尽力解决,缓和物业与业主直接的矛盾.
@弘哲643：物业费收费方案 -
叶审18531892820…… 这个就比较讲究了,给你说几个比较普通的以及最近我司在做的.方案内容可从以下几个方面入手:1、做一份调查表,调查业主对物业管理服务的态度和要求及不足.然后根据不足点去清理一遍再去收费.2、我们公司做的一个缴费送油业务成效很好,交一年物业费差不多1300左右,我们送他一桶油,其实钱放在我们这边,我们减少了人力和物力,没亏多少钱,还可以去存利息.等等.
@弘哲643：物业费有哪些收取办法 -
叶审18531892820…… 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费.
@弘哲643：向物价局申报新小区物业管理收费标准怎么写? -
叶审18531892820…… 你就写 XX物价局: 根据XXX约定(收费的依据,合同之类的),XX楼盘(或项目)物业服务费收费标准为多少多少.再特申请备案. 我们这里备案的时候,如果是与开发公司选的物业公司的话,申请上还要有开发公司的落款盖章.
@弘哲643：物业收费流程,物业公司怎样收取物业费 -
叶审18531892820…… 1、制定费用收取计划 本项目物业管理费按季度收取,管家部每收费季度前一个月制定费用收取计划,入伙费用的收取方式详见《入住管理程序》,物业公司于每季度首月5号向业主发出《付款通知单》,业主在收到通知书20日内到接待中心缴...
@弘哲643：物业费怎么收取费用 -
叶审18531892820…… 一、前期物业费收取标准 新建普通住宅物业销售前,建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定,通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,签订前期物业服务合同,约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准.新建普通住宅物业销售时,建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同,应包含前期物业服务合同约定的内容.前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的,由建设单位承担.建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容,签订前期物业服务协议. 二、后期物业费收取标准 业主大会成立后,普通住宅的物业公共服务费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定,通过物业服务合同约定执行.
@弘哲643：物业管理费用如何收取 -
叶审18531892820…… 按房产证(或购房合同)上登记的面积,以自然月为计费期,按照季度、半年、年度收取费用.一般情况下,不得收取超过12个月的费用
@弘哲643：物业管理费收取标准是怎么样的?
叶审18531892820…… 1、一般来说,不同大小的住宅区收取的物业费是不一样的.一般来说是每平方米一块钱一个月. 2、有些小区的总建筑面积比较大,那么它就会按3‰里进行收取物业费....
@弘哲643：物业管理费计费方式? -
叶审18531892820…… 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况.应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格...
@弘哲643：物业费收缴办法? -
叶审18531892820…… 质量提高是前提.也可以通过一些活动促进缴费.比如:前50名缴费者可以赠一些实用的小礼品.还有就是下通知,二次仍不缴纳者可以上门去收.如果真的碰到难缠的,就诉讼法律,这也能起到杀一儆百的作用.
叶审18531892820…… 一:制定收费方式:以电话通知业主来物业自行缴费为主,物业人员上门收费为辅. 二:制定欠费业主的催缴方式:首先电话催缴,其次张贴缴费通知书(或者催费通知书)超过7个工作日仍未交纳的,可以考虑诉讼方式来催缴. 三:注意收集欠费业主的理由,对于合理的建议及理由物业公司应该尽力解决,缓和物业与业主直接的矛盾.
@弘哲643：物业费收费方案 -
叶审18531892820…… 这个就比较讲究了,给你说几个比较普通的以及最近我司在做的.方案内容可从以下几个方面入手:1、做一份调查表,调查业主对物业管理服务的态度和要求及不足.然后根据不足点去清理一遍再去收费.2、我们公司做的一个缴费送油业务成效很好,交一年物业费差不多1300左右,我们送他一桶油,其实钱放在我们这边,我们减少了人力和物力,没亏多少钱,还可以去存利息.等等.
@弘哲643：物业费有哪些收取办法 -
叶审18531892820…… 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费.
@弘哲643：向物价局申报新小区物业管理收费标准怎么写? -
叶审18531892820…… 你就写 XX物价局: 根据XXX约定(收费的依据,合同之类的),XX楼盘(或项目)物业服务费收费标准为多少多少.再特申请备案. 我们这里备案的时候,如果是与开发公司选的物业公司的话,申请上还要有开发公司的落款盖章.
@弘哲643：物业收费流程,物业公司怎样收取物业费 -
叶审18531892820…… 1、制定费用收取计划 本项目物业管理费按季度收取,管家部每收费季度前一个月制定费用收取计划,入伙费用的收取方式详见《入住管理程序》,物业公司于每季度首月5号向业主发出《付款通知单》,业主在收到通知书20日内到接待中心缴...
@弘哲643：物业费怎么收取费用 -
叶审18531892820…… 一、前期物业费收取标准 新建普通住宅物业销售前,建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定,通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,签订前期物业服务合同,约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准.新建普通住宅物业销售时,建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同,应包含前期物业服务合同约定的内容.前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的,由建设单位承担.建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容,签订前期物业服务协议. 二、后期物业费收取标准 业主大会成立后,普通住宅的物业公共服务费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定,通过物业服务合同约定执行.
@弘哲643：物业管理费用如何收取 -
叶审18531892820…… 按房产证(或购房合同)上登记的面积,以自然月为计费期,按照季度、半年、年度收取费用.一般情况下,不得收取超过12个月的费用
@弘哲643：物业管理费收取标准是怎么样的?
叶审18531892820…… 1、一般来说,不同大小的住宅区收取的物业费是不一样的.一般来说是每平方米一块钱一个月. 2、有些小区的总建筑面积比较大,那么它就会按3‰里进行收取物业费....
@弘哲643：物业管理费计费方式? -
叶审18531892820…… 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况.应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格...
@弘哲643：物业费收缴办法? -
叶审18531892820…… 质量提高是前提.也可以通过一些活动促进缴费.比如:前50名缴费者可以赠一些实用的小礼品.还有就是下通知,二次仍不缴纳者可以上门去收.如果真的碰到难缠的,就诉讼法律,这也能起到杀一儆百的作用.
