物业服务案例及事迹
@邓邱4433：物业管理案例分析 - 搜狗百科
须看14734674558…… 这个简单哦!名字就叫: 和谐社区,共创家园 值国庆及中秋佳节来临之际,我物业小区又彰显出和谐之音,不断的创造出一个个感人肺腑的好人好事,这对***物业小区的和谐稳定鉴定了基础. 2009年*******,业主**(事情经过要夸张且符合事...
@邓邱4433：关于物业服务小故事 -
须看14734674558…… 授之鱼莫如授之以渔 今天我在前台值班,一整天都特忙,连续好几家报修的,而且都是时间活儿. 7号楼张大妈打来电话,“小范啊,我家燃气灶打不着火了,能不能麻烦师傅过来帮我看看?” “行,大妈,我马上联系师傅过去帮您修.” 我...
@邓邱4433：物业管理14个案例分析 -
须看14734674558…… 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:zyling1208 物业管理14个案例分析 物业管理14个案例分析提要:业主对管理服务质量缺乏了解怎么办?高层楼宇的设备大多安装在地下或天台,业主对管理处为维护设施正常运行所付出的艰辛劳动,...
@邓邱4433：关于一个物业管理案例分析
须看14734674558…… 物业公司没锁好门,存在一定过错,承担过错赔偿责任.但物业公司积极送小孩去医院等行为,可以适当减轻物业公司的赔偿责任. 小明、小超的父母承担主要赔偿责任,因为这两个小孩是主要侵权人. 小强父母不承担责任,因为小强并没有侵权行为.
@邓邱4433：物业秩序管理案例分析 -
须看14734674558…… 案例一:保安队长的做法是可行的,物业本身就是一服务性的行业,对员工的仪容仪表要求是很严格的,保安员衣装不整去巡查影响很不好.第二点,乘坐电梯进行巡查,完全是为了应付而做的巡查签到工作,完全失去了我们作为物业保安员巡查工作的意义,物业公司聘用保安不是花钱请他来乘坐电梯的. 案例二:业主丢车一事,我们的分析应该是这样的,1、首先看业主手册或者是其他合同、协议上面有没有明确提出车位有物业公司全权负责,如果没有这一条说明,那么物业公司是不负责任的.2、如果合同中有明确规定,而小区的安防措施不到位,那么物业公司需要承担责任.
@邓邱4433：物业管理案例分析! -
须看14734674558…… 首先我会和李先生讲清楚,虽然房子是你的,但你已经租给了房客,就表明在双方签订的租赁时间内,房子的使用权是属于房客的,未经其允许,私自换锁给房客造成的损失,李先生您是要负责的,所以建议不要去换锁,解决方法如下,以李先生的名义告知房客,房屋马上要到期了十分续签,请房客提前告知李先生,第二通知各门岗,李先生家房客要你搬家必须李先生到场或者电话通知.严密注意.第三,管理处可以提前温馨告知房客,妥善地有李先生进行沟通,避免不必要的误会和纠纷.或者发现房客有搬家迹象时通知李先生到场,但要说明我们是尽量,但不能保证房客偷偷搬走的事情.
@邓邱4433：物业服务案例分析 -
须看14734674558…… 我个人认为,物业付次要责任,龚老太太应付主要责任.物业应承担相应比例的赔偿责任,应该在30%到40%之间比较合理.首先物业公司承担公共设施公共设备的日常运行和维护,应保证楼道灯的完好率(根据合同约定),楼道灯损坏后应及时修理和更换,故由于物业公司的维修维护不到位,造成的人身财产损失应负有赔偿责任.其次,物业公司的维修维护不到位和龚老太太的摔伤有一定的关系,但不是全部原因,也就是说,龚老太太摔伤不是楼道灯不亮的必然结果,楼道灯不亮不是造成龚老太太摔伤的唯一原因,老人上下楼自己应该有注意安全的责任,不慎摔伤自己应负有主要责任.
@邓邱4433：物业现场管理成功案例 -
须看14734674558…… https://www.baidu.com/s?wd=52061629950#0-tsina-1-3948-397232819ff9a47a7b7e80a40613cfe1
须看14734674558…… 这个简单哦!名字就叫: 和谐社区,共创家园 值国庆及中秋佳节来临之际,我物业小区又彰显出和谐之音,不断的创造出一个个感人肺腑的好人好事,这对***物业小区的和谐稳定鉴定了基础. 2009年*******,业主**(事情经过要夸张且符合事...
@邓邱4433：关于物业服务小故事 -
须看14734674558…… 授之鱼莫如授之以渔 今天我在前台值班,一整天都特忙,连续好几家报修的,而且都是时间活儿. 7号楼张大妈打来电话,“小范啊,我家燃气灶打不着火了,能不能麻烦师傅过来帮我看看?” “行,大妈,我马上联系师傅过去帮您修.” 我...
@邓邱4433：物业管理14个案例分析 -
须看14734674558…… 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:zyling1208 物业管理14个案例分析 物业管理14个案例分析提要:业主对管理服务质量缺乏了解怎么办?高层楼宇的设备大多安装在地下或天台,业主对管理处为维护设施正常运行所付出的艰辛劳动,...
@邓邱4433：关于一个物业管理案例分析
须看14734674558…… 物业公司没锁好门,存在一定过错,承担过错赔偿责任.但物业公司积极送小孩去医院等行为,可以适当减轻物业公司的赔偿责任. 小明、小超的父母承担主要赔偿责任,因为这两个小孩是主要侵权人. 小强父母不承担责任,因为小强并没有侵权行为.
@邓邱4433：物业秩序管理案例分析 -
须看14734674558…… 案例一:保安队长的做法是可行的,物业本身就是一服务性的行业,对员工的仪容仪表要求是很严格的,保安员衣装不整去巡查影响很不好.第二点,乘坐电梯进行巡查,完全是为了应付而做的巡查签到工作,完全失去了我们作为物业保安员巡查工作的意义,物业公司聘用保安不是花钱请他来乘坐电梯的. 案例二:业主丢车一事,我们的分析应该是这样的,1、首先看业主手册或者是其他合同、协议上面有没有明确提出车位有物业公司全权负责,如果没有这一条说明,那么物业公司是不负责任的.2、如果合同中有明确规定,而小区的安防措施不到位,那么物业公司需要承担责任.
@邓邱4433：物业管理案例分析! -
须看14734674558…… 首先我会和李先生讲清楚,虽然房子是你的,但你已经租给了房客,就表明在双方签订的租赁时间内,房子的使用权是属于房客的,未经其允许,私自换锁给房客造成的损失,李先生您是要负责的,所以建议不要去换锁,解决方法如下,以李先生的名义告知房客,房屋马上要到期了十分续签,请房客提前告知李先生,第二通知各门岗,李先生家房客要你搬家必须李先生到场或者电话通知.严密注意.第三,管理处可以提前温馨告知房客,妥善地有李先生进行沟通,避免不必要的误会和纠纷.或者发现房客有搬家迹象时通知李先生到场,但要说明我们是尽量,但不能保证房客偷偷搬走的事情.
@邓邱4433：物业服务案例分析 -
须看14734674558…… 我个人认为,物业付次要责任,龚老太太应付主要责任.物业应承担相应比例的赔偿责任,应该在30%到40%之间比较合理.首先物业公司承担公共设施公共设备的日常运行和维护,应保证楼道灯的完好率(根据合同约定),楼道灯损坏后应及时修理和更换,故由于物业公司的维修维护不到位,造成的人身财产损失应负有赔偿责任.其次,物业公司的维修维护不到位和龚老太太的摔伤有一定的关系,但不是全部原因,也就是说,龚老太太摔伤不是楼道灯不亮的必然结果,楼道灯不亮不是造成龚老太太摔伤的唯一原因,老人上下楼自己应该有注意安全的责任,不慎摔伤自己应负有主要责任.
@邓邱4433：物业现场管理成功案例 -
须看14734674558…… https://www.baidu.com/s?wd=52061629950#0-tsina-1-3948-397232819ff9a47a7b7e80a40613cfe1
